Индекс доступности жилья в ипотеку на рыночных условиях за последние три года значительно снизился, сократившись более чем в два раза. В 2021 году среднестатистическая семья могла позволить себе приобрести 40 м² первичного жилья или 47 м² вторичного. Однако в 2024 году этот показатель составляет лишь 15 м² и 23 м² соответственно. Из чего он складывается?
🟣Рост ставок по ипотеке. Ужесточение монетарной политики и инфляционные процессы привели к увеличению стоимости кредитов. 🟣Увеличение цен на жилье. Первичный и вторичный рынки демонстрировали рост цен, не компенсированный ростом доходов населения. 🟣Стагнация доходов. Реальные доходы граждан в последние годы не успевают за инфляцией, снижая покупательскую способность.
Сложившаяся тенденция может привести к снижению спроса на рынке, увеличению социальной напряженности и замедлению экономического роста. Одновременно сокращение доступности вынуждает семьи откладывать улучшение жилищных условий, что негативно сказывается на качестве жизни.
Необходимо развивать меры поддержки населения, такие как субсидирование ставок по ипотеке и программы льготного кредитования. Снижение доступности жилья — тревожный сигнал, который требует комплексных мер от государства, строительного сектора и банковской системы. Без активных действий этот тренд может иметь долгосрочные негативные последствия для экономики и социальной стабильности.
Индекс доступности жилья в ипотеку на рыночных условиях за последние три года значительно снизился, сократившись более чем в два раза. В 2021 году среднестатистическая семья могла позволить себе приобрести 40 м² первичного жилья или 47 м² вторичного. Однако в 2024 году этот показатель составляет лишь 15 м² и 23 м² соответственно. Из чего он складывается?
🟣Рост ставок по ипотеке. Ужесточение монетарной политики и инфляционные процессы привели к увеличению стоимости кредитов. 🟣Увеличение цен на жилье. Первичный и вторичный рынки демонстрировали рост цен, не компенсированный ростом доходов населения. 🟣Стагнация доходов. Реальные доходы граждан в последние годы не успевают за инфляцией, снижая покупательскую способность.
Сложившаяся тенденция может привести к снижению спроса на рынке, увеличению социальной напряженности и замедлению экономического роста. Одновременно сокращение доступности вынуждает семьи откладывать улучшение жилищных условий, что негативно сказывается на качестве жизни.
Необходимо развивать меры поддержки населения, такие как субсидирование ставок по ипотеке и программы льготного кредитования. Снижение доступности жилья — тревожный сигнал, который требует комплексных мер от государства, строительного сектора и банковской системы. Без активных действий этот тренд может иметь долгосрочные негативные последствия для экономики и социальной стабильности.
Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. On Telegram’s website, it says that Pavel Durov “supports Telegram financially and ideologically while Nikolai (Duvov)’s input is technological.” Currently, the Telegram team is based in Dubai, having moved around from Berlin, London and Singapore after departing Russia. Meanwhile, the company which owns Telegram is registered in the British Virgin Islands. Emerson Brooking, a disinformation expert at the Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, said: "Back in the Wild West period of content moderation, like 2014 or 2015, maybe they could have gotten away with it, but it stands in marked contrast with how other companies run themselves today." He adds: "Telegram has become my primary news source." There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine.
from kr
