Telegram Group Search
Уважаемые подписчики!

Народный фронт проводит опрос по актуальной проблематике: реализация Национального проекта «Комфортная среда для жизни».

🗣 Приглашаю всех желающих ответить на вопросы и высказать своё мнение по этой ссылке
👇👇👇
https://nk.onf.ru/surveys/OPROSNF
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#пятничное

Буквально вчера я писал об исследовании "Дружат ли жители многоквартирных домов со своими соседями"

🤝 И тут сразу же мне попался старый видос, который для пятницы и предстоящих выходных будет самым тематическим и напрямую относящимся к добрососедству!

#добрососедство #активныежители

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №45
(документ для внесения нанимателем жилого помещения платы за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №45 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вопрос N 45 квалификационного экзамена

📝 В соответствии с каким документом вносится нанимателем жилого помещения плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам?
Anonymous Quiz
63%
допсоглашение к договору соцнайма с наймодателем, заключенное на срок проживания временных жильцов
14%
нормативный правовой акт органа местного самоуправления
23%
плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, не взимается
Законодатели двух регионов выдвинули предложения по внесению изменений в Жилищный кодекс

В конце прошлой недели региональные законодательные собрания вышли с предложениями о изменении ЖК РФ.

📍 Так, Законодательное Собрание Нижегородской области предложило внести изменения в статьи 30 и 69 ЖК РФ для защиты детей-сирот от солидарной ответственности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Речь о категориях детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае если их проживание в занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

📍 Законодательное Собрание Челябинской области внесло законопроект № 936979-8.
Эти изменения предполагают увеличение с одного до трёх лет срок заключения договора управления с управляющей организацией, назначаемой органом местного самоуправления (ч.17 ст.161 ЖК РФ).
Обоснование: нерентабельность и незаинтересованность в управлении многоквартирным домом в течение всего лишь одного года.

#законодательство #договоруправления #ЖКУ

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Варианты оформления входа в офис управляющей компании

#юмор
Я уже писал о вариантах размещения офиса управляющей организации.

👉 Напомню, что законодательство устанавливает конкретное требование о расположении офиса управляющей организации от МКД в её управлении (п.27, ППРФ №416):
🚶‍♂️ Представительство управляющей организации должно быть в пешей доступности. Причем расстояние, преодолеваемое пешком, не должно быть более 3-х километров.

❗️ При этом, в одном из кейсов суды дали отдельное определение, что размещение офиса УО в квартире, принадлежащем её руководителю, нарушает права других собственников в доме.

🤷‍♂️ Но вот вход в офис может иметь разный вид. Например, на видео предложены несколько вариантов оформления входа в представительство управляющей организации.

Вот только во всех этих вариантах есть одно важное нарушение: информация на входе должна быть оформлена с учетом пп.«а» п.31 ППРФ № 416. А при таких входах этого не сделаешь.

⁉️ А вам больше нравится какой вариант оформления входа в свою управляющую компанию?
#управляющаяорганизация #управлениеМКД

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Начался прием заявок на III Всероссийский конкурс детей и молодёжи «Юный Управдом – созидатель благоприятной среды проживания»

Я писал, что в 2023 и 2024 годах по приглашению организаторов принимал участие в качестве члена жюри на Всероссийском конкурс детей и молодежи «Юный Управдом – созидатель благоприятной среды проживания».

❤️ На мой взгляд на конкурс выносят много разных проектов. В прошлом году был очень интересный и тщательно проработанный проект, представленный двумя ребятами из Свердловской области – «Создание комфортного и функционального двора для жителей, прилегающих к нему домов».

❗️ И уже 10 июня 2025 года начался прием заявок на III Всероссийский конкурс детей и молодёжи «Юный Управдом – созидатель благоприятной среды проживания», как написала депутат Госдумы Светлана Разворотнева.

Участников в нескольких возрастных категориях (7-9 и 10-13 лет, 14-17 лет, 18-25 лет) приглашают представить свои проекты и идеи в сфере создания доступной, благоприятной, комфортной и безопасной среды проживания.
Регистрация на заочный этап конкурса продлится с 10 июня по 3 ноября 2025 года.
Очный этап конкурса пройдет с 11 по 13 декабря 2025 года в городе Москве.
Проекты победителей очного этапа конкурса будут рекомендованы органам местного самоуправления к дальнейшей реализации на территории муниципальных образований Российской Федерации.
‼️ Узнать подробнее о проведении конкурса можно на сайте.

Соорганизаторами и партнёрами конкурса выступают Комиссия Общественной палаты Российской Федерации по территориальному развитию, городской среде и инфраструктуре; Центр инноваций муниципальных образований; Государственный университет управления; Научно-исследовательский центр муниципальной экономики; Комитет Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству; Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера; Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации; Союз российских городов; Союз малых городов России; Всероссийская Ассоциация развития местногосамоуправления; государственное бюджетное учреждение города Москвы «Московский аналитический центр в сфере городского хозяйства»; Совет по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве;Музей городского хозяйства Москвы; Выставка достижений народного хозяйства (ВДНХ).

👍 Предыдущий конкурс вошел в перечень олимпиад, конкурсов и мероприятий на 2024/25 учебный год, утвержденный Приказом Минпросвещения России от 30.08.2024 № 620, — победители и призеры очного этапа смогут получить дополнительные баллы к результатам ЕГЭ во время приемной кампании вузов в этом году.

