Ижевский горкомхоз

🗺️ Похоже, многострадальный Восточный поселок ждут очередные строительные изменения. На 24 января назначены публичные слушания по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по улице Парковая, 48а, это рядом в горбольницей №1.

📍 Площадь участка составляет всего 0,4 га, понятно, что большой ЖК здесь не появится. Зона Ж5-1, установленная здесь в соответствии с Правилами землепользования и застройки города, разрешает строить дома в 1-3 этажа, но есть оговорка. На многоквартирные жилые дома 4-8 этажей можно получить разрешение при условии проведения публичных слушаний. В ПЗЗ отмечается, что на публичные слушания можно вынести и обсуждение строительства домов даже высотой до 9-17 этажей.

👷 Обратилось в администрацию за разрешением на строительство ООО Специализированный застройщик «Бавария Строй». В активе компании, судя по публичным источникам, три малоэтажных дома как раз на Восточном поселке – на улицах Литвинова и Халтурина.

🌆 Будем надеяться, что застройщик сохранит концепцию своих проектов и планирует здесь аккуратный малоэтажный объект. Однако аппетиты могут и вырасти. Публичные слушания же им затребованы.

📄 Интересно, что документ об организации «публички» был подписан еще 8 ноября исполнявшим тогда обязанности главы Ижевска (как удачно!) заместителем по строительству Максимом Шадриным. Прошло 2,5 месяца, когда слушания всё же решили провести.

▶️ Хочется отметить, почему такое внимание отдельному эпизоду. Вновь вместо того, чтобы активно вести работу по определению участков для проектов комплексного развития территории (а многие кварталы Восточного поселка для этого подходят) администрация идет по пассивному пути проведения подобных публичных слушаний и согласований на строительство на локально «вырываемых» разными способами застройщиками клочках городской территории. Что ведет не к решению городских градостроительных проблем, а только к их умножению.

🏛 Ижевский горкомхоз

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/kr/izhevsk_gkh.com/1237

635 viewsJan 20 at 05:06

🗺️ Похоже, многострадальный Восточный поселок ждут очередные строительные изменения. На 24 января назначены публичные слушания по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по улице Парковая, 48а, это рядом в горбольницей №1.

📍 Площадь участка составляет всего 0,4 га, понятно, что большой ЖК здесь не появится. Зона Ж5-1, установленная здесь в соответствии с Правилами землепользования и застройки города, разрешает строить дома в 1-3 этажа, но есть оговорка. На многоквартирные жилые дома 4-8 этажей можно получить разрешение при условии проведения публичных слушаний. В ПЗЗ отмечается, что на публичные слушания можно вынести и обсуждение строительства домов даже высотой до 9-17 этажей.

👷 Обратилось в администрацию за разрешением на строительство ООО Специализированный застройщик «Бавария Строй». В активе компании, судя по публичным источникам, три малоэтажных дома как раз на Восточном поселке – на улицах Литвинова и Халтурина.

🌆 Будем надеяться, что застройщик сохранит концепцию своих проектов и планирует здесь аккуратный малоэтажный объект. Однако аппетиты могут и вырасти. Публичные слушания же им затребованы.

📄 Интересно, что документ об организации «публички» был подписан еще 8 ноября исполнявшим тогда обязанности главы Ижевска (как удачно!) заместителем по строительству Максимом Шадриным. Прошло 2,5 месяца, когда слушания всё же решили провести.

▶️ Хочется отметить, почему такое внимание отдельному эпизоду. Вновь вместо того, чтобы активно вести работу по определению участков для проектов комплексного развития территории (а многие кварталы Восточного поселка для этого подходят) администрация идет по пассивному пути проведения подобных публичных слушаний и согласований на строительство на локально «вырываемых» разными способами застройщиками клочках городской территории. Что ведет не к решению городских градостроительных проблем, а только к их умножению.

🏛 Ижевский горкомхоз