Telegram Group Search
Telegram Group » Korea » antonmorozru » Channel Webview
Антон Мороз
🔍🛗В Госдуму внесён законопроект, которым предлагается наделить российское Правительство полномочиями по установлению чётких критериев для компаний по обслуживанию лифтового оборудования.

👥Проект внесли члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с председателем комитета Сергеем Пахомовым. Изменения предлагается внести в Жилищный кодекс РФ.

⚠️За последние 5 лет в России произошло более 330 несчастных случаев, вызванных тем, что использование и содержание лифтов осуществлялось организациями и лицами, которые не обладают необходимым оборудованием и инструментами для выполнения данных обязанностей, говорится в пояснительной записке.

✍️Как пояснил соавтор инициативы, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, законопроект призван дополнительно обезопасить тех, кто пользуется лифтами в домах, то есть фактически всех жителей многоквартирных домов.

Документом предлагается:

⏺установить четкие критерии, которым должны соответствовать компании, обслуживающие лифтовое оборудование;

⏺учредить типовую форму договора между УК или ТСЖ с одной стороны и обслуживающими лифт организациями с другой – единую форму для всей страны разработает Правительство.

⏺создать реестр организаций, соответствующих критериям и имеющих допуск к обслуживанию лифтов в МКД. Орган, ответственный за ведение реестра, так же утвердит правительство России.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.7K views
Антон Мороз
Forwarded from НОПРИЗ
⚡ Национальное объединение изыскателей и проектировщиков отмечает знаменательную дату — ровно десять лет назад, 25 ноября 2014 года состоялся Учредительный Всероссийский съезд изыскательских и проектных саморегулируемых организаций, принявший решение о создании НОПРИЗ

🤝 Новая организация была образована путем реорганизации в форме слияния НОИЗ и НОП, что было обусловлено требованиями принятых поправок в Градостроительный кодекс РФ.

🔹 НОПРИЗ продолжил традиции своих предшественников, проделав за десять лет колоссальную работу по совершенствованию вопросов изысканий и проектирования в рамках реформы саморегулирования.

📲 Подробнее об этом можно прочитать в нашей статье.

🎉 Руководство и аппарат НОПРИЗ сердечно поздравляют трудовые коллективы изыскательских и проектных СРО и их членов с десятилетием со дня основания НОПРИЗ.

🎊 Благодарим за совместную работу! Дальнейших вам профессиональных успехов, воплощения намеченных планов, крепкого здоровья и отличного настроения!

#ноприз

@NOPRIZ_RU
5.5K views
Антон Мороз
☃️🏷В «Банке ДОМ.РФ» назвали регионы с наименьшими средними ставками по ипотеке на частные дома и квартиры.

🏠В сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) это:

🔘Приморский край (3,6%);
🔘Хабаровский край (3,8%);
🔘Оренбургская область (5,6%);
🔘Удмуртская Республика (6,4%);
🔘Республика Татарстан, 🔘Воронежская и Нижегородская области (6,5%).

🏙В сегменте МКД:

🟣Республика Саха (Якутия) (4,1%);
🟣Хабаровский край (4,2%);
🟣Приморский край (4,8%);
🟣Санкт-Петербург (5,4%);
🟣Новосибирская и Ярославская области (5,5%);
🟣Москва (5,6%).

💰Средний размер ставки ипотеки в ИЖС по госпрограммам составил 6,3% (-0,8 п.п. к прошлому году), по рыночным программам – 10,5% (-1,6 п.п.).

💰В сделках на покупку квартир – 5,5% по госпрограммам (без изменений), около 15% (+2,8 п.п.) – по рыночным программам.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.9K views
Антон Мороз
💤🪙Комнаты в крупных городах России подорожали за год на 13%, достигнув средней цены в 1,4 млн ₽

🚀По сравнению с целыми квартирами комнаты дешевле в 4,5 раза, поэтому ценам ещё есть, куда расти, считают в компании «Мир квартир».

➡️Для сравнения, цена квартир за год выросла всего на 5,1%.

📈Наибольший подорожание комнат произошло в Набережных челнах (+41%) и в Ульяновске (+39%).

📈В Москве и Санкт-Петербурге рост не такой критичный — 15% и 6% соответственно.

📌Самые дорогие комнаты по-прежнему продаются в Москве, где средняя цена составляет более 4,6 млн ₽, в Сочи (почти 3,4 млн ₽) и в Санкт-Петербурге (2,8 млн ₽).

📉При этом в 5 городах из 70 исследованных комнаты подешевели: во Владивостоке(-11%), в Белгороде (-2%), в Чите (-1%), а также в Хабаровске и Мурманске, где снижение цен составило менее 1%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13.8K views
Антон Мороз
Forwarded from Недвижимость России
🏢 Росреестр разъяснил действия дольщиков в случае банкротства застройщика 🏗

Если застройщик обанкротился, дольщики должны быстро принять решение: ждать достройки дома новым девелопером или вернуть деньги. Важна оперативность, так как изменить решение после заявленного требования зачастую невозможно.

