Telegram Group & Telegram Channel
Forma стартовали предброни PAVE. Это то, что на месте экс-хлебозавода №7 в павелецком котелке (ЮАО, Даниловский)

Разноэтажка 7–33 эт, на 847 квартир. В почве 503 машино-мест (0,6 м/м на лот, хорошо). Лифты будут, как во всех проектах Формы от VEXT (завод ПИКов). В начинке: фитнес-комната, общественная гостиная с коворкингом, центральное кондейство (VRF). И… собсно, всё. Двор ни о чём. Обычный ПИК поинтересней выглядит

▫️Позиционируют Бизнесом
▪️Типовой потолок 3,1 м. В пентах 3,6 м
▪️Квартиры в бетоне:
▫️Студ (28 м²) пресейл был от 11, щас вижу на витрине 13,7 млн р.
▫️1СП (34–48 м²) заявляли от 12,5 млн, щас висят 15–20 млн
▫️2СП (56–76 м²) по 21,5–28 млн
▫️3СП (75–92 м²) за 27–36 мультов

▫️Официальный старт в начале 2025, после РнС
▪️Ключи сулят к дек. 2028… Считай 2029

▪️До метро Тульская идти минут 20. Расположение – по сути, на «полуострове». Железка и нежильё, вырезают локус из жилой ткани города. А та жил часть, что есть – куцая. Старый фонд, разбавленный Резиденцией Композиторов (сдавали 2018–2022). Вариативность транспортной доступности оч низкая. Что это и как оценивать – писал тут. Для авто единственная артерия – набережные (Павелецкая–Даниловская). Которая ежедневно постаивает

▪️Из социалки: по штуке гор. школа и садик + один коммерческий сад. Поликлиник нет. Короче, по любой жизненной задаче – только напрягать водилу. Важно понимать, что ситуация эта на десяток лет минимум. А может быть и навсегда. Ибо ваще неизвестно, какой там будет доступ к планируемой (когда-нть) застройке экс-грузового двора РЖД

Портрет потребителя сего от Формы мне непонятен. Что и кого должно стимульнуть запарковать бабло в ПАВЕ?... Выглядит: Долго. Скучно. Пусто. Короче, от проекта мурашки не случились. Слабенько и неинтересненько, сорян 🤷‍♂️ @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM



group-telegram.com/iliilitop/4285
Create:
Last Update:

Forma стартовали предброни PAVE. Это то, что на месте экс-хлебозавода №7 в павелецком котелке (ЮАО, Даниловский)

Разноэтажка 7–33 эт, на 847 квартир. В почве 503 машино-мест (0,6 м/м на лот, хорошо). Лифты будут, как во всех проектах Формы от VEXT (завод ПИКов). В начинке: фитнес-комната, общественная гостиная с коворкингом, центральное кондейство (VRF). И… собсно, всё. Двор ни о чём. Обычный ПИК поинтересней выглядит

▫️Позиционируют Бизнесом
▪️Типовой потолок 3,1 м. В пентах 3,6 м
▪️Квартиры в бетоне:
▫️Студ (28 м²) пресейл был от 11, щас вижу на витрине 13,7 млн р.
▫️1СП (34–48 м²) заявляли от 12,5 млн, щас висят 15–20 млн
▫️2СП (56–76 м²) по 21,5–28 млн
▫️3СП (75–92 м²) за 27–36 мультов

▫️Официальный старт в начале 2025, после РнС
▪️Ключи сулят к дек. 2028… Считай 2029

▪️До метро Тульская идти минут 20. Расположение – по сути, на «полуострове». Железка и нежильё, вырезают локус из жилой ткани города. А та жил часть, что есть – куцая. Старый фонд, разбавленный Резиденцией Композиторов (сдавали 2018–2022). Вариативность транспортной доступности оч низкая. Что это и как оценивать – писал тут. Для авто единственная артерия – набережные (Павелецкая–Даниловская). Которая ежедневно постаивает

▪️Из социалки: по штуке гор. школа и садик + один коммерческий сад. Поликлиник нет. Короче, по любой жизненной задаче – только напрягать водилу. Важно понимать, что ситуация эта на десяток лет минимум. А может быть и навсегда. Ибо ваще неизвестно, какой там будет доступ к планируемой (когда-нть) застройке экс-грузового двора РЖД

Портрет потребителя сего от Формы мне непонятен. Что и кого должно стимульнуть запарковать бабло в ПАВЕ?... Выглядит: Долго. Скучно. Пусто. Короче, от проекта мурашки не случились. Слабенько и неинтересненько, сорян 🤷‍♂️ @iliilitop

BY Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек













Share with your friend now:
group-telegram.com/iliilitop/4285

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion. And indeed, volatility has been a hallmark of the market environment so far in 2022, with the S&P 500 still down more than 10% for the year-to-date after first sliding into a correction last month. The CBOE Volatility Index, or VIX, has held at a lofty level of more than 30. As a result, the pandemic saw many newcomers to Telegram, including prominent anti-vaccine activists who used the app's hands-off approach to share false information on shots, a study from the Institute for Strategic Dialogue shows. "Markets were cheering this economic recovery and return to strong economic growth, but the cheers will turn to tears if the inflation outbreak pushes businesses and consumers to the brink of recession," he added. For Oleksandra Tsekhanovska, head of the Hybrid Warfare Analytical Group at the Kyiv-based Ukraine Crisis Media Center, the effects are both near- and far-reaching.
from kr


Telegram Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
FROM American