Пруфы ✔

💸🏗🏢«В капремонте Башкирии миллиарды уходят непонятно куда»

С наступлением осенне-зимнего периода как всегда обостряется проблема жилищно-коммунального хозяйства, капитального ремонта, текущих ремонтов наших многоквартирных домов. Сфера ЖКХ является, наверное, самой острой проблемой для всего населения, государства и чиновников. Мы пригласили в нашу редакцию заслуженного работника ЖКХ, бывшего руководителя НОФ «Региональный оператор капитального ремонта РБ» капитального ремонта. Это Герасимов Борис Павлович.

Давайте объясним нашим зрителям и читателям, что есть разница между капитальным ремонтом наших домов и текущим ремонтом. Как они регулируются, кто их должен производить и каковы источники финансирования этих работ?

– Текущий ремонт в составе эксплуатации и содержания, то есть в составе содержания жилого фонда, и там какая-то часть должна выделяться на текущий ремонт. Это мелкие покраски, какие-то мелкие ремонты кровли. А на капитальный ремонт отдельно собирает средства фонд капитального ремонта. Государство определило заказчиком по этим средствам в республике Башкортостан Фонд капитального ремонта. Он производит ремонт по всей республике в жилых многоквартирных квартирных домах.

Я так понимаю, система работает следующим образом. На капитальный ремонт собирает отдельные деньги региональный оператор капремонта, их концентрирует, определяет дома, в которых будет проводиться этот ремонт на тот или иной период. Это придумали в нашей республике еще в середине нулевых годов. Потом эту нашу систему взяли за пример в Татарстане. Затем уже Павел Качкаев был инициатором принятия такого закона по всей Российской Федерации. Вы знаете эту предысторию, может поясним нашим читателям и зрителям.

– Впервые фонд капитального ремонта начал работать в Уфе в 2006 году, после того, как внесли изменение в жилищный кодекс, где собственниками общего имущества стали, не как раньше, муниципалитеты или государственные имущества, а кодекс передал вот это общее имущество домов собственникам. Естественно, после этого все собственники должны были отвечать за общее имущество многоквартирного дома и ремонт общего имущества дома. Закон позволял собирать средства и ремонтировать за счет собственников дома.

Я правильно понимаю, что это в соответствии с квадратурой каждого собственника?

– Да, пропорционально квадратным метрам. Например, часть кровли пропорционально соотносится квадратным метрам, пропорционально – кладка стены. Все пропорционально относится к каждой квартире по ее площади.

Идея на самом-то деле была благая и своевременная. У муниципалитетов или региональных бюджетов на это денег не было. Каждый за свою собственность несет ответственность и постепенно, постепенно деньги аккумулируются. Допустим, что сегодня требует капитального ремонта по списку, оно ремонтируется. Что завтра, то завтра. Я правильно понимаю? Так схема должна работать?

– Все эти графики ремонтов и списки на ремонт домов утверждаются Правительством Республики Башкортостан. Региональный оператор подчиняется республике. Вернее, подчиняется непосредственно министерству, а Министерство ЖКХ и Минземущество РБ являются учредителями. И от имени государства они управляют этим фондом капитального ремонта. Каждый год или на какой-то плановый период собираются специальные комиссии всех причастных чиновников, и соответственно создаётся вот этот план. Решается, сколько денег и на что будет потрачено.

В законе отмечено, что все деньги, которые собраны в каждом муниципалитете, региональный оператор не имеет права тратить на другой муниципалитет. Поэтому каждый муниципалитет сам определяет эти дома, их очередность. Муниципалы тоже несут ответственность за капитальный ремонт, и поэтому им дано такое право. Когда все графики муниципалитетов собирает в единый документ, его уже правительство утверждает.

Продолжение интервью читайте здесь.

Подписаться - Пруфы

www.group-telegram.com/kr/NewsPrufy.com/63463

2.2K viewsNov 14 at 11:16

💸🏗🏢«В капремонте Башкирии миллиарды уходят непонятно куда»

С наступлением осенне-зимнего периода как всегда обостряется проблема жилищно-коммунального хозяйства, капитального ремонта, текущих ремонтов наших многоквартирных домов. Сфера ЖКХ является, наверное, самой острой проблемой для всего населения, государства и чиновников. Мы пригласили в нашу редакцию заслуженного работника ЖКХ, бывшего руководителя НОФ «Региональный оператор капитального ремонта РБ» капитального ремонта. Это Герасимов Борис Павлович.

Давайте объясним нашим зрителям и читателям, что есть разница между капитальным ремонтом наших домов и текущим ремонтом. Как они регулируются, кто их должен производить и каковы источники финансирования этих работ?

– Текущий ремонт в составе эксплуатации и содержания, то есть в составе содержания жилого фонда, и там какая-то часть должна выделяться на текущий ремонт. Это мелкие покраски, какие-то мелкие ремонты кровли. А на капитальный ремонт отдельно собирает средства фонд капитального ремонта. Государство определило заказчиком по этим средствам в республике Башкортостан Фонд капитального ремонта. Он производит ремонт по всей республике в жилых многоквартирных квартирных домах.

Я так понимаю, система работает следующим образом. На капитальный ремонт собирает отдельные деньги региональный оператор капремонта, их концентрирует, определяет дома, в которых будет проводиться этот ремонт на тот или иной период. Это придумали в нашей республике еще в середине нулевых годов. Потом эту нашу систему взяли за пример в Татарстане. Затем уже Павел Качкаев был инициатором принятия такого закона по всей Российской Федерации. Вы знаете эту предысторию, может поясним нашим читателям и зрителям.

– Впервые фонд капитального ремонта начал работать в Уфе в 2006 году, после того, как внесли изменение в жилищный кодекс, где собственниками общего имущества стали, не как раньше, муниципалитеты или государственные имущества, а кодекс передал вот это общее имущество домов собственникам. Естественно, после этого все собственники должны были отвечать за общее имущество многоквартирного дома и ремонт общего имущества дома. Закон позволял собирать средства и ремонтировать за счет собственников дома.

Я правильно понимаю, что это в соответствии с квадратурой каждого собственника?

– Да, пропорционально квадратным метрам. Например, часть кровли пропорционально соотносится квадратным метрам, пропорционально – кладка стены. Все пропорционально относится к каждой квартире по ее площади.

Идея на самом-то деле была благая и своевременная. У муниципалитетов или региональных бюджетов на это денег не было. Каждый за свою собственность несет ответственность и постепенно, постепенно деньги аккумулируются. Допустим, что сегодня требует капитального ремонта по списку, оно ремонтируется. Что завтра, то завтра. Я правильно понимаю? Так схема должна работать?

– Все эти графики ремонтов и списки на ремонт домов утверждаются Правительством Республики Башкортостан. Региональный оператор подчиняется республике. Вернее, подчиняется непосредственно министерству, а Министерство ЖКХ и Минземущество РБ являются учредителями. И от имени государства они управляют этим фондом капитального ремонта. Каждый год или на какой-то плановый период собираются специальные комиссии всех причастных чиновников, и соответственно создаётся вот этот план. Решается, сколько денег и на что будет потрачено.

В законе отмечено, что все деньги, которые собраны в каждом муниципалитете, региональный оператор не имеет права тратить на другой муниципалитет. Поэтому каждый муниципалитет сам определяет эти дома, их очередность. Муниципалы тоже несут ответственность за капитальный ремонт, и поэтому им дано такое право. Когда все графики муниципалитетов собирает в единый документ, его уже правительство утверждает.

Продолжение интервью читайте здесь.

Подписаться - Пруфы

BY Пруфы