✅ Два варианта действий:
1. Вернуть деньги

Покупатель может отказаться от договора долевого участия (ДДУ) и получить полную сумму, внесённую за жильё.
Если новостройка продаётся через счета эскроу, деньги возвращаются сразу после погашения записи о регистрации ДДУ в ЕГРН.

2. Получить квартиру

Дольщик может дождаться завершения строительства новым застройщиком.
Для этого нужно включить свои требования в реестр участников долевого строительства.
Средства с эскроу-счета будут переведены на специальный счёт в установленном законом порядке.

📜 Кто может инициировать банкротство застройщика:
Сам застройщик.
Уполномоченные органы или кредиторы (включая дольщиков).
ППК «Фонд развития территорий».

⏰ Сроки подачи заявлений:

45 дней после уведомления от конкурсного управляющего.
60 дней с момента публикации информации о банкротстве.
Пропущенные сроки можно восстановить только через суд.

🚫 Кто не может претендовать на недвижимость:

Владельцы нежилых помещений (свыше 7 кв. м). Они могут требовать только возврата средств.
Дольщики, изменившие своё первоначальное решение, без решения суда.

💡 Решение дольщика нужно принимать обдуманно: возможности для изменений крайне ограничены.
Своевременное включение в реестр требований — ключ к защите своих прав.

#Дольщики #Банкротство #Недвижимость #Новостройки
5.3K views
Антон Мороз
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5.5K views
Антон Мороз
Forwarded from НОСТРОЙ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5.5K views
Антон Мороз
👍⚡️В Москве утвердили перечень нежилой недвижимости, налог на имущество по которой в 2025 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости.

📍Всего в него включено более 41 тысячи объектов коммерческой недвижимости совокупной площадью 99 млн кв метров.

⬆️По сравнению с 2024 годом, количество объектов увеличилось на 11%.

🏪Это торговая и офисная недвижимость, здания и помещения общественного питания и бытового обслуживания.

⚡️Перевод столичной недвижимости на налогообложение, исходя из кадастровой стоимости, начался в Москве в 2014 году. Кадастровая стоимость, в том числе для налогообложения, определяется оценкой объекта недвижимости на определенную дату и фиксируется в госреестре (кадастре). Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор. Кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года, но и не реже одного раза в пять лет. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переоценка может проводиться не чаще одного раза в два года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
11.3K views
Антон Мороз
💕⚡️38% всех квартир в новостройках Москвы в 2021-2024 годах были приобретены за пределами МКАД (включая Новую Москву).

⚡️При этом доля более молодых покупателей выше среднего уровня (42%),
👵а более пожилых - ниже (35%).

💬Квартира в Новой Москве или в старых районах за МКАД часто является первой за счёт меньшей стоимости. А вот с возрастом и ростом по карьерной лестнице появляется больше возможностей для покупки недвижимости ближе к центру, поясняют эксперты Циан.Аналитики.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
15.0K views
Антон Мороз
⚡️⚡️Более 30% покупателей покупают жильё за пределами родного региона.

По доле таких сделок лидируют:

📍Новгородская область— 79%,
📍Ленинградская область— 65%,
📍Кировская область — 58%.

А вот топ регионов, где жилье чаще покупают не местные:

📍 75% случаев в Ленобласти,
📍 60% в Московской области,
📍 55% в Нижегородской области.

🏠Половина межрегиональных сделок — это покупка загородного дома или земельного участка;
🏙примерно 40% — приобретение квартиры.

🌎При этом жители Урала, Сибири и Дальнего Востока в 3 раза чаще переезжают на запад, чем жители Центрального, Северо-Западного, Южного, Северо-Кавказского и Приволжского федеральных округов — на восток.

🚛Доля сделок, связанных с миграцией с востока на запад, составляет всего 14% от всех межрегиональных сделок.
Доля сделок с обратной миграцией равна 4%.
Большинство межрегиональных сделок приходится на переток жителей между регионами западной части России — 74%.
Остальные 8% — сделки между жителями восточной части страны.

🤑Средний чек межрегиональной сделки на первичном рынке за 10 месяцев 2024 года составил 7,3 млн ₽ (на 3% больше, чем средний чек по всем сделкам в сегменте).

💵На вторичном рынке средний чек по всем сделкам составляет 5,8 млн ₽, а в межрегиональном сегменте — 7,1 млн ₽, т.е. на 22% больше.

💬Такую разницу эксперты экосистемы недвижимости М2 объясняют влиянием регионального фактора: люди в основном мигрируют в города с более высоким уровнем жизни или в южные регионы, где стоимость жилья выше, чем в среднем по стране.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13.3K views
Антон Мороз
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.6K views
Антон Мороз
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10.7K views
Антон Мороз
🗺👍Изменён Порядок внесения сведений в сводный план регулирования использования территории города Москвы.

