Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Подмосковный торгово-развлекательный центр «Зеленопарк» (140 000 кв.м) оказался никому не нужным. Торги по продаже этого объекта признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Забавно, что за последние несколько лет его цена снизилась с 18,7 млрд руб. до 6,66 млрд руб., но все равно инвестора на него найти так и не удалось. Ждем еще большего снижения стоимости.
Forwarded from New Retail (Olga Zhukova)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Блюмкин Алексей блог о работе и не только
Есть блогеры , кто пишет каждый день и много .
А есть супер экспертырынка , кто пишет мало , потому что нет у них на этой времени .
Вот я хочу поделиться с вами достаточно уникальным постом моей хорошей подруги.
Может вы и сами догадаетесь кто это .
Пост про смерть арендатора ,
Жизненно и практично !
Форма жизни Индивидуальный предприниматель.
А есть супер экспертырынка , кто пишет мало , потому что нет у них на этой времени .
Вот я хочу поделиться с вами достаточно уникальным постом моей хорошей подруги.
Может вы и сами догадаетесь кто это .
Пост про смерть арендатора ,
Жизненно и практично !
Форма жизни Индивидуальный предприниматель.
🚀 ТРК «Небо» в Мурино откроется в апреле 2025 года!
📍 Общая площадь: GBA 38 602,6 м²
📍 Арендопригодная площадь: 25 700 м²
Актуальные новости от управляющей компании Profit Management:
✅ Получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
✅ Якорные арендаторы начали монтажные работы.
✅ Отделка общих зон и благоустройство завершены.
✅ Готовность объекта — 99%.
✅ Заполняемость на январь 2025 — более 70%.
Особенности ТРК «Небо»:
🛍️ 2 этажа, наземная парковка на 600 мест.
🍽️ Большая ресторанная зона, семейный развлекательный центр, современный фитнес.
🎯 Уникальный tenant mix для жителей Мурино.
Якорные арендаторы:
- «Перекрёсток», «Детский мир», «Буквоед», «М.Видео».
- «Скалалэнд», «Ростикс», «Бургер Кинг».
- Hoff, DDX Fitness, «Рив Гош», «Чайхона» и другие.
ТРК «Небо» станет центром притяжения для жителей Мурино, предлагая всё необходимое для комфортной жизни и отдыха!
#Мурино #ТРКНебо #Недвижимость #Ритейл
📍 Общая площадь: GBA 38 602,6 м²
📍 Арендопригодная площадь: 25 700 м²
Актуальные новости от управляющей компании Profit Management:
✅ Получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
✅ Якорные арендаторы начали монтажные работы.
✅ Отделка общих зон и благоустройство завершены.
✅ Готовность объекта — 99%.
✅ Заполняемость на январь 2025 — более 70%.
Особенности ТРК «Небо»:
🛍️ 2 этажа, наземная парковка на 600 мест.
🍽️ Большая ресторанная зона, семейный развлекательный центр, современный фитнес.
🎯 Уникальный tenant mix для жителей Мурино.
Якорные арендаторы:
- «Перекрёсток», «Детский мир», «Буквоед», «М.Видео».
- «Скалалэнд», «Ростикс», «Бургер Кинг».
- Hoff, DDX Fitness, «Рив Гош», «Чайхона» и другие.
ТРК «Небо» станет центром притяжения для жителей Мурино, предлагая всё необходимое для комфортной жизни и отдыха!
#Мурино #ТРКНебо #Недвижимость #Ритейл
Forwarded from Facility management
Возле ТЦ Dongda Food Moll в китайском городе Шэньян прогремел взрыв.
В настоящее время есть несколько версий произошедшего. Так, ряд СМИ утверждают, что взрыв случился из-за утечки газа, тогда как другие уверены, что это был теракт. По последним имеющимся данным, в результате детонации погибли 3 человека, еще 30 были ранены.
https://readovka.news/news/218040
В настоящее время есть несколько версий произошедшего. Так, ряд СМИ утверждают, что взрыв случился из-за утечки газа, тогда как другие уверены, что это был теракт. По последним имеющимся данным, в результате детонации погибли 3 человека, еще 30 были ранены.
https://readovka.news/news/218040
Readovka.news
Возле ТЦ в Китае прогремел взрыв
В результате детонации погибли 3 человека
Продолжается регистрация на "ЗОЛОТОЙ ДЕНЬ АРЕНДАТОРА", который пройдет в Екатеринбурге 27–28 февраля.
Событие объединит ведущих представителей рынка коммерческой недвижимости, включая федеральные и региональные ритейлеры, среди которых: Лента, Галамарт, Melon Fashion Group, Gloria Jeans, Sunlight, 585*Золотой, HENDERSON, СТОКМАНН, ADAMAS, Л’ЭТУАЛЬ, федеральная сеть фитнес клубов Spirit.Fitness и многие другие.
Лидирующие торговые центры Екатеринбурга, Перми, Челябинска, Тюмени, Омска, Кемерова, Москвы, Барнаула, Уфы и других
В рамках ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА пройдет специальная сессия посвященная развитию коммерческой недвижимости в КАЗАХСТАНЕ 🇰🇿
До встречи в Екатеринбурге!
Место проведения
📍«Синара Центр», г. Екатеринбург, Верх-Исетский бульвар, 15/4
Официальные партнёры по размещению гостей форума
🛎Отель премиум-класса «Хаятт Ридженси Екатеринбург» 5*
🛎Отель «Хаятт Плейс Екатеринбург» 4*
Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/
По вопросам выступления и партнерства - [email protected]
Событие объединит ведущих представителей рынка коммерческой недвижимости, включая федеральные и региональные ритейлеры, среди которых: Лента, Галамарт, Melon Fashion Group, Gloria Jeans, Sunlight, 585*Золотой, HENDERSON, СТОКМАНН, ADAMAS, Л’ЭТУАЛЬ, федеральная сеть фитнес клубов Spirit.Fitness и многие другие.
Лидирующие торговые центры Екатеринбурга, Перми, Челябинска, Тюмени, Омска, Кемерова, Москвы, Барнаула, Уфы и других
В рамках ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА пройдет специальная сессия посвященная развитию коммерческой недвижимости в КАЗАХСТАНЕ 🇰🇿
ТРЦ “Золотой” (Титульный партнер ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА)До встречи в Екатеринбурге!
Место проведения
📍«Синара Центр», г. Екатеринбург, Верх-Исетский бульвар, 15/4
Официальные партнёры по размещению гостей форума
🛎Отель премиум-класса «Хаятт Ридженси Екатеринбург» 5*
🛎Отель «Хаятт Плейс Екатеринбург» 4*
Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/
По вопросам выступления и партнерства - [email protected]
Forwarded from Lyulin
Вместе с Марией Неретиной разбирали шокирующие прогнозы и их исполнение.
Из наиболее ярких:
▪️Банкротство девелоперов после окончания льготной ипотеки.
▪️Массовое закрытие ТЦ в 2025.
▪️ Заморозка вкладов.
И хотя эти прогнозы могут и не сбыться, но на рыночную ситуацию они влияют ещё как.
Из прогнозов, которые сбылись, можно вспомнить мое видение развития торговых центров в первые дни СВО, который в значительной части сбылся. Сбылся уход западных брендов и их вытеснение российскими, и хотя я угадал с уходом McDonalds, но не ожидал, что будет локализация. Еще из предсказанного произошел приход брендов из дружественных стран, хотя и не такой массовый, как мы надеялись и если Китай и Турция сработали, то Иран пока не "выстрелил". Из несбывшегося осталось открытие новых "Березок" с торговлей за валюту, хотя были попытки, а также открытие рабочих мест на месте торговых.
Из наиболее ярких:
▪️Банкротство девелоперов после окончания льготной ипотеки.
▪️Массовое закрытие ТЦ в 2025.
▪️ Заморозка вкладов.
И хотя эти прогнозы могут и не сбыться, но на рыночную ситуацию они влияют ещё как.
Из прогнозов, которые сбылись, можно вспомнить мое видение развития торговых центров в первые дни СВО, который в значительной части сбылся. Сбылся уход западных брендов и их вытеснение российскими, и хотя я угадал с уходом McDonalds, но не ожидал, что будет локализация. Еще из предсказанного произошел приход брендов из дружественных стран, хотя и не такой массовый, как мы надеялись и если Китай и Турция сработали, то Иран пока не "выстрелил". Из несбывшегося осталось открытие новых "Березок" с торговлей за валюту, хотя были попытки, а также открытие рабочих мест на месте торговых.
Forbes.ru
Банкротства и обвал цен: сбудутся ли катастрофические прогнозы рынка недвижимости
Прогнозы неизбежной катастрофы рынка недвижимости появляются каждый раз, когда возникает малейший риск нестабильности сектора или в ожидании принятия властями непопулярных мер вроде завершения программы льготной ипотеки «Господдержка 2020». И хотя на
Forwarded from Filatoff Inc.
💰 October Group инвестирует 10,5 млрд руб. в первый бизнес-центр класса А на Бауманской улице.
☝️Многофункциональный комплекс Kobzon City площадью 59 800 кв.м с офисным комплексом класса А, подземным паркингом и артхабом будущего им. И.Д. Кобзона будет построен в центре Москвы по адресу улица Бауманская, 11. Сам проект реализуется совместно с культурным фондом «Кобзон» и банком Дом.РФ.
☝️ В рамках первого этапа предлагаются офисы класса А гибкого формата площадью 36 – 716 кв. м. Они будут расположены на 3-18 этажах, а нижние этажи займет коммерческая инфраструктура. Во второй очереди запроектирован артхаб с трансформируемыми пространствами для фестивалей, концертов, спектаклей, выставок, иммерсивных шоу и лекций, а также фитнес.
☝️Директор по продаже коммерческой недвижимости October Group Евгения Гераськина считает, что проект будет интересен инвесторам – и для перепродажи, и для сдачи в аренду. «Несмотря на высокий спрос на офисы в районе Бауманской со стороны крупных госкомпаний (здесь, например, находятся офисы РЖД, ТМК, «М.Видео», «Лукойл-аэро» и др.) и быстро развивающихся технологических стартапов (рядом Бауманский кластер), высококлассных бизнес-центров класса А там пока нет, Kobzon City станет первым», говорит она.
☝️ Девелопер уже открыл продажи – на старте можно купить офис от 17 млн руб. Возможна беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%.
☝️Многофункциональный комплекс Kobzon City площадью 59 800 кв.м с офисным комплексом класса А, подземным паркингом и артхабом будущего им. И.Д. Кобзона будет построен в центре Москвы по адресу улица Бауманская, 11. Сам проект реализуется совместно с культурным фондом «Кобзон» и банком Дом.РФ.
☝️ В рамках первого этапа предлагаются офисы класса А гибкого формата площадью 36 – 716 кв. м. Они будут расположены на 3-18 этажах, а нижние этажи займет коммерческая инфраструктура. Во второй очереди запроектирован артхаб с трансформируемыми пространствами для фестивалей, концертов, спектаклей, выставок, иммерсивных шоу и лекций, а также фитнес.
☝️Директор по продаже коммерческой недвижимости October Group Евгения Гераськина считает, что проект будет интересен инвесторам – и для перепродажи, и для сдачи в аренду. «Несмотря на высокий спрос на офисы в районе Бауманской со стороны крупных госкомпаний (здесь, например, находятся офисы РЖД, ТМК, «М.Видео», «Лукойл-аэро» и др.) и быстро развивающихся технологических стартапов (рядом Бауманский кластер), высококлассных бизнес-центров класса А там пока нет, Kobzon City станет первым», говорит она.
☝️ Девелопер уже открыл продажи – на старте можно купить офис от 17 млн руб. Возможна беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%.
