Notice: file_put_contents(): Write of 12649 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Неудаща | Telegram Webview: dirtytatarstan/48533 -
Telegram Group & Telegram Channel
Условия получения льготной ипотеки могут ужесточить: члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и направили в Минстрой законопроект, согласно которому получить ее станет возможным только только в пределах своего региона — там, где заемщик зарегистрирован постоянно или временно.

Сейчас большой объем выдачи льготной ипотеки приходится на Москву, Санкт-Петербург и города Краснодарского края, говорится в обращении депутатов.

«Значительная часть заемщиков, приобретающих недвижимость в этих городах, в них не проживает и приобретает жилье с инвестиционной целью, что, в свою очередь, увеличивает спрос и цену», — следует из документа.

По мнению одного из авторов законопроекта, чем больше государство субсидирует ипотеку, тем больше растет пузырь ипотечного кредитования. В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи рынок уже перегрет — в этих городах субсидированная ипотека пользуется огромным спросом и приводит к росту цен на жилье. Авторы законопроекта подчеркивают, что субсидированные государством ипотечные программы — не инструмент обогащения и не инвестиционный механизм, и должны быть направлены исключительно на решение проблем граждан.

Ранее директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков заявил, что сейчас льготные программы покрывают 80–90% всего первичного рынка ипотеки, в ведомстве хотят снизить их долю до 50%. По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, в стране отмечается рост выдачи ипотечных кредитов россиянам с долговой нагрузкой более 80% доходов, а также рост ипотеки с первоначальным взносом менее 20%.

Как мы неоднократно писали ранее, стройка это один из локомотивов российской экономики. На нее завязаны не только интересы серьезных людей, но и множество смежных отраслей, от крупных финансовых организаций, кредитующих строителей, и продаж строительной техники, до производства стройматериалов и мелких частников, делающих «евроремонты». Ипотека — один из основных инструментов, позволяющих сделать жилье доступным для россиян. Однако сейчас государство оказалось в сложном положении: объем выдачи льготной ипотеки превысил все плановые показатели — в бюджете физически не хватает денег для компенсации банкам разницы между льготной ипотекой и ставкой ЦБ. При этом снижать объемы строительство жилья нельзя, снижать цены на жилье не получается, выдавать ипотечные кредиты людям с низкими доходами нельзя, компенсировать разницу между льготной и обычной ставкой кредитования не получается, снизить ставку рефинансирования для снижения стоимости кредитов также невозможно по объективным причинам.

Судя по всему, в правительстве выбрали стратегию точечного воздействия на рынок льготной ипотеки: условия ее выдачи будут ухудшаться, но не сразу и не для всех. На данный момент это самый логичный вариант решения проблемы, но хватит ли властям времени и ресурсов, чтобы реализовать эту схему мягко, как задумывалось — большой вопрос.

Запасаемся чак-чаком и катыком, уважаемые читатели, и внимательно следим за развитием событий.



group-telegram.com/dirtytatarstan/48533
Create:
Last Update:

Условия получения льготной ипотеки могут ужесточить: члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и направили в Минстрой законопроект, согласно которому получить ее станет возможным только только в пределах своего региона — там, где заемщик зарегистрирован постоянно или временно.

Сейчас большой объем выдачи льготной ипотеки приходится на Москву, Санкт-Петербург и города Краснодарского края, говорится в обращении депутатов.

«Значительная часть заемщиков, приобретающих недвижимость в этих городах, в них не проживает и приобретает жилье с инвестиционной целью, что, в свою очередь, увеличивает спрос и цену», — следует из документа.

По мнению одного из авторов законопроекта, чем больше государство субсидирует ипотеку, тем больше растет пузырь ипотечного кредитования. В Москве, Санкт-Петербурге и Сочи рынок уже перегрет — в этих городах субсидированная ипотека пользуется огромным спросом и приводит к росту цен на жилье. Авторы законопроекта подчеркивают, что субсидированные государством ипотечные программы — не инструмент обогащения и не инвестиционный механизм, и должны быть направлены исключительно на решение проблем граждан.

Ранее директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков заявил, что сейчас льготные программы покрывают 80–90% всего первичного рынка ипотеки, в ведомстве хотят снизить их долю до 50%. По словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной, в стране отмечается рост выдачи ипотечных кредитов россиянам с долговой нагрузкой более 80% доходов, а также рост ипотеки с первоначальным взносом менее 20%.

Как мы неоднократно писали ранее, стройка это один из локомотивов российской экономики. На нее завязаны не только интересы серьезных людей, но и множество смежных отраслей, от крупных финансовых организаций, кредитующих строителей, и продаж строительной техники, до производства стройматериалов и мелких частников, делающих «евроремонты». Ипотека — один из основных инструментов, позволяющих сделать жилье доступным для россиян. Однако сейчас государство оказалось в сложном положении: объем выдачи льготной ипотеки превысил все плановые показатели — в бюджете физически не хватает денег для компенсации банкам разницы между льготной ипотекой и ставкой ЦБ. При этом снижать объемы строительство жилья нельзя, снижать цены на жилье не получается, выдавать ипотечные кредиты людям с низкими доходами нельзя, компенсировать разницу между льготной и обычной ставкой кредитования не получается, снизить ставку рефинансирования для снижения стоимости кредитов также невозможно по объективным причинам.

Судя по всему, в правительстве выбрали стратегию точечного воздействия на рынок льготной ипотеки: условия ее выдачи будут ухудшаться, но не сразу и не для всех. На данный момент это самый логичный вариант решения проблемы, но хватит ли властям времени и ресурсов, чтобы реализовать эту схему мягко, как задумывалось — большой вопрос.

Запасаемся чак-чаком и катыком, уважаемые читатели, и внимательно следим за развитием событий.

BY Неудаща


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/dirtytatarstan/48533

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. "He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said. "The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into." "Russians are really disconnected from the reality of what happening to their country," Andrey said. "So Telegram has become essential for understanding what's going on to the Russian-speaking world." Telegram was founded in 2013 by two Russian brothers, Nikolai and Pavel Durov.
from kr


Telegram Неудаща
FROM American