Вот и бизнес заштормило от повышения ключевой ставки.
Крупнейший акционер застройщика «Самолет» хочет продать свою долю.
Серьезные инвесторы пытаются выйти из бизнеса, который все последние годы приносил хороший доход.
Причины перед глазами.
История с льготной ипотекой схлопнулась, и даже по семейной ипотеке банки постоянно рапортуют о приостановке выдачи. Обычной же просто нет, по ставке от 20 до 41% ее брать невозможно.
Высокие з/п и гробовые не решат проблему, да и цены на жилье взвинчены.
Высокая ставка также не позволяет застройщикам занимать деньги на новые проекты и достройку. А напомню, возможность строиться за счет дольщиков перекрыта введением эскроусчетов (что хорошо, деньги дольщиков не доступны застройщикам, пока тот не ввел жилье в эксплуатацию и не выдал ключи). И не забываем про инфляцию: пока дом строится, деньги на счетах обесцениваются, а цены, наоборот, растут.
И это первая, такая очень жирная ласточка на рынке. Нормальному, не дотационному бизнесу выживать в нынешних условиях крайне сложно. Между пушками и стройкой выберут всегда пушки. У чекистов к «коммерсам» отношение, в лучшем случае, как к дойной корове.
Вот и бизнес заштормило от повышения ключевой ставки.
Крупнейший акционер застройщика «Самолет» хочет продать свою долю.
Серьезные инвесторы пытаются выйти из бизнеса, который все последние годы приносил хороший доход.
Причины перед глазами.
История с льготной ипотекой схлопнулась, и даже по семейной ипотеке банки постоянно рапортуют о приостановке выдачи. Обычной же просто нет, по ставке от 20 до 41% ее брать невозможно.
Высокие з/п и гробовые не решат проблему, да и цены на жилье взвинчены.
Высокая ставка также не позволяет застройщикам занимать деньги на новые проекты и достройку. А напомню, возможность строиться за счет дольщиков перекрыта введением эскроусчетов (что хорошо, деньги дольщиков не доступны застройщикам, пока тот не ввел жилье в эксплуатацию и не выдал ключи). И не забываем про инфляцию: пока дом строится, деньги на счетах обесцениваются, а цены, наоборот, растут.
И это первая, такая очень жирная ласточка на рынке. Нормальному, не дотационному бизнесу выживать в нынешних условиях крайне сложно. Между пушками и стройкой выберут всегда пушки. У чекистов к «коммерсам» отношение, в лучшем случае, как к дойной корове.
"He has kind of an old-school cyber-libertarian world view where technology is there to set you free," Maréchal said. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." Perpetrators of such fraud use various marketing techniques to attract subscribers on their social media channels. At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych.
from kr
