Выход к морю

​​Александр Клебанов купил еще одну виллу на Лазурном берегу Франции. Она стоит в два раза больше, чем его энергокорпорация заработала в прошлом году

Пока казахстанцы с тревогой ждут наступления настоящих холодов на севере страны, Александр Клебанов обустраивает свою новую виллу на берегу Средиземного моря. Совладелец павлодарских тепловых сетей, износ которых оценивается выше 80% (у принадлежавших ему теплосетей в Экибастузе этот показатель превышает 90%), выкупил недвижимость у известного в Монако инвестора и ресторатора, гражданина Израиля Филиппа Шрики. В Монако живет и сам Александр Клебанов, потому и следующую виллу он приобрел неподалеку.

Расположено новое имение на полуострове Кап-д'Ай. До центра Монако всего каких-то 10 минут на автомобиле. На рубеже XIX и ХХ веков в этом районе Лазурного берега стали скупать недвижимость многие знаменитости того времени — члены британской и русской монарших семей, актеры, художники, влиятельные политики и другие состоятельные люди. Многие из ранее принадлежавших им вилл сейчас охраняется государством как «особые исторические ценности». Одна из них на Авеню де ла Гар досталась Александру Клебанову и его сыну Якову. В мае этого года они учредили компанию по управлению недвижимостью Elgia Riviera, которой и перешел актив, ранее принадлежавший Шрики. Это, собственно, сама вилла 1925 года постройки и площадью почти 905 м², а также земельный участок 25 соток с бассейном и видом на залив.

В документах Elgia Riviera не указывается, какую сумму Клебановы заплатили за эту недвижимость. Поскольку фирма относительно новая, сведения об этом могут появиться в местном коммерческом реестре не ранее следующего года. Но оценить сделку все равно можно. Из данных земельного кадастра мы знаем, что прежний владелец заплатил за виллу в 2022 году €16 млн. Учитывая, что за два года стоимость недвижимости на Кап-д'Ай выросла чуть более, чем на 7%, то можем смело предположить, что Клебановым новая средиземноморская дача обошлась примерно €17 млн, или 9 млрд тенге. Для сравнения: в 2023 году Центрально-Азиатская электроэнергетическая корпорация, которой Клебанов владеет вместе со своим деловым партнером Сергеем Каном, заработала всего 4,7 млрд тенге — в два раза меньше, чем стоит одна его французская вилла. Это при том, что ЦАЭК контролирует, по сути, всю теплоэнергетическую инфраструктуру в Павлодарской, Северо-Казахстанской и Акмолинской областях.

Вилла Клебанова на Кап-д'Ай стоит в 2,5 раза больше и чем самая известная в стране Экибастузская ТЭЦ и принадлежащие ей городские тепловые сети, которую они с Каном передали государству. В ноябре 2022 года из-за аварии на этой ТЭЦ тысячи людей остались без тепла и горячей воды в 30-градусный мороз. Восстановить нормальную работу сетей, износ которых составлял на тот момент более 90%, тогда не удалось до конца зимы.

Регулярные аварии на объектах ЦАЭК и их износ, вероятно, связаны с тем, что владельцы корпорации предпочитают больше тратить на развитие своего портфеля зарубежной недвижимости, чем на модернизацию инфраструктуры в стране, в которой они зарабатывают деньги. В Бельгии гражданину Израиля и Казахстана (напоминаем, что двойное гражданство запрещено законом) Александру Клебанову принадлежит поместье стоимостью 3,5 млрд тенге. Еще одна французская дача Клебановых расположена недалеко от Канн. За нее семья заплатила в 2007 году €3,1млн. Сейчас недвижимость оценивается примерно 2,5 млрд тенге. Это, конечно, не вся недвижимость за рубежом, которой владеют Клебановы. Но даже та, о которой мы знаем, стоит как четыре ТЭЦ в Экибастузе со всеми зданиями, городскими коммуникация и электросетями. @off_shores

www.group-telegram.com/kr/off_shores.com/237

28.4K viewsNov 15 at 05:00

​​Александр Клебанов купил еще одну виллу на Лазурном берегу Франции. Она стоит в два раза больше, чем его энергокорпорация заработала в прошлом году

