🏠🙅♂️Федеральный застройщик «Юникей» заморозил строительство сразу трех крупных жилых комплексов в столице Хабаровского края. О причинах сообщается прямо - слишком высокая ключевая ставка. К проектам обещали вернуться, когда она опустится ниже нынешних 21%.
Это первый открытый демарш застройщиков в регионе. На фоне падения спроса «Юникей» первым выбрал переждать, а не снижать цены, так что скидок даже в таких условиях ждать не стоит.
Другое дело, что и экономика пока не настроена охлаждаться, а потому реальных предпосылок для снижения ключевой ставки в Центробанке не видят. Спрос на жилье в том же Хабаровском крае при этом остается высоким, что доказывает растущий спрос на «вторичку».
Получается, что гиганты вроде «Юникея» готовы сидеть на готовых к застройке участках годами, лишь бы не опускать ценник на квартиры. Это может привести к парадоксальной ситуации - земли много, строят активно, а на рынке искусственный дефицит.
Не будет появляться и новая социальная инфраструктура, «зашитая» в комплексную застройку. Все это потребует законодательных корректировок и вмешательства власти и правоохранителей - и может закончиться переделом участков и изгнанием наиболее несговорчивых игроков с рынка.
🏠🙅♂️Федеральный застройщик «Юникей» заморозил строительство сразу трех крупных жилых комплексов в столице Хабаровского края. О причинах сообщается прямо - слишком высокая ключевая ставка. К проектам обещали вернуться, когда она опустится ниже нынешних 21%.
Это первый открытый демарш застройщиков в регионе. На фоне падения спроса «Юникей» первым выбрал переждать, а не снижать цены, так что скидок даже в таких условиях ждать не стоит.
Другое дело, что и экономика пока не настроена охлаждаться, а потому реальных предпосылок для снижения ключевой ставки в Центробанке не видят. Спрос на жилье в том же Хабаровском крае при этом остается высоким, что доказывает растущий спрос на «вторичку».
Получается, что гиганты вроде «Юникея» готовы сидеть на готовых к застройке участках годами, лишь бы не опускать ценник на квартиры. Это может привести к парадоксальной ситуации - земли много, строят активно, а на рынке искусственный дефицит.
Не будет появляться и новая социальная инфраструктура, «зашитая» в комплексную застройку. Все это потребует законодательных корректировок и вмешательства власти и правоохранителей - и может закончиться переделом участков и изгнанием наиболее несговорчивых игроков с рынка.
The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones. Crude oil prices edged higher after tumbling on Thursday, when U.S. West Texas intermediate slid back below $110 per barrel after topping as much as $130 a barrel in recent sessions. Still, gas prices at the pump rose to fresh highs. "There are a lot of things that Telegram could have been doing this whole time. And they know exactly what they are and they've chosen not to do them. That's why I don't trust them," she said. Also in the latest update is the ability for users to create a unique @username from the Settings page, providing others with an easy way to contact them via Search or their t.me/username link without sharing their phone number.
from kr
