Telegram Group & Telegram Channel
🤷 КОНЕЦ ВЕРЕВОЧКИ.

ЦБ ограничивает условия по расчету ежемесячного платежа по ипотеке.

Рыночные кредиты под 28% стали недоступны для большинства населения. Банки, чтоб как-то выкручиваться, стали активно использовать схемы, при которых в первое время можно было платить пониженные ежемесячные выплаты (например, только % без выплаты части основного тела займа).

ЦБ закрывает такие ипотечные программы.

Потому что при таких схемах заемщики подвергаются значительному риску спустя некоторое время исправных % платежей при значительном, буквально "пороговом", возрастании ежемесячного платежа оказаться не готовы его оплачивать. Это будет чревато чередой дефолтов по ипотеке.

Давайте смотреть правде в глаза. За 9 месяцев 2024 года количество неплатежей по ипотеке на приобретение строящегося жилья уже достигло ₽76,2 млрд., а по данным на 1 декабря "набежало" еще ₽10,2 млрд., что добило объем просроченных долгов до исторических ₽86,8 млрд.руб. Объем «просрочки» за первые 9 месяцев 2024 увеличился на 41% (за прошлый лишь на 18%), и тенденция только набирает обороты.

В конце 2023 даже со ставкой в 15% банки в попытке запрыгнуть в последний вагон льготной ипотеки лишь нарастили ее выдачу. В сентябре были оформлены рекордные 238 тыс кредитов. В итоге раздача ипотек и привлекательные условия, субсидированные государством, искусственно завышали спрос на жилье, в том числе среди граждан, чьих сбережений для оплаты задолженности впоследствии реально было недостаточно.

Сильнее всех "тонет" Ямало-Ненецкий автономный округ — там «просрочка» по ипотекам выросла в 18 раз за 12 месяцев! Следом за ним идут Магаданская область (1400%), Дагестан (1214%), Марий Эл (1200%) и Тыва (1033%).

Мера, принятая ЦБ, разумеется,  может вызвать дополнительный спад выдач рыночной ипотеки. Застройщикам будет грустно...
Но, как говорят, сколько веревочке не виться....

А я вот думаю, как же в СССР мы обходились без ипотеки?

🔝ЭЛЕКТРОННАЯ ПРИЁМНАЯ🔫

Подписаться ➡️@gorislavtseva_rf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM



group-telegram.com/gorislavtseva_rf/3703
Create:
Last Update:

🤷 КОНЕЦ ВЕРЕВОЧКИ.

ЦБ ограничивает условия по расчету ежемесячного платежа по ипотеке.

Рыночные кредиты под 28% стали недоступны для большинства населения. Банки, чтоб как-то выкручиваться, стали активно использовать схемы, при которых в первое время можно было платить пониженные ежемесячные выплаты (например, только % без выплаты части основного тела займа).

ЦБ закрывает такие ипотечные программы.

Потому что при таких схемах заемщики подвергаются значительному риску спустя некоторое время исправных % платежей при значительном, буквально "пороговом", возрастании ежемесячного платежа оказаться не готовы его оплачивать. Это будет чревато чередой дефолтов по ипотеке.

Давайте смотреть правде в глаза. За 9 месяцев 2024 года количество неплатежей по ипотеке на приобретение строящегося жилья уже достигло ₽76,2 млрд., а по данным на 1 декабря "набежало" еще ₽10,2 млрд., что добило объем просроченных долгов до исторических ₽86,8 млрд.руб. Объем «просрочки» за первые 9 месяцев 2024 увеличился на 41% (за прошлый лишь на 18%), и тенденция только набирает обороты.

В конце 2023 даже со ставкой в 15% банки в попытке запрыгнуть в последний вагон льготной ипотеки лишь нарастили ее выдачу. В сентябре были оформлены рекордные 238 тыс кредитов. В итоге раздача ипотек и привлекательные условия, субсидированные государством, искусственно завышали спрос на жилье, в том числе среди граждан, чьих сбережений для оплаты задолженности впоследствии реально было недостаточно.

Сильнее всех "тонет" Ямало-Ненецкий автономный округ — там «просрочка» по ипотекам выросла в 18 раз за 12 месяцев! Следом за ним идут Магаданская область (1400%), Дагестан (1214%), Марий Эл (1200%) и Тыва (1033%).

Мера, принятая ЦБ, разумеется,  может вызвать дополнительный спад выдач рыночной ипотеки. Застройщикам будет грустно...
Но, как говорят, сколько веревочке не виться....

А я вот думаю, как же в СССР мы обходились без ипотеки?

🔝ЭЛЕКТРОННАЯ ПРИЁМНАЯ🔫

Подписаться ➡️@gorislavtseva_rf

BY Гориславцева РФ


Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260

Share with your friend now:
group-telegram.com/gorislavtseva_rf/3703

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists." In addition, Telegram now supports the use of third-party streaming tools like OBS Studio and XSplit to broadcast live video, allowing users to add overlays and multi-screen layouts for a more professional look. Messages are not fully encrypted by default. That means the company could, in theory, access the content of the messages, or be forced to hand over the data at the request of a government. These administrators had built substantial positions in these scrips prior to the circulation of recommendations and offloaded their positions subsequent to rise in price of these scrips, making significant profits at the expense of unsuspecting investors, Sebi noted. In 2014, Pavel Durov fled the country after allies of the Kremlin took control of the social networking site most know just as VK. Russia's intelligence agency had asked Durov to turn over the data of anti-Kremlin protesters. Durov refused to do so.
from kr


Telegram Гориславцева РФ
FROM American