📍При нынешних темпах реализации застройщики Новосибирска продадут свои остатки за 3-4 года.
По данным, полученным из проектных деклараций, размещенных на портале ДОМ.РФ, на начало ноября 2024 года в стройках Новосибирской области было 58 576 непроданных квартир и апартаментов. Среднемесячные продажи в 2024 году составили в регионе 1572 квартиры, продажи после отмены льготной ипотеки составили 1149 новостроек в месяц.
Если считать по среднему показателю, то на реализацию всех остатков уйдет 37 месяцев. Если учитывать время после отмены массовой льготной ипотеки, то 51 месяц. В результате срок реализации уже начатых проектов может занять от 3 до 4 лет.
Доля ГК «Расцветай» составляет 22% от общего объема остатков в регионе. Непроданный задел компании по данным ДОМ РФ составляет 577 тысяч квадратных метров жилья без учета апартаментов. Для полного анализа ситуации по этому застройщику не хватает информации: нужно знать долю реально строящихся объектов, а также какую часть составляет земельный фонд с разрешениями на строительство.
📍При существующих темпах продаж застройщики из ТОП-10 по заделам реализуют свои остатки за 2,3-2,8 года.
Большие остатки в компании «Астон»связаны с покупкой крупного актива. Финансовых проблем и даже закредитованности у застройщика нет.
* В таблице выше показаны застройщики с остатками более тысячи квартир.
📍При нынешних темпах реализации застройщики Новосибирска продадут свои остатки за 3-4 года.
По данным, полученным из проектных деклараций, размещенных на портале ДОМ.РФ, на начало ноября 2024 года в стройках Новосибирской области было 58 576 непроданных квартир и апартаментов. Среднемесячные продажи в 2024 году составили в регионе 1572 квартиры, продажи после отмены льготной ипотеки составили 1149 новостроек в месяц.
Если считать по среднему показателю, то на реализацию всех остатков уйдет 37 месяцев. Если учитывать время после отмены массовой льготной ипотеки, то 51 месяц. В результате срок реализации уже начатых проектов может занять от 3 до 4 лет.
Доля ГК «Расцветай» составляет 22% от общего объема остатков в регионе. Непроданный задел компании по данным ДОМ РФ составляет 577 тысяч квадратных метров жилья без учета апартаментов. Для полного анализа ситуации по этому застройщику не хватает информации: нужно знать долю реально строящихся объектов, а также какую часть составляет земельный фонд с разрешениями на строительство.
📍При существующих темпах продаж застройщики из ТОП-10 по заделам реализуют свои остатки за 2,3-2,8 года.
Большие остатки в компании «Астон»связаны с покупкой крупного актива. Финансовых проблем и даже закредитованности у застройщика нет.
* В таблице выше показаны застройщики с остатками более тысячи квартир.
Andrey, a Russian entrepreneur living in Brazil who, fearing retaliation, asked that NPR not use his last name, said Telegram has become one of the few places Russians can access independent news about the war. And indeed, volatility has been a hallmark of the market environment so far in 2022, with the S&P 500 still down more than 10% for the year-to-date after first sliding into a correction last month. The CBOE Volatility Index, or VIX, has held at a lofty level of more than 30. 'Wild West' Markets continued to grapple with the economic and corporate earnings implications relating to the Russia-Ukraine conflict. “We have a ton of uncertainty right now,” said Stephanie Link, chief investment strategist and portfolio manager at Hightower Advisors. “We’re dealing with a war, we’re dealing with inflation. We don’t know what it means to earnings.” Stocks closed in the red Friday as investors weighed upbeat remarks from Russian President Vladimir Putin about diplomatic discussions with Ukraine against a weaker-than-expected print on U.S. consumer sentiment.
from kr
