Калейдоскоп

Forwarded from Владимир Кошелев

С 1 марта в силу вступает закон о распространении механизма эскроу-счетов на ИЖС.

Теперь любой человек, который заключает договор с подрядчиком для строительства дома, может не передавать деньги ему в руки, а положить их на специальный счет в банке. Там они будут храниться до успешного закрытия всех обязательств по договору.

🔹 Подрядчик не сможет растратить их не по
назначению или похитить.
Счета эскроу при строительстве ИЖС страхуются по тем же правилам, что и по договору долевого участия, кроме того, возможно получение
возмещения в пределах десяти миллионов рублей.

🔹 Должны быть соблюдены следующие условия: подрядчик должен иметь аккаунт в ЕИС ЖС и быть аккредитован банком. Кроме того, должна быть
использована типовая проектная документация и домокомплекты отечественного производства, информация о доме должна быть внесена в ЕИС.

🔹 Материнский капитал можно будет использовать на
строительство индивидуального жилого дома по договору подряда с использованием эскроу-счетов.

Этот закон фактически исключает потребительский экстремизм в сегменте ИЖС. При возникновении претензий у заказчика к качеству работы, специалист в области изысканий, проектирования, строительства, включенным в НРС, должен провести процедуру технического осмотра дома. Порядок проведения техосмотра устанавливается приказом Минстроя.

Подробнее в РИА Новости.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по
строительству и ЖКХ
Подписаться

РИА Новости

В Госдуме рассказали о новых правилах строительства индивидуальных домов

Закон о распространении механизма эскроу-счетов на сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) вступит в силу с 1 марта, рассказал РИА Новости первый... РИА Новости, 28.02.2025

www.group-telegram.com/us/kaleidoscop2023.com/18407

3 viewsFeb 28 at 09:28

С 1 марта в силу вступает закон о распространении механизма эскроу-счетов на ИЖС.

Теперь любой человек, который заключает договор с подрядчиком для строительства дома, может не передавать деньги ему в руки, а положить их на специальный счет в банке. Там они будут храниться до успешного закрытия всех обязательств по договору.

🔹 Подрядчик не сможет растратить их не по
назначению или похитить.
Счета эскроу при строительстве ИЖС страхуются по тем же правилам, что и по договору долевого участия, кроме того, возможно получение
возмещения в пределах десяти миллионов рублей.

🔹 Должны быть соблюдены следующие условия: подрядчик должен иметь аккаунт в ЕИС ЖС и быть аккредитован банком. Кроме того, должна быть
использована типовая проектная документация и домокомплекты отечественного производства, информация о доме должна быть внесена в ЕИС.

🔹 Материнский капитал можно будет использовать на
строительство индивидуального жилого дома по договору подряда с использованием эскроу-счетов.

Этот закон фактически исключает потребительский экстремизм в сегменте ИЖС. При возникновении претензий у заказчика к качеству работы, специалист в области изысканий, проектирования, строительства, включенным в НРС, должен провести процедуру технического осмотра дома. Порядок проведения техосмотра устанавливается приказом Минстроя.

Подробнее в РИА Новости.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по
строительству и ЖКХ
Подписаться

BY Калейдоскоп