Ключевые изменения в комплексном развитии территорий с 1 марта 2025 года
📢С 1 марта 2025 года вступают в силу важные изменения в Градостроительный кодекс РФ, касающиеся комплексного развития территорий (КРТ).
🔹Федеральный закон № 486-ФЗ от 26.12.2024 вносит ряд существенных поправок, направленных на ускорение и упрощение процедур, связанных с КРТ.
🔹Основные изменения:
1. Градостроительные процедуры:
🔹Одновременное проведение слушаний по генплану и планировке территории.
🔹Сокращение сроков внесения изменений в градостроительную документацию.
🔹Гибкость в определении границ КРТ.
🔹Приоритет документации по КРТ над ранее утвержденной.
2. Комплексное развитие жилья:
🔹Включение в КРТ аварийных и ветхих домов блокированной и индивидуальной застройки.
🔹Обязательное планирование очередности строительства инфраструктуры.
🔹Закрепление в документах КРТ обязательств по созданию инфраструктуры.
🔹Упрощение внесения изменений в решение и договор о КРТ.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура
📢С 1 марта 2025 года вступают в силу важные изменения в Градостроительный кодекс РФ, касающиеся комплексного развития территорий (КРТ).
🔹Федеральный закон № 486-ФЗ от 26.12.2024 вносит ряд существенных поправок, направленных на ускорение и упрощение процедур, связанных с КРТ.
🔹Основные изменения:
1. Градостроительные процедуры:
🔹Одновременное проведение слушаний по генплану и планировке территории.
🔹Сокращение сроков внесения изменений в градостроительную документацию.
🔹Гибкость в определении границ КРТ.
🔹Приоритет документации по КРТ над ранее утвержденной.
2. Комплексное развитие жилья:
🔹Включение в КРТ аварийных и ветхих домов блокированной и индивидуальной застройки.
🔹Обязательное планирование очередности строительства инфраструктуры.
🔹Закрепление в документах КРТ обязательств по созданию инфраструктуры.
🔹Упрощение внесения изменений в решение и договор о КРТ.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура
➡️ В холле здания правительства Ленинградской области открылась выставка проектов, которые претендуют на победу во втором этапе архитектурного конкурса.
🔹Первый этап конкурса завершился 26 декабря в культурном центре «Комбинат Скульптура». Из 38 заявок, жюри отобрало 5 самых интересных работ. Теперь именно эти проекты поборются за право на реализацию в парке Оккервиль города Кудрово.
🔹В конкурсе участвовали не только профессиональные архитекторы и скульпторы. Свои идеи представили и неравнодушные жители Ленобласти, для которых тема сохранения памяти о героях СВО очень важна.
🔹Имя победителя и проект будущего Мемориала в парке Оккервиль станут известны в феврале при подведении итогов 2 этапа конкурса.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура
🔹Первый этап конкурса завершился 26 декабря в культурном центре «Комбинат Скульптура». Из 38 заявок, жюри отобрало 5 самых интересных работ. Теперь именно эти проекты поборются за право на реализацию в парке Оккервиль города Кудрово.
🔹В конкурсе участвовали не только профессиональные архитекторы и скульпторы. Свои идеи представили и неравнодушные жители Ленобласти, для которых тема сохранения памяти о героях СВО очень важна.
🔹Имя победителя и проект будущего Мемориала в парке Оккервиль станут известны в феврале при подведении итогов 2 этапа конкурса.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #Архитектура
📢14 января в Бронзовом зале Союза архитекторов Санкт-Петербурга состоялось важное для профессионального сообщества событие – Пятые юбилейные «Назаровские чтения».
🔹 Главной темой мероприятия стала «Схема территориально-пространственного планирования двух субъектов Российской Федерации (города федерального значения Санкт-Петербурга и Ленинградской области), как стратегический документ перспективного развития Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
🔹В центре внимания участников – вопросы стратегического развития регионов, взаимодействия Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сфере градостроительства.
🔹Игорь Яковлевич Кулаков, председатель Комитета градостроительной политики Ленинградской области, принял активное участие в дискуссии «Мастер-планирование и его встроенность в систему стратегического планирования Российской Федерации».
🔹Сергей Иванович Лутченко, первый заместитель председателя Комитета градостроительной политики — главный архитектор Ленинградской области, выступил с докладом «Документы пространственного планирования Ленинградской области», в котором подробно рассказал о существующих документах и перспективах развития региона в сфере градостроительства.
🔹«Назаровские чтения» в очередной раз подтвердили свой статус авторитетной площадки для профессионального диалога по актуальным вопросам развития городов и регионов.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
🔹 Главной темой мероприятия стала «Схема территориально-пространственного планирования двух субъектов Российской Федерации (города федерального значения Санкт-Петербурга и Ленинградской области), как стратегический документ перспективного развития Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
🔹В центре внимания участников – вопросы стратегического развития регионов, взаимодействия Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сфере градостроительства.
🔹Игорь Яковлевич Кулаков, председатель Комитета градостроительной политики Ленинградской области, принял активное участие в дискуссии «Мастер-планирование и его встроенность в систему стратегического планирования Российской Федерации».
🔹Сергей Иванович Лутченко, первый заместитель председателя Комитета градостроительной политики — главный архитектор Ленинградской области, выступил с докладом «Документы пространственного планирования Ленинградской области», в котором подробно рассказал о существующих документах и перспективах развития региона в сфере градостроительства.
🔹«Назаровские чтения» в очередной раз подтвердили свой статус авторитетной площадки для профессионального диалога по актуальным вопросам развития городов и регионов.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
➡️Областным законом Ленинградской области от 20.12.2024 № 171-оз расширен перечень документов, размещение которых в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Ленинградской области (ГИСОГД ЛО) относится к полномочиям Комитета градостроительной политики Ленинградской области.
🔹С 01.01.2025, в соответствии с утвержденным Государственным заданием, подведомственное Комитету градостроительной политики Ленинградской области ГБУ «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности Ленинградской области» будет размещать в ГИСОГД ЛО схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, городских и муниципальных округов, правила землепользования и застройки, документацию по планировке территории, утверждаемые Комитетом градостроительной политики Ленинградской области, решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства, а также информацию о внесении в них изменений.
🔹Данные изменения позволят сократить сроки размещения документов в ГИСОГД ЛО, а также привести к единообразию размещения документов для удобства использования системы представителями органов исполнительной власти Ленинградской области и органов местного самоуправления муниципальных районов и округов Ленинградской области.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
🔹С 01.01.2025, в соответствии с утвержденным Государственным заданием, подведомственное Комитету градостроительной политики Ленинградской области ГБУ «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности Ленинградской области» будет размещать в ГИСОГД ЛО схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, городских и муниципальных округов, правила землепользования и застройки, документацию по планировке территории, утверждаемые Комитетом градостроительной политики Ленинградской области, решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства, а также информацию о внесении в них изменений.
🔹Данные изменения позволят сократить сроки размещения документов в ГИСОГД ЛО, а также привести к единообразию размещения документов для удобства использования системы представителями органов исполнительной власти Ленинградской области и органов местного самоуправления муниципальных районов и округов Ленинградской области.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
Комитет градостроительной политики приглашает принять участие в ежегодном конкурсе «Концепция пространственного развития муниципальных образований Ленинградской области» 2025
Приглашаем к участию в конкурсе архитекторов, архитекторов-реставраторов, дизайнеров, художников – отдельных мастеров или мастерские, студии, бюро – творческие коллективы.
Конкурс проводится в следующих номинациях:
🔹 «Концепция пространственного развития Дворца бракосочетания Ленинградской области в городе Всеволожск Ленинградской области»;
🔹 «Концепция пространственного развития Общественно-выставочного центра «Центр исторической памяти» на территории Мемориального комплекса мирным гражданам Советского Союза, погибшим в ходе Великой Отечественной войны и благоустройство территории в деревне Зайцево Гатчинского муниципального округа Ленинградской области»;
🔹 «Концепция пространственного развития Дома культуры в городе Тельмана, Тосненского района Ленинградской области»;
🔹 «Концепция пространственного развития Регионального Центра спортивной подготовки в поселке Рощино, Выборгского района Ленинградской области»;
🔹 «Концепция пространственного развития Фондохранилища в селе Старая Ладога, Волховского района Ленинградской области».
С Положением о конкурсе можно ознакомиться на официальном сайте Комитета в разделе «Деятельность» – «Конкурсы».
📬 Сроки приема конкурсных проектов – 30 апреля 2025 года (включительно).
📍Место приема конкурсных проектов – Комитет градостроительной политики Ленинградской области, по адресу: г. Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д. 1, п. 5, каб. 8 в рабочие дни с 10.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #Градостроительство #АрхитектураЛО #Архитектура #Команда47
Приглашаем к участию в конкурсе архитекторов, архитекторов-реставраторов, дизайнеров, художников – отдельных мастеров или мастерские, студии, бюро – творческие коллективы.
Конкурс проводится в следующих номинациях:
🔹 «Концепция пространственного развития Дворца бракосочетания Ленинградской области в городе Всеволожск Ленинградской области»;
🔹 «Концепция пространственного развития Общественно-выставочного центра «Центр исторической памяти» на территории Мемориального комплекса мирным гражданам Советского Союза, погибшим в ходе Великой Отечественной войны и благоустройство территории в деревне Зайцево Гатчинского муниципального округа Ленинградской области»;
🔹 «Концепция пространственного развития Дома культуры в городе Тельмана, Тосненского района Ленинградской области»;
🔹 «Концепция пространственного развития Регионального Центра спортивной подготовки в поселке Рощино, Выборгского района Ленинградской области»;
🔹 «Концепция пространственного развития Фондохранилища в селе Старая Ладога, Волховского района Ленинградской области».
