Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

⚡️ Где ждать скидки

Первые в очереди те, у кого продано менее трети тов. запасов. На скрине как раз такие из крупных застроев (от 400 тыс. м2 в стройке)

Я не знаю всей внутренней кухни и фин. моделек, но учитывая ситуацию со спросом, можно предположить, что некоторых застроев начнёт напрягать затоваривание. А эскроу наполнять надо. Ковенанты перед кредиторами исполнять надо...

Конечно, не все решатся дисконтить. Плюс важно учитывать структуру запасов по регионам и срокам ввода.

Например, Эталон - в СПб и Подмосковье распроданность 44 и 40%. Здесь ждать серьёзного слива скорее не стоит. А вот по Мск - продано меньше трети текущей стройки (31%). То есть 69% товарного запаса может начать поддавливать.

У ЛСР по Мск нераспроданного 78%. Тоже, пора ребятам активизироваться
@iliilitop

www.group-telegram.com/kr/iliilitop.com/653

3.3K viewsOct 3, 2022 at 07:21

⚡️ Где ждать скидки

Первые в очереди те, у кого продано менее трети тов. запасов. На скрине как раз такие из крупных застроев (от 400 тыс. м2 в стройке)

Я не знаю всей внутренней кухни и фин. моделек, но учитывая ситуацию со спросом, можно предположить, что некоторых застроев начнёт напрягать затоваривание. А эскроу наполнять надо. Ковенанты перед кредиторами исполнять надо...

Конечно, не все решатся дисконтить. Плюс важно учитывать структуру запасов по регионам и срокам ввода.

Например, Эталон - в СПб и Подмосковье распроданность 44 и 40%. Здесь ждать серьёзного слива скорее не стоит. А вот по Мск - продано меньше трети текущей стройки (31%). То есть 69% товарного запаса может начать поддавливать.

У ЛСР по Мск нераспроданного 78%. Тоже, пора ребятам активизироваться
@iliilitop

BY Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек