Mall Index по итогам 42 недели 2024 года в сравнении с аналогичной неделей 2023 года

▫️Mall Index ТЦ Москвы зафиксирован на 📈 5% выше
▫️Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга оказался на 📉 3% ниже
▫️А для России в целом активность потенциальных потребителей оказалась сопоставима с прошлогодними значениями: 📊 +0%

#mallindex #москва #спб #россия

Продолжим тему, начатую в одном из прошлых постов, и сегодня разберём, как посетители развлекательных парков в торговых центрах взаимодействуют с другими магазинами и услугами 🛍

Примерно половина людей, которые приходят в развлекательные парки, также посещают и другие места в торговом центре. Мы изучили, какие типы магазинов и услуг они выбирают чаще всего.

Топ-5 категорий, которые наиболее популярны:
1️⃣ Fashion retail — 90-110%
2️⃣ Крупные якорные арендаторы — 50-70%
3️⃣ Спортивные товары — 20-30%
4️⃣ Общественное питание — 20-30%
5️⃣ Магазины электроники и бытовой техники — 20-30%

💭 Важно понимать, что показатели могут превышать 100%, потому что один человек может посетить несколько магазинов в одной категории.

Также на эти цифры влияет количество магазинов каждой категории в торговом центре: чем больше магазинов определенного типа, тем выше вероятность, что посетители парка развлечений зайдут в один из них.

#анализрынка

🛍 Тренды посещаемости ТЦ в период акций: рынок Санкт-Петербурга

▫️ Активность потребителей в периоды акций зависит не только от маркетинговых усилий, но и от общей экономической ситуации и потребительских настроений.

▫️ В 2019 году (последний год с классической сезонностью) посещаемость ТЦ в «Чёрную пятницу» была на 📈 8-10% выше среднегодовой.

▫️ 2022 год показал низкую активность в офлайн-сегменте из-за сберегательной модели поведения потребителей и смещения спроса в онлайн. Посещаемость ТЦ была лишь на 📊 1-2% выше средних значений.

▫️ В 2023 году наблюдался рост интереса к ТЦ: посещаемость в акционные недели была на 📈 3-6% выше среднегодовых значений. Этому способствовало заполнение пустующих площадей новыми арендаторами и эффект отложенного спроса.

По всей России ноябрь становится «условной чёрной пятницей», что приводит к более равномерному распределению потока клиентов. В Санкт-Петербурге в 2023 году среднедневная посещаемость ТЦ в ноябре была на 📈 4% выше среднегодовой.

▫️ В Санкт-Петербурге развитие внутреннего туризма дополнительно влияет на посещаемость ТЦ. В 2023 году на неделе с дополнительными выходными (4 ноября) посещаемость была на 📈 8% выше среднегодовых значений.

▫️ Прогноз на 2024 год для Санкт-Петербурга: ожидается более скромный рост посещаемости ТЦ в акционный период — примерно на 📈 3-5% выше среднегодовых значений.

🗞 Более подробно про осенний сезон распродаж в 2024 году читайте в материале Делового Петербурга

#MallIndex #анализрынка #тренды #чернаяпятница #СПб #санктпетербург

🛍 Динамика посещаемости ТЦ в последнюю неделю октября

▫️Вторая половина октября традиционно характеризуется относительно низкой активностью потребителей: этот период следует за пиковыми показателями конца августа-начала сентября и предшествует постепенному росту посещаемости в ноябре (распродажи и далее традиционно растущие показатели уже в декабре до последней предновогодней недели).

▫️ В этом году показатели посещаемости ТЦ колеблются в достаточно узком коридоре значений — ситуацию можно охарактеризовать как стабильную.

При этом в сравнении с аналогичной неделей прошлого года на рынке ТЦ Москвы наблюдается прирост, а на рынке Санкт-Петербурга, как и на рынке России в целом, отставание.

▫️ Интересно, что рост показателей в Москве обеспечивается преимущественно положительной динамикой объектов малого формата и торговых центров шаговой доступности.

🗞 Более подробно про посещаемость торговых центров в материале Коммерсанта

#MallIndex #анализрынка #тренды #ритейл #Москва #СанктПетербург #россия

🛍 Тренды посещаемости ТЦ: рынок Казани

▫️ Активность посетителей в торговых центрах Казани в период с июля по сентябрь 2024 года оказалась на 📉 6% ниже аналогичного периода 2023 года. В сентябре посещаемость отстаёт на 📉 4% по сравнению с сентябрём прошлого года.

▫️ Если сравнивать с 2022 годом, то период с июля по сентябрь показывает те же значения, а вот непосредственно сентябрь 2024 года оказался на 📈 5% выше, чем сентябрь 2022 года.

💭 Подобные относительные показатели связаны с несколькими факторами:

1. Эффект низкой базы середины 2022 года, когда покупатели экономили, находясь в рамках сберегательной модели поведения. К тому же, в тот период ТЦ стали менее привлекательными из-за ухода с рынка РФ многих международных брендов.

2. Эффект высокой базы 2023 года. Так, например, показатели посещаемости ТЦ по итогам периода июль-сентябрь 2023 года были на 📈 7% выше, чем за аналогичный период 2022 года.
Это связано с тем, что в конце 2022 года и начале 2023 года новые магазины (в первую очередь российских брендов) начали открываться на лучших площадках, освободившихся после ухода иностранных игроков.

Добавим к этому эффект отложенного спроса, и получим частичное возвращение аудитории в торговые центры.

В этом году мы наблюдаем процесс стабилизации активности потребителей, что отражается на более скромных цифрах среднедневной аудитории ТЦ локального рынка.

#MallIndex #анализрынка #тренды #Казань

📊 Mall Index Monthly: итоги октября 2024

Проанализировали активность посетителей в торговых центрах за октябрь и традиционно делимся с вами результатами.

📈 Ключевые тренды:

• По сравнению с сентябрём, октябрь показал небольшой рост (+1%) во всех регионах
• По сравнению с октябрём 2023 года, Москва демонстрирует позитивную динамику (+3%), а Санкт-Петербург, как и Россия в целом — снижение на 5%

Что влияет на показатели: сезонный рост активности потенциальных потребителей 🛒

Как мы отмечали ранее, в Москве рост обеспечивают преимущественно небольшие ТЦ и объекты шаговой доступности.

#MallIndex #Monthly@mallindex #анализрынка #тренды #ритейл #Москва #СанктПетербург #Россия

📊 Mall Index Monthly: итоги октября 2024

Продолжаем рассказывать про активность посетителей в ТЦ в октябре 2024 года. На этот раз разбираем Центральный и Северо-Западный округа.

📈 Ключевые тренды:

• ЦФО показал рост на 3% к сентябрю, но снижение на 5% к октябрю 2023 года
• СЗФО демонстрирует небольшой рост (+1%) к сентябрю, при этом падение на 6% к прошлому году

Что влияет на показатели:
• сезонный рост потребительской активности в обоих регионах
• эффект высокой базы 2023 года (когда наблюдался рост из-за открытия новых магазинов на пустующих площадях) усиленный эффектом отложенного спроса

Несмотря на традиционный сезонный рост к предыдущему месяцу, показатели среднедневной аудитории ТЦ пока не достигли уровня прошлого года как в ЦФО, так и в СЗФО.

#MallIndex #Monthly@mallindex #анализрынка #тренды #ритейл #ЦФО #СЗФО

📊 Mall Index Monthly: итоги октября 2024

Продолжаем рассказывать про активность посетителей в ТЦ в октябре 2024 года. На этот раз разбираем Южный и Приволжский федеральные округа.

📈 Ключевые тренды:

• ЮФО показал рост на 2% к сентябрю, но снижение на 3% к октябрю 2023 года
• ПФО демонстрирует более заметный рост (+3%) к сентябрю, при этом также фиксируется падение на 3% к прошлому году

По итогам октября показатели посещаемости ТЦ зафиксированы выше значений сентября, что соответствует классической сезонности в поведении потенциальных потребителей.

При этом показатели среднедневной аудитории ТЦ как в ЮФО, так и в ПФО отстают от прошлогодних значений.

Напомним, что подобное отмечено в большинстве регионов, и связано, как правило, с высокой базой прошлого года, когда наблюдался рост посещаемости ТЦ, вызванный фактором открытия новых магазинов и усиленный эффектом отложенного спроса.

В текущем же году в большей степени наблюдаются процессы стабилизации показателей.

#MallIndex #Monthly@mallindex #анализрынка #тренды #ритейл #ЮФО #ПФО

📊 Mall Index Monthly: итоги октября 2024

Завершаем цикл постов про активность посетителей торговых центров в октябре 2024 года разбором Уральского и Сибирского ФО.

📈 Ключевые тренды:

• УФО показал рост на 1% к сентябрю, но снижение на 6% к октябрю 2023 года
• СФО демонстрирует снижение на 2% к сентябрю и падение на 4% к прошлому году

По итогам октября показатели посещаемости ТЦ зафиксированы выше значений сентября в Уральском федеральном округе, что соответствует классической сезонности в поведении потенциальных потребителей. Однако в Сибири количество посетителей в ТЦ оказалось меньше, чем в сентябре.

При этом показатели среднедневной аудитории ТЦ как в УФО, так и в СФО отстают от прошлогодних значений. Интересно отметить, что показатели СФО выглядят несколько оптимистичнее в сравнении с уровнем прошлого года, чем показатели УФО.

Напомним, что подобная тенденция отмечена в большинстве регионов и связана, как правило, с высокой базой прошлого года, когда наблюдался рост посещаемости ТЦ, вызванный фактором открытия новых магазинов и усиленный эффектом отложенного спроса.

В текущем же году в большей степени наблюдаются процессы стабилизации показателей, хотя и с некоторыми региональными особенностями.

#MallIndex #Monthly@mallindex #анализрынка #тренды #ритейл #УФО #СФО