С Положением о конкурсе можно ознакомиться на официальном сайте Комитета в разделе «Деятельность» – «Конкурсы».
📬 Сроки приема конкурсных проектов – 30 апреля 2025 года (включительно).
📍Место приема конкурсных проектов – Комитет градостроительной политики Ленинградской области, по адресу: г. Санкт-Петербург, пл. Ломоносова, д. 1, п. 5, каб. 8 в рабочие дни с 10.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00).
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #Градостроительство #АрхитектураЛО #Архитектура #Команда47
➡️Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 23.12.2024 № 211 внесены изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Мельниковское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в части отображения на карте градостроительного зонирования территорий, в границах которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, указания в градостроительных регламентах требований к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
➡️На сайте Комитета градостроительной политики Ленинградской области в разделе «Консультативно-экспертный совет» актуализирована схема с информацией о поселениях Ленинградской области, правила землепользования и застройки которых содержат требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства. На сегодняшний день в 72 поселениях Ленинградской области утверждены требования к архитектурному облику.
🔹Схема отображает, стадию внесения изменений в правила землепользования и застройки поселений Ленинградской области в части установления на карте градостроительного зонирования и в градостроительном регламенте требований к архитектурному облику.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
🔹Схема отображает, стадию внесения изменений в правила землепользования и застройки поселений Ленинградской области в части установления на карте градостроительного зонирования и в градостроительном регламенте требований к архитектурному облику.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
➡️Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 28.12.2024 №224 внесены изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Аннинское городское поселение» Ломоносовского муниципального района Ленинградской области.
Ключевые изменения на карте градостроительного зонирования:
🔹Изменены границы территориальных зон: О1 «общественно-деловая зона» и ИТ2 «Зона инженерной инфраструктуры»
🔹Установлены границы территориальных зон Ж5.1 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами и объектов спорта» и границы территориальной зоны КС.1 «Коммунально-складская зона»
🔹На карте «Карта градостроительного зонирования. Зоны с особыми условиями использования территории» отражены:
границы охранной зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);
границы охранной зоны трубопроводов (газопроводов).
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
Ключевые изменения на карте градостроительного зонирования:
🔹Изменены границы территориальных зон: О1 «общественно-деловая зона» и ИТ2 «Зона инженерной инфраструктуры»
🔹Установлены границы территориальных зон Ж5.1 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами и объектов спорта» и границы территориальной зоны КС.1 «Коммунально-складская зона»
🔹На карте «Карта градостроительного зонирования. Зоны с особыми условиями использования территории» отражены:
границы охранной зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);
границы охранной зоны трубопроводов (газопроводов).
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
🔹Приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 15 января 2025 года № 3 утверждена новая типовая форма задания на выполнение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории.
🔹Ранее применявшаяся типовая форма задания признана утратившей силу.
🔹С приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 15 января 2025 года № 3 можно ознакомиться на сайте Комитета градостроительной политики Ленинградской области, перейдя по ссылке: https://arch.lenobl.ru/dokumenty/npa_pravo/113546/.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
🔹Ранее применявшаяся типовая форма задания признана утратившей силу.
🔹С приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 15 января 2025 года № 3 можно ознакомиться на сайте Комитета градостроительной политики Ленинградской области, перейдя по ссылке: https://arch.lenobl.ru/dokumenty/npa_pravo/113546/.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
🔹20 января состоялась встреча с финалистами конкурса на создание Мемориала погибшим участникам специальной военной операции Ленинградской области.
🔹Каждый финалист получил возможность услышать профессиональные рекомендации, направленные на улучшение и развитие своих проектов.
🔹В ходе обсуждения были выявлены сильные стороны проектов, а также проработаны детали, которые помогут придать проектам завершенный и высококачественный вид.
🔹Многое из того, что предлагали эксперты, нашло живой отклик у участников, которые уже начали активно применять полученные советы.
🔹Финальная защита проектов состоится в начале февраля, где участники представят свои обновленные проекты. Это станет заключительным этапом конкурса, который позволит выявить лучший проект.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО
🔹Каждый финалист получил возможность услышать профессиональные рекомендации, направленные на улучшение и развитие своих проектов.
🔹В ходе обсуждения были выявлены сильные стороны проектов, а также проработаны детали, которые помогут придать проектам завершенный и высококачественный вид.
🔹Многое из того, что предлагали эксперты, нашло живой отклик у участников, которые уже начали активно применять полученные советы.
🔹Финальная защита проектов состоится в начале февраля, где участники представят свои обновленные проекты. Это станет заключительным этапом конкурса, который позволит выявить лучший проект.
#ЛенинградскаяОбласть #КГПЛО #ГрадостроительствоЛО #АрхитектураЛО #Команда47 #Градостроительство #АрхитектураЛО