➡️Устанавливается, что в том случае, если красные линии, отображенные на сводном плане, пересекают объекты капитального строительства (ОКС) и (или) их части и установлено, что указанные ОКС и (или) их части размещены до установления красных линий, такие красные линии корректируются по решению Москомархитектуры по границам указанных ОКС и (или) их частей при отсутствии противоречий с текущей градостроительной ситуацией, оформленными земельными отношениями, утвержденной документацией по планировке территории.

❌Из сводного плана исключена оговорка, что содержащиеся в СП сведения предоставляются в целях проектирования и (или) проведения инженерных изысканий.

❌Из перечня линий градостроительного регулирования, подлежащих отображению на сводном плане, исключены:

🔴зоны охраны объектов культурного наследия;
🔴защитные зоны объектов культурного наследия;
🔴территории объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, а также территории выявленных объектов культурного наследия.

*Постановлением правительства Москвы №2537-ПП внесены и иные корректировки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5.4K views
Антон Мороз
Forwarded from НОСТРОЙ
Продолжается поступательное развитие сотрудничества НОСТРОЙ с китайскими производителями стройматериалов

🇨🇳 27 ноября делегация НОСТРОЙ во главе с президентом Антоном Глушковым по приглашению руководства Группы компаний «Beijing BBMG Group Co., Ltd.» посетила штаб-квартиру Группы компаний в Пекине и входящие в нее предприятия.

🇷🇺 В состав российской делегации также вошли заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ Павел Малахов, председатель Комитета по инженерной инфраструктуре НОСТРОЙ Максим Сенько и его заместитель Александр Комиссаров.

✍️ Повторный визит делегации НОСТРОЙ в КНР является логическим продолжением реализации соглашения о сотрудничестве, которое в октябре подписали НОСТРОЙ и BEIJING BBMG COATING CO., LTD (входит в Группу компаний BBMG). Тогда стороны договорились о взаимодействии по ряду направлений, в числе которых развитие НРДП НОСТРОЙ и включение в него китайских производителей для работы на российском рынке.

1️⃣1️⃣ Президент НОСТРОЙ Антон Глушков как заместитель руководителя Российско-Китайской Подкомиссии по строительству и городскому развитию Российско-Китайской Комиссии по подготовке регулярных встреч глав правительств выразил удовлетворение хорошим темпом, с которым развивается российско-китайское сотрудничество, и поблагодарил Группу компаний BBMG и ее руководство за вклад в это развитие.

💬 Вице-председатель Группы компаний «Beijing BBMG Group Co., Ltd.» Ань Чжицян от лица руководства Группы компаний поблагодарил Антона Глушкова и всю делегацию НОСТРОЙ за визит. Он подтвердил заинтересованность BBMG к работе НОСТРОЙ по развитию российско-китайского сотрудничества и формированию НРДП, а также рассказал о линейке продукции, которую выпускают компании – участницы Группы компаний BBMG.

📍📍📍Стороны обсудили возможности выхода китайских производителей оборудования, химической продукции, модульного домостроения на российский рынок через развитие НРДП НОСТРОЙ.

👷 В рамках визита представители НОСТРОЙ посетили модульную производственную базу BBMG housing industrialization (Tangshan) Co., Ltd. для сборки деталей и компонентов, а также современный промышленный парк ЦзиньЮй.

Подробнее на сайте НОСТРОЙ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
28 views
Антон Мороз
Forwarded from Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство"
Антон Глушков: К системе СРО можно предъявлять более высокие требования

26 ноября в Государственную Думу был внесен пакет поправок к Градостроительному Кодексу, разработанный депутатами ГосДумы, в котором обозначены параметры очередной реформы системы саморегулирования в строительстве. После семи лет спокойствия СРО ждут серьезные перемены.

Подробнее: https://ancb.ru/publication/read/18492

#Глушков #госдума #градостроительство #поправки
5.4K views
Антон Мороз
🏘💻Большинство россиян (44%) мечтают о работе рядом с домом, желая тратить на дорогу не более получаса.

🛒При этом 27% хотят купить, а 19% арендовать квартиру рядом с офисом.

📌В Москве больше всего вакансий (6%) сосредоточено в Тверском районе ЦАО. За ним следуют Пресненский (5,4%) и Басманный (4,5%) районы.
🤑Аренда жилья в этих локациях может достигать 272 000 ₽ в месяц, а цена за «квадрат» в новостройках — до 1 500 000 ₽.

📌В Санкт-Петербурге наибольшая концентрация вакансий (12%) в Центральном районе, где аренда жилья обходится в среднем в 76 000 ₽ в месяц, а стоимость квадратного метра на первичном рынке достигает 487 000 ₽. В Московском районе (10,6% вакансий) аренда обойдётся около 48 000 ₽, первичный рынок — 326 000 ₽ за «квадрат».

* данные исследования Яндекс Недвижимости и hh. ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6.6K views
2024/11/27 16:29:26
Back to Top
HTML Embed Code: