Novostroyman. Москва. Недвижимость

Novostroyman. Москва. Недвижимость

🔴 Первый взнос 30% и это лишь начало... Стали известны меры, предложенные Минфином для повышения адресности льготной ипотеки, снижения рисков перегрева на рынке жилищного кредитования. Итак, что хотят сделать с льготной и семейной программами: ▪️ Поднять…

Ужесточение льготных программ снижает планку

Ажиотаж вокруг изменений условий программ субсидируемой ипотеки набирает обороты. Обсуждение возможных нововведений продолжается, и сегодняшние новости звучат не так категорично, как вчерашние. «Известия», ссылаясь на некий осведомленный источник, утверждают:

▪️ Для семейной ипотеки под 6% размер первоначального взноса повышаться не будет (т.е. останется на уровне 20%).
▪️ Размер первого взноса сохранят и по ипотеке для новых регионов под 2% (он составляет 10%).
▪️ Для остальных видов субсидируемой ипотеки взнос может быть увеличен до 25%. (рост до 30% обсуждался, но в результате межведомственных переговоров остановились на более плавном шаге).
▪️ Предложение снизить максимальный размер кредита по льготным программам для Москвы и Санкт-Петербурга еще обсуждается, решение не принято.
▪️ Требования к размеру предельной долговой нагрузки и дохода заемщика не прокомментированы.

❗️ Согласованные изменения могут вступить в силу уже в этом году.

С чем связан столь гибкий подход к изменениям - вопрос. Впрочем, не все власть имущие оценили предложения Минфина. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев даже обвинил ведомство в намерении завуалированно запретить в стране льготную ипотеку. По его мнению, инициатива ужесточить программу приведет к тому, что россияне не смогут больше пользоваться этой мерой поддержки.

@novostroyman

www.group-telegram.com/kr/novostroyman.com/11125

6.7K viewsDec 6, 2023 at 07:54

Ужесточение льготных программ снижает планку

Ажиотаж вокруг изменений условий программ субсидируемой ипотеки набирает обороты. Обсуждение возможных нововведений продолжается, и сегодняшние новости звучат не так категорично, как вчерашние. «Известия», ссылаясь на некий осведомленный источник, утверждают:

▪️ Для семейной ипотеки под 6% размер первоначального взноса повышаться не будет (т.е. останется на уровне 20%).
▪️ Размер первого взноса сохранят и по ипотеке для новых регионов под 2% (он составляет 10%).
▪️ Для остальных видов субсидируемой ипотеки взнос может быть увеличен до 25%. (рост до 30% обсуждался, но в результате межведомственных переговоров остановились на более плавном шаге).
▪️ Предложение снизить максимальный размер кредита по льготным программам для Москвы и Санкт-Петербурга еще обсуждается, решение не принято.
▪️ Требования к размеру предельной долговой нагрузки и дохода заемщика не прокомментированы.

❗️ Согласованные изменения могут вступить в силу уже в этом году.

С чем связан столь гибкий подход к изменениям - вопрос. Впрочем, не все власть имущие оценили предложения Минфина. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев даже обвинил ведомство в намерении завуалированно запретить в стране льготную ипотеку. По его мнению, инициатива ужесточить программу приведет к тому, что россияне не смогут больше пользоваться этой мерой поддержки.

@novostroyman

BY Novostroyman. Москва. Недвижимость