👉Приглашаю Юных Управдомов принять участие в этом конкурсе!👈
#конкурс #дети #ЮныйУправдом

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №52
(допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды в МКД)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №52 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Для всех квартир в России без приборов учета увеличат повышающий коэффициент с 1,5 до 3,0 по примеру Москвы

Уже больше года в Москве применяются особые условия при применении повышающих коэффициентов для нормативов потребления коммунальных услуг. Если во всей России такой коэффициент составляет 1,5, то Москве его разрешили увеличить до 3,0.

❤️ Этот опыт понравился Минстрою России, который опубликовал проект изменений в постановления Правительства РФ.
Сегодня по этому поводу я давал комментарий на радио «Серебряный дождь» и опишу здесь предложения Минстроя.

1️⃣ Опыт Москвы по применению повышающего коэффициента 3,0 признан успешным – количество оприборенных квартир в столице выросло с 80% в 2015 году до 90% в 2024 году (средняя оприборенность по России составляет 84%).
🙊 Не спрашивайте меня почему коэффициент 3 применяется с столице всего лишь более года, а Минстрой в обоснование приводит рост оприборенности за 10 лет.
🤷‍♂️ Я не знаю ответа на этот вопрос.
Но по итогу пилотного проекта предлагается увеличить повышающий коэффициент до 3,0 для всех регионов России (изменение в ППРФ №354).

Кого это коснется?
📌 Квартир, в которых нет индивидуальных приборов учета, но есть техническая возможность их установки
📌 Собственников, которые не передают показания приборов учета более 3 месяцев
📌 Собственников, которые вовремя не сделали поверку своих ИПУ

2️⃣ Дополнительно Минстрой предлагает заблокировать ушлым товарищам самовольно, но безнаказанно подключаться к сетям водоснабжения.
Для этого будет уточнен порядок расчета размера ‎доначисления размера платы за коммунальную услугу по водоснабжению ‎при несанкционированном подключении. В результате этого объем воды, начисленный при выявлении незаконного подключения, можно будет оспорить исключительно на основании выявленной счетной ошибки (изменения в ППРФ №354 и №776).
#законодательство #ИПУ

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Единая обязательная форма отчетности управляющих организаций, ТСЖ/Н и ЖСК

Я писал, что начиная с итогов 2025 года все УО/ТСЖ/ЖСК будут отчитываться по обязательной форме, утвержденной Минстроем России.

📝 Сам Федеральный закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ уже опубликован и вступает в силу с 01 сентября 2025 года.

🤷‍♂️ Так что теперь ждем приказ Минстроя, который и продемонстрирует всем обязательную форму отчетности для всех многоквартирных домов под управлением УО, ТСЖ/Н и ЖСК.

⁉️ А вы ждете эту форму отчетности или и сегодняшних отчетов хватает?
Поставьте реакции к посту:
🔥 - очень жду
❤️ - и сегодня всё норм
🤷‍♂️ - меня не интересует их отчетность!

#отчетность #УО #ТСЖ #ТСН #ЖСК #активныежители

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Устанавливаются единые сроки для выставления счетов за жилищно-коммунальные услуги и единые сроки для их оплаты

Сегодня сразу во втором и третьем чтениях принят законопроект №421343-8, касающийся оплаты жилищно-коммунальных услуг.

👉 Главные изменения по оплате за ЖКУ.

📌 ч.1 ст.155 ЖК РФ:
Устанавливается единый крайний срок внесения платы за ЖКУ – 15-е число месяца, следующего за истекшим. Менять этот срок в договоре управления или по решению общего собрания собственников будет нельзя. Сейчас установлено 10-е число.

📌 п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ:
Устанавливается единый крайний срок выставление платежных документов за ЖКУ – 5-е число месяца, следующего за истекшим. Менять этот срок в договоре управления или по решению общего собрания собственников также будет нельзя. Сейчас установлено 1-е число.

📌 ч.2 ст.177 ЖК РФ:
Общее собрание собственников больше не сможет менять порядок и сроки оплаты на спецсчет взносов за капремонт

❗️ Дополнительное изменение: судебные приставы должны будут размещать в ГИС ЖКХ в автоматическом режиме информацию об исполнительных производствах по взысканию задолженности за ЖКУ.

Закон должен будет вступить в силу с 1 марта 2026 года.
#законодательство #ЖКУ #капремонт #спецсчет #ЕПД #ГИСЖКХ #задолженность

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Очередной законопроект о запрете публичных богослужений и церемоний в помещениях многоквартирных домов

В Госдуму уже дважды (раз, два) вносились законопроекты, касающихся запрета публичных богослужений в многоквартирных домах.

Теперь депутатами внесен ещё один законопроект №944300-8, на эту же тему.

❗️Коротко:
Публичные богослужения и церемонии в МКД запретить, непубличные религиозные обряды можно проводить только тем, кто в этих помещения проживает.

✍️ Более подробно законопроектом предлагается следующие положения.

Не допускается размещение религиозных организаций и осуществление ими богослужений, других религиозных обрядов и церемоний … в жилых и нежилых помещениях, расположенных в жилых (в том числе многоквартирных) домах.

‼️Исключением из этого правила является следующий вариант:
Централизованные религиозные организации и религиозные организации, входящие в их структуру, совершают богослужения, другие религиозные обряды и церемонии (за исключением публичных богослужений, других религиозных обрядов и церемоний) в жилых и нежилых помещениях, расположенных в жилых (в том числе многоквартирных) домах, с участием исключительно лиц, проживающих в соответствующих помещениях и домах, в целях реализации принадлежащего данным лицам права на свободу совести и свободу вероисповедания.
#законодательство #МКД

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
2025/06/19 00:38:19
Back to Top
HTML Embed Code: