Текущая ключевая ставка не повлияет на рынок недвижимости 🗣Мнение агента по недвижимости в Москве Руслана Комарова:
Если говорить о стандартной ипотеке, ключевая ставка Центрального Банка напрямую влияет именно на рыночные ипотечные продукты. Однако, на мой взгляд, это решение не окажет существенного влияния на рынок недвижимости в целом.
В 2024 году портрет покупателя заметно изменился. Раньше мы часто наблюдали, как первоначальный взнос составлял около 15%, а остальная сумма покрывалась ипотечным кредитом. Сегодня доля первоначального взноса у покупателей достигает 80–90%, а ипотека используется лишь для покрытия остатка.
Даже если бы ключевая ставка выросла до прогнозируемых 23%, это, скорее всего, не вызвало бы глобальных изменений на рынке. Текущие тенденции показывают, что спрос всё больше смещается в сторону покупателей, которые продают своё жильё и используют вырученные средства в качестве первоначального взноса, значительно уменьшая зависимость от кредитов.
Текущая ключевая ставка не повлияет на рынок недвижимости 🗣Мнение агента по недвижимости в Москве Руслана Комарова:
Если говорить о стандартной ипотеке, ключевая ставка Центрального Банка напрямую влияет именно на рыночные ипотечные продукты. Однако, на мой взгляд, это решение не окажет существенного влияния на рынок недвижимости в целом.
В 2024 году портрет покупателя заметно изменился. Раньше мы часто наблюдали, как первоначальный взнос составлял около 15%, а остальная сумма покрывалась ипотечным кредитом. Сегодня доля первоначального взноса у покупателей достигает 80–90%, а ипотека используется лишь для покрытия остатка.
Даже если бы ключевая ставка выросла до прогнозируемых 23%, это, скорее всего, не вызвало бы глобальных изменений на рынке. Текущие тенденции показывают, что спрос всё больше смещается в сторону покупателей, которые продают своё жильё и используют вырученные средства в качестве первоначального взноса, значительно уменьшая зависимость от кредитов.
Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. Update March 8, 2022: EFF has clarified that Channels and Groups are not fully encrypted, end-to-end, updated our post to link to Telegram’s FAQ for Cloud and Secret chats, updated to clarify that auto-delete is available for group and channel admins, and added some additional links. That hurt tech stocks. For the past few weeks, the 10-year yield has traded between 1.72% and 2%, as traders moved into the bond for safety when Russia headlines were ugly—and out of it when headlines improved. Now, the yield is touching its pandemic-era high. If the yield breaks above that level, that could signal that it’s on a sustainable path higher. Higher long-dated bond yields make future profits less valuable—and many tech companies are valued on the basis of profits forecast for many years in the future. These entities are reportedly operating nine Telegram channels with more than five million subscribers to whom they were making recommendations on selected listed scrips. Such recommendations induced the investors to deal in the said scrips, thereby creating artificial volume and price rise. Ukrainian forces have since put up a strong resistance to the Russian troops amid the war that has left hundreds of Ukrainian civilians, including children, dead, according to the United Nations. Ukrainian and international officials have accused Russia of targeting civilian populations with shelling and bombardments.
from kr