Пока казахстанцы с тревогой ждут наступления настоящих холодов на севере страны, Александр Клебанов обустраивает свою новую виллу на берегу Средиземного моря. Совладелец павлодарских тепловых сетей, износ которых оценивается выше 80% (у принадлежавших ему теплосетей в Экибастузе этот показатель превышает 90%), выкупил недвижимость у известного в Монако инвестора и ресторатора, гражданина Израиля Филиппа Шрики. В Монако живет и сам Александр Клебанов, потому и следующую виллу он приобрел неподалеку.

Расположено новое имение на полуострове Кап-д'Ай. До центра Монако всего каких-то 10 минут на автомобиле. На рубеже XIX и ХХ веков в этом районе Лазурного берега стали скупать недвижимость многие знаменитости того времени — члены британской и русской монарших семей, актеры, художники, влиятельные политики и другие состоятельные люди. Многие из ранее принадлежавших им вилл сейчас охраняется государством как «особые исторические ценности». Одна из них на Авеню де ла Гар досталась Александру Клебанову и его сыну Якову. В мае этого года они учредили компанию по управлению недвижимостью Elgia Riviera, которой и перешел актив, ранее принадлежавший Шрики. Это, собственно, сама вилла 1925 года постройки и площадью почти 905 м², а также земельный участок 25 соток с бассейном и видом на залив.

В документах Elgia Riviera не указывается, какую сумму Клебановы заплатили за эту недвижимость. Поскольку фирма относительно новая, сведения об этом могут появиться в местном коммерческом реестре не ранее следующего года. Но оценить сделку все равно можно. Из данных земельного кадастра мы знаем, что прежний владелец заплатил за виллу в 2022 году €16 млн. Учитывая, что за два года стоимость недвижимости на Кап-д'Ай выросла чуть более, чем на 7%, то можем смело предположить, что Клебановым новая средиземноморская дача обошлась примерно €17 млн, или 9 млрд тенге. Для сравнения: в 2023 году Центрально-Азиатская электроэнергетическая корпорация, которой Клебанов владеет вместе со своим деловым партнером Сергеем Каном, заработала всего 4,7 млрд тенге — в два раза меньше, чем стоит одна его французская вилла. Это при том, что ЦАЭК контролирует, по сути, всю теплоэнергетическую инфраструктуру в Павлодарской, Северо-Казахстанской и Акмолинской областях.

Вилла Клебанова на Кап-д'Ай стоит в 2,5 раза больше и чем самая известная в стране Экибастузская ТЭЦ и принадлежащие ей городские тепловые сети, которую они с Каном передали государству. В ноябре 2022 года из-за аварии на этой ТЭЦ тысячи людей остались без тепла и горячей воды в 30-градусный мороз. Восстановить нормальную работу сетей, износ которых составлял на тот момент более 90%, тогда не удалось до конца зимы.

Регулярные аварии на объектах ЦАЭК и их износ, вероятно, связаны с тем, что владельцы корпорации предпочитают больше тратить на развитие своего портфеля зарубежной недвижимости, чем на модернизацию инфраструктуры в стране, в которой они зарабатывают деньги. В Бельгии гражданину Израиля и Казахстана (напоминаем, что двойное гражданство запрещено законом) Александру Клебанову принадлежит поместье стоимостью 3,5 млрд тенге. Еще одна французская дача Клебановых расположена недалеко от Канн. За нее семья заплатила в 2007 году €3,1млн. Сейчас недвижимость оценивается примерно 2,5 млрд тенге. Это, конечно, не вся недвижимость за рубежом, которой владеют Клебановы. Но даже та, о которой мы знаем, стоит как четыре ТЭЦ в Экибастузе со всеми зданиями, городскими коммуникация и электросетями. @off_shores

BY Выход к морю