Список жюри премии_1200х800.jpg
1.1 MB
Состав жюри Премии REPA 2025! Кто будет оценивать ваш проект? 💫
Жюри Премии REPA — это лидеры индустрии, вдохновители и профессионалы с многолетним опытом, задающие тренды в рекламе, PR, маркетинге и смежных сферах. Среди них:
▪️Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий, Минстрой России
▪️Екатерина Векшина, президент Гильдии Риэлторов Москвы
▪️Ирина Зырянова, вице-президент Российской Гильдии Риэлторов
▪️Денис Колокольников, основатель и управляющий партнер консалтинговой компании RRG
▪️Павел Люлин, вице-президент Союза Торговых Центров
▪️Иван Милашенко, основатель и CEO ART3D
▪️Сергей Пергаев, основатель и креативный директор PERGAEV BUREAU
▪️Адель Сайфуллина, исполнительный директор Ассоциации Застройщиков Республики Башкортостан
…и другие ведущие эксперты!
Каждая заявка пройдет через руки компетентных специалистов, которые подойдут к её оценке с должным вниманием.
✔️ Ознакомьтесь с полным списком жюри и подайте заявку уже сейчас на сайте Премии.
Жюри Премии REPA — это лидеры индустрии, вдохновители и профессионалы с многолетним опытом, задающие тренды в рекламе, PR, маркетинге и смежных сферах. Среди них:
▪️Мария Синичич, директор департамента комплексного развития территорий, Минстрой России
▪️Екатерина Векшина, президент Гильдии Риэлторов Москвы
▪️Ирина Зырянова, вице-президент Российской Гильдии Риэлторов
▪️Денис Колокольников, основатель и управляющий партнер консалтинговой компании RRG
▪️Павел Люлин, вице-президент Союза Торговых Центров
▪️Иван Милашенко, основатель и CEO ART3D
▪️Сергей Пергаев, основатель и креативный директор PERGAEV BUREAU
▪️Адель Сайфуллина, исполнительный директор Ассоциации Застройщиков Республики Башкортостан
…и другие ведущие эксперты!
Каждая заявка пройдет через руки компетентных специалистов, которые подойдут к её оценке с должным вниманием.
✔️ Ознакомьтесь с полным списком жюри и подайте заявку уже сейчас на сайте Премии.
Forwarded from Mall Tales (Alexandra Kotova)
Бренд Skims открыл pop up ко Дню Святого Валентина в Нью-Йорке.
Не знаю, будут ли у нас в этом году активно отрабатывать этот инфоповод, но компания Ким Кардашьян восхищает такой заблаговременной работой)).
#popup #заморскиевести
Не знаю, будут ли у нас в этом году активно отрабатывать этот инфоповод, но компания Ким Кардашьян восхищает такой заблаговременной работой)).
#popup #заморскиевести
Forwarded from Агатов Борис Tech Магазин 4.0 (Борис Агатов)
Шорох по поводу китайского ИИ. Не слишком ли много шума?
Вот они герои дня
DeepSeek
Kwen
KIMI
Авторская реплика на неожиданный взлёт китайского ИИ.
Новые китайские боты так сильно тряханули всех, и рынки, и производителей чипов, что пора сделать какие-то выводы из этого. Это не шутка когда на полтриллиона падает рынок.
❓ Главный вопрос: Это что-то эпохальное или просто обычная конкурентная борьба?
‼️ Короткий ответ для бизнеса – это эпохальное событие.
✅ И вот в чём дело.
1️⃣ Китайцы сотворили своё чудо за $6 млн (это примерно 600 млн рублей), что подъёмно для довольно широкого круга компаний в России и мире – меньше одного миллиарда рублей.
Стоит ожидать, что такими моделями обзаведутся все крупные игроки: от OZON и «Пятёрочки» до Melon Fashion Group и Лемана Про. Столь широкое распространение ИИ в компаниях кардинально изменит эффективность и безопасность бизнеса (данные все останутся в контуре компаний).
2️⃣ Оказалось, что скорость и мощность видеокарт, на которых, собственно, и происходят вычисления, не имеют решающего значения. А, как я неоднократно говорил, что математика, т.е. математические алгоритмы более важны и при помощи них можно достигать высоких результатов.
Математическая школа у нас хорошая, а значит жди новых прорывов в производительности, стоимости и качестве вычислений. Не исключаю, что скоро на смену GPT придёт новая модель. Мы пока ещё в гонке ИИ и это хорошо! Надеюсь Россия не вылетит из этой гонки.
3️⃣ Два крупнейших на планете государства США и Китай зарубились на тему ИИ не на шутку, а значит цикл развития ИИ только начинается и ИИ-зимы не стоит ждать, а деньгу туда будут литься широкой рекой и китайский подход, который обычно с очень долгой стратегией начинает выигрывать.
❓ Стоит ли хоронить по этому поводу ChatGPT и США?
Пока у меня нет на это ответа и вот почему, выиграет не только, кто сделает самую «умную» и производительную модель, но и тот, кто сможет создать вокруг этого хорошую экосистему. В ChatGPT она складывается, довольно много полезных функций появилось от «холста» до operator, а у китайцев пока её нет, поэтому я работаю с ChatGPT, да и китаец лёг не выдержав нагрузки.
4️⃣ И последнее, такие темпы развития ИИ всё ближе нас подводят к массовому появлению ИИ-агентов, которые будут покупать, общаться, участвовать в маркетинговых т логистических цепочках, что непосредственно будет формировать новую среду для покупок и для бизнеса и это может стать, как катастрофой, так и новым трамплином для завоевания рынка при помощи нового технологического инструмента.
Короче, жара только начинается!
**********
Пригласить Бориса выступить по этой теме
Лень читать, смотри на - YouTube или RuTube или VK видео
Мой курс по ИИ для бизнеса – Курс
Вот они герои дня
DeepSeek
Kwen
KIMI
Авторская реплика на неожиданный взлёт китайского ИИ.
Новые китайские боты так сильно тряханули всех, и рынки, и производителей чипов, что пора сделать какие-то выводы из этого. Это не шутка когда на полтриллиона падает рынок.
✅ И вот в чём дело.
1️⃣ Китайцы сотворили своё чудо за $6 млн (это примерно 600 млн рублей), что подъёмно для довольно широкого круга компаний в России и мире – меньше одного миллиарда рублей.
Стоит ожидать, что такими моделями обзаведутся все крупные игроки: от OZON и «Пятёрочки» до Melon Fashion Group и Лемана Про. Столь широкое распространение ИИ в компаниях кардинально изменит эффективность и безопасность бизнеса (данные все останутся в контуре компаний).
2️⃣ Оказалось, что скорость и мощность видеокарт, на которых, собственно, и происходят вычисления, не имеют решающего значения. А, как я неоднократно говорил, что математика, т.е. математические алгоритмы более важны и при помощи них можно достигать высоких результатов.
Математическая школа у нас хорошая, а значит жди новых прорывов в производительности, стоимости и качестве вычислений. Не исключаю, что скоро на смену GPT придёт новая модель. Мы пока ещё в гонке ИИ и это хорошо! Надеюсь Россия не вылетит из этой гонки.
3️⃣ Два крупнейших на планете государства США и Китай зарубились на тему ИИ не на шутку, а значит цикл развития ИИ только начинается и ИИ-зимы не стоит ждать, а деньгу туда будут литься широкой рекой и китайский подход, который обычно с очень долгой стратегией начинает выигрывать.
Пока у меня нет на это ответа и вот почему, выиграет не только, кто сделает самую «умную» и производительную модель, но и тот, кто сможет создать вокруг этого хорошую экосистему. В ChatGPT она складывается, довольно много полезных функций появилось от «холста» до operator, а у китайцев пока её нет, поэтому я работаю с ChatGPT, да и китаец лёг не выдержав нагрузки.
4️⃣ И последнее, такие темпы развития ИИ всё ближе нас подводят к массовому появлению ИИ-агентов, которые будут покупать, общаться, участвовать в маркетинговых т логистических цепочках, что непосредственно будет формировать новую среду для покупок и для бизнеса и это может стать, как катастрофой, так и новым трамплином для завоевания рынка при помощи нового технологического инструмента.
Короче, жара только начинается!
**********
Пригласить Бориса выступить по этой теме
Лень читать, смотри на - YouTube или RuTube или VK видео
Мой курс по ИИ для бизнеса – Курс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM