📈 На выходных, слушая обзор по недвижимости, поймал себя на мысли, рост цен на квартиры перед открытием метро — как акции перед дивидендами. На ожиданиях за 1-3 года цены взлетают, а в день открытия — сюрприз, всё на месте или даже чуть коррекция вниз.
И это не только про метро. Ожидания работают и тут:
🚉 Скоростные магистрали, линии МЦД, речные остановки — следим за "синичками-трамвайчиками".
🏰 Огромные ТЦ, бизнес-парки, развлекательные комплексы — взвинчивают цены вокруг, но после открытия эйфория быстро улетучивается.
🏬 И самое интересное (привет, КРТ!): перевод земель из промзоны в жилую или офисную. Жилой квартал среди заводов сегодня — гениальное решение для сдачи жилья в офисном районе завтра.
P.S. 🚇 Вспомнил, как лет 5-6 назад слышал от китайских метростроителей как город зарабатывает на росте цен земли благодаря прокладке метро и железных дорог. Теперь вопрос "Зачем тянуть ветку в картофельные поля?!" уже не кажется таким странным. Строить рельсы в чистом поле — не ошибка, а хитрый инвестиционный план по повышению доходов города.
📈 На выходных, слушая обзор по недвижимости, поймал себя на мысли, рост цен на квартиры перед открытием метро — как акции перед дивидендами. На ожиданиях за 1-3 года цены взлетают, а в день открытия — сюрприз, всё на месте или даже чуть коррекция вниз.
И это не только про метро. Ожидания работают и тут:
🚉 Скоростные магистрали, линии МЦД, речные остановки — следим за "синичками-трамвайчиками".
🏰 Огромные ТЦ, бизнес-парки, развлекательные комплексы — взвинчивают цены вокруг, но после открытия эйфория быстро улетучивается.
🏬 И самое интересное (привет, КРТ!): перевод земель из промзоны в жилую или офисную. Жилой квартал среди заводов сегодня — гениальное решение для сдачи жилья в офисном районе завтра.
P.S. 🚇 Вспомнил, как лет 5-6 назад слышал от китайских метростроителей как город зарабатывает на росте цен земли благодаря прокладке метро и железных дорог. Теперь вопрос "Зачем тянуть ветку в картофельные поля?!" уже не кажется таким странным. Строить рельсы в чистом поле — не ошибка, а хитрый инвестиционный план по повышению доходов города.
Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities. The fake Zelenskiy account reached 20,000 followers on Telegram before it was shut down, a remedial action that experts say is all too rare. "Your messages about the movement of the enemy through the official chatbot … bring new trophies every day," the government agency tweeted. The S&P 500 fell 1.3% to 4,204.36, and the Dow Jones Industrial Average was down 0.7% to 32,943.33. The Dow posted a fifth straight weekly loss — its longest losing streak since 2019. The Nasdaq Composite tumbled 2.2% to 12,843.81. Though all three indexes opened in the green, stocks took a turn after a new report showed U.S. consumer sentiment deteriorated more than expected in early March as consumers' inflation expectations soared to the highest since 1981. "Like the bombing of the maternity ward in Mariupol," he said, "Even before it hits the news, you see the videos on the Telegram channels."
from kr
