ГОРОДСКОЕ ПРАВО

❗️Комментарий❗️
❗️Спор о том, куда должна открываться дверь квартиры🚪

Верховный Суд РФ разъяснил правовую позицию по этому поводу в Определении
от 30 ноября 2024 года
№ 309-ЭС24-15390

Давайте разбираться.
О чем спор?

Спор возник между жильцами из-за того, что одна из сторон установила дверь, открывающуюся наружу, что, по мнению соседей, нарушало их права и создавало угрозу безопасности.

Что сказал ВС РФ?

Верховный Суд разобрался в этой ситуации и сформулировал важные разъяснения:
🔹о праве собственности,
🔹соблюдении норм пожарной безопасности
🔹порядке разрешения подобных конфликтов.

ВС РФ подчеркнул необходимость соблюдения баланса между защитой прав индивидуальных собственников и интересами других жильцов многоквартирного дома.

Верховный Суд обратил внимание на следующие ключевые аспекты:

1️⃣ Нормы пожарной безопасности не должны использоваться формально.
Если реальной угрозы нет, то собственнику не могут запретить изменения.
2️⃣ Суды должны учитывать фактические обстоятельства, такие как ширина коридора, наличие согласия управляющей компании и отсутствие жалоб других жильцов.
3️⃣ Право собственности защищено законом, и его ограничение допустимо только при доказанных нарушениях.

Рекомендации для собственников и соседей при установке входной двери в квартиру

1️⃣ Провести консультации с управляющей компанией: Перед установкой дверей или другими изменениями важно согласовать действия с управляющей компанией.
2️⃣ Подготовить документацию:
Зафиксируйте согласие соседей и управляющей компании, чтобы избежать споров.
3️⃣ Соблюдение пожарных норм:
Убедитесь, что изменения не создают угрозу безопасности и не препятствуют использованию общего имущества.
4️⃣ Мирное урегулирование споров:
По возможности договаривайтесь с соседями, получите их согласие на такие изменения.

Таким образом, Определение Верховного Суда РФ подтверждает, что нормы пожарной безопасности и другие технические требования должны применяться с учетом реальных обстоятельств.
В Определении ВС РФ подчеркнул приоритет права собственности, если его реализация не нарушает интересы других жильцов.

#Городскоеправо #Верховныйсуд #суд #дверь #комментарий

www.group-telegram.com/kr/legalurbanology.com/5503

119 views☀️Наталья Полушкина☀️, Feb 20 at 08:20

❗️Комментарий❗️
❗️Спор о том, куда должна открываться дверь квартиры🚪

Верховный Суд РФ разъяснил правовую позицию по этому поводу в Определении
от 30 ноября 2024 года
№ 309-ЭС24-15390

Давайте разбираться.
О чем спор?

Спор возник между жильцами из-за того, что одна из сторон установила дверь, открывающуюся наружу, что, по мнению соседей, нарушало их права и создавало угрозу безопасности.

Что сказал ВС РФ?

Верховный Суд разобрался в этой ситуации и сформулировал важные разъяснения:
🔹о праве собственности,
🔹соблюдении норм пожарной безопасности
🔹порядке разрешения подобных конфликтов.

ВС РФ подчеркнул необходимость соблюдения баланса между защитой прав индивидуальных собственников и интересами других жильцов многоквартирного дома.

Верховный Суд обратил внимание на следующие ключевые аспекты:

1️⃣ Нормы пожарной безопасности не должны использоваться формально.
Если реальной угрозы нет, то собственнику не могут запретить изменения.
2️⃣ Суды должны учитывать фактические обстоятельства, такие как ширина коридора, наличие согласия управляющей компании и отсутствие жалоб других жильцов.
3️⃣ Право собственности защищено законом, и его ограничение допустимо только при доказанных нарушениях.

Рекомендации для собственников и соседей при установке входной двери в квартиру

1️⃣ Провести консультации с управляющей компанией: Перед установкой дверей или другими изменениями важно согласовать действия с управляющей компанией.
2️⃣ Подготовить документацию:
Зафиксируйте согласие соседей и управляющей компании, чтобы избежать споров.
3️⃣ Соблюдение пожарных норм:
Убедитесь, что изменения не создают угрозу безопасности и не препятствуют использованию общего имущества.
4️⃣ Мирное урегулирование споров:
По возможности договаривайтесь с соседями, получите их согласие на такие изменения.

Таким образом, Определение Верховного Суда РФ подтверждает, что нормы пожарной безопасности и другие технические требования должны применяться с учетом реальных обстоятельств.
В Определении ВС РФ подчеркнул приоритет права собственности, если его реализация не нарушает интересы других жильцов.

#Городскоеправо #Верховныйсуд #суд #дверь #комментарий

BY ГОРОДСКОЕ ПРАВО