Из-за высоких ставок по ипотечным кредитам спрос на ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке за месяц упал на 30–45%.
По словам экспертов, средняя рыночная ставка по ипотеке, то есть без учета льготных программ, выросла примерно до 17%. С июля 2023 года ЦБ поднимал ключевую ставку уже несколько раз, сейчас она составляет 15%, и по мнению участников рынка это еще не предел.
Банки повышают ставки по кредитам вслед за регулятором, люди не готовы брать ипотеку на таких условиях поэтому спрос на покупку вторички в ноябре рухнул на 35–45%. Льготные ипотечные программы под 6–8% годовых распространяются исключительно на новостройки, поэтому вторичное жилье можно купить только с использованием ипотеки по рыночным ставкам.
Как мы писали ранее, все идет к тому, что уже в обозримом будущем нас ожидает резкий обвал и продаж и цен на жилье. Разница между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынках увеличится, и она полностью нивелирует разницу между квартирами, купленными в уже построенных домах рынке по обычной ипотеке, и квартирами в новостройках, приобретенными по льготной ставке.
Из-за высоких ставок по ипотечным кредитам спрос на ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке за месяц упал на 30–45%.
По словам экспертов, средняя рыночная ставка по ипотеке, то есть без учета льготных программ, выросла примерно до 17%. С июля 2023 года ЦБ поднимал ключевую ставку уже несколько раз, сейчас она составляет 15%, и по мнению участников рынка это еще не предел.
Банки повышают ставки по кредитам вслед за регулятором, люди не готовы брать ипотеку на таких условиях поэтому спрос на покупку вторички в ноябре рухнул на 35–45%. Льготные ипотечные программы под 6–8% годовых распространяются исключительно на новостройки, поэтому вторичное жилье можно купить только с использованием ипотеки по рыночным ставкам.
Как мы писали ранее, все идет к тому, что уже в обозримом будущем нас ожидает резкий обвал и продаж и цен на жилье. Разница между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынках увеличится, и она полностью нивелирует разницу между квартирами, купленными в уже построенных домах рынке по обычной ипотеке, и квартирами в новостройках, приобретенными по льготной ставке.
BY Неудаща
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Despite Telegram's origins, its approach to users' security has privacy advocates worried. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. Emerson Brooking, a disinformation expert at the Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, said: "Back in the Wild West period of content moderation, like 2014 or 2015, maybe they could have gotten away with it, but it stands in marked contrast with how other companies run themselves today." "The result is on this photo: fiery 'greetings' to the invaders," the Security Service of Ukraine wrote alongside a photo showing several military vehicles among plumes of black smoke. The channel appears to be part of the broader information war that has developed following Russia's invasion of Ukraine. The Kremlin has paid Russian TikTok influencers to push propaganda, according to a Vice News investigation, while ProPublica found that fake Russian fact check videos had been viewed over a million times on Telegram.
from kr
