Telegram Group Search
Обновлены правила регистрации банковского счета в Segurança Social

Важно для всех, кто получает пособия, пенсии и другие социальные выплаты.
Segurança Social возобновила функцию регистрации и изменения IBAN в онлайн-системе после временной приостановки.

Теперь процесс выглядит так:
— Зайдите в свой аккаунт на Segurança Social Direta
— Найдите раздел "Perfil", выберите "Conta Bancária"
— Введите IBAN
— Загрузите подтверждение владения счетом
— Дождитесь проверки службой безопасности

IBAN не будет активирован мгновенно. После проверки вы получите уведомление в разделе "Mensagens", а также SMS и email.

Эта мера по-прежнему является временным решением, из-за неналаженного взаимодействия Segurança с банками.

#полезное
Восстановление старого португальского дома. Ссылки.

На днях в чате вы обсуждали восстановление португальских руин. И просили опубликовать ссылки на энтузиастов, транслирующий сей процесс в сети. В конце поста прикреплю.

Идея купить дешево старый дом и отремонтировать, при нынешних ценах, лежит на поверхности.
Тем более домов разной степени сохранности продается по стране множество. Но в этой идее очень много "но".

1️⃣ Первое и основное — документы.
Старых дешевых домов с "ровными" документами продается не так уж много.
А вариантов "кривизны" может быть множество: неурегулированные права собственности между родственниками, разъехавшимися по миру еще при Салазаре; отсутствие жилой лицензии, постройка на сельскохозяйственной земле, в защитной зоне и т.п. Много домов в 20 веке было построены самовольно и без согласований.
Жить в таком доме не запретят, но согласовать проект реновации и легализовать постройку будет очень затруднительно или невозможно.

2️⃣ Согласование реконструкции.
Общее правило: если меняется внешний контур дома, необходим согласованный проект, выполненный лицензированным архитектором.
Согласовывает проект и выдает разрешение на стройку муниципалитет, и сроки зависят от него. Где-то согласование занимает несколько месяцев, где-то несколько лет.

Проще всего, если а) документы нормальные и б) внешний вид дома не меняется — для внутреннего ремонта согласования не нужны.
Хватало бы только площади, многие старые дома откровенно маленькие.

На сайтах недвижимости много старых домов после флипинга — с непримечательным фасадом и свежим ремонтом внутри.
Подозреваю, и со старыми документами. Вряд ли флиперы заморачиваются получением жилой лицензии — слишком хлопотно.

3️⃣ Дефицит хороших строителей и дороговизна стройматериалов.
Не знаю, изменилось ли что-то, но небольшое время назад к хорошим бригадам стояли в очередь. А каждый поход в Леруа — маленькое разорение.
Впрочем, пройдя первые два пункта, это мелочи.

Вообще, тема безгранична. Поэтому поправьте или поделитесь своим опытом.
Сделаю потом большой подробный пост.

Обещанные ссылки:

📱daryakulakova

📱coocooruku

📱tellmeaboutmarketing
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Погода в новогоднюю ночь

В новогоднюю ночь и 1 января в Португалии ожидается ясная или слегка облачная погода.

В северо-восточных регионах сохраняется сильный туман.

Температура сильно различается по регионам:

— Самая низкая в Гуарде: до -1°C
— Самая высокая в Фару: до +16°C
— В Лиссабоне днем до +14°C и +5-6°C ночью

На побережье спокойно:

Высота волн на западе 1-1.5 метра
На юге Алгарве менее 1 метра
Температура воды от +14°C на севере до +18°C в Алгарве.

Для купания на удачу 1 января есть все условия 😁
Португалия в лидерах по заболеваемости гриппом

Страна в этом сезоне вошла в восьмерку европейских государств с самым высоким уровнем тяжелых респираторных заболеваний 😷
Циркулирует вся палитра вирусов гриппа: тип B, тип A и A(H1N1).

Управление здравоохранения Португалии (DGS) рекомендует:

— Избегать закрытых помещений и скоплений людей
— Стараться соблюдать физическую дистанцию
— После нахождения в транспорте и общественных местах мыть руки или использовать антисептики
— Не прикасаться грязными руками к области глаза, носа и рта.
— Носить маску
— При появлении симптомов респираторной инфекции — носить маску и избегать общественных мест, чтобы не заражать окружающих.

Если плохо себя чувствуете, несмотря на Новый Год, останьтесь пожалуйста, дома!

Будьте здоровы! 🫶🏻
Португальские новогодние традиции

Как и в любой стране, в Португалии есть свои новогодние традиции.
Оливье и Ирония судьбы почему-то не в ходу, странно 😁
Зато есть:

Двенадцать желаний
В полночь нужно съесть 12 виноградин (или изюмин) под бой часов, на каждую загадывая желание. Главное — не подавиться и успеть до последнего удара, иначе удача обойдет стороной.

Синий цвет удачи
Обязательно надеть что-то синее в новогоднюю ночь. Цвет символизирует гармонию и процветание.
Самым эффективным считается синее нижнее белье.

Монетка в кармане
В полночь нужно держать деньги в руке или кармане. Можно встать на стул с монеткой и "спуститься в новый год" — символический жест привлечения богатства.

Шумное изгнание духов
Громкий стук кастрюлями и сковородками в полночь отгоняет злых духов и все плохое, что было в уходящем году.

Первое купание
Утром 1 января самые закаленные окунаются в океан. Это символизирует очищение и приносит удачу.

Что практикуете? 😁
Встречать с семьей или друзьями?

В Португалии, да и Европе в целом, эту вечную новогоднюю дилемму успешно решили: Рождество - дома с семьей, Новый Год - в гостях или на улице с друзьями.
Все гениальное просто 😁

Сегодня в городах и городках проходят новогодние уличные праздники.

Основная точка в Лиссабоне - Площадь Коммерции.
Там с 22 часов большой концерт, а в полночь - грандиозный фейрверк.

Народу будет много и часть центра перекроют - на машине ехать точно не стоит.
Зато синяя и зеленая ветки метро будут работать до 3 часов ночи.

Кому далеко - ищите анонсы мероприятий на сайтах муниципалитетов. Районы часто организуют собственные, более камерные праздники.

Программу мероприятий в Лиссабоне можно найти на сайте Camara Municipal de Lisboa.
Спасибо вам, мои дорогие подписчики за то, что весь год читали канал! 😄
В новом году постараюсь сделать его еще интереснее.

Всех с Новым годом!
Добра, любви, радости и - уже наконец - мира!
Пусть сбудутся мечты.

Feliz Ano Novo!
Вступили в силу европейские правила регулирования криптоактивов

Буду в ближайшие дни рассказывать, что год наступивший нам приготовил в Португалии и ЕС.

🗓 Сегодня вступил в силу документ, который повлияет не только на энтузиастов, но и всех пользователей криптовалют — регламент о рынке криптоактивов в Европейском союзе (MiCA, Markets in Crypto-Assets Regulation).

Это первый всеобъемлющий документ, регулирующий рынок криптоактивов в ЕС.
(лонгрид)

Что включает MiCA:

1. Единые правила регулирования криптоактивов, заменяя разрозненные подходы разных стран ЕС. Участники крипторынка будут работать в любой стране ЕС на основании единого разрешения (паспортизации). Инвесторы получат одинаковый уровень защиты в каждой стране ЕС.

2. Вводит классификацию криптоактивов, разделяя их на три основные категории:
— Электронные деньги-токены (e-money tokens): обеспечены фиатной валютой и работают как стейблкоины.
— Токены, связанные с активами (asset-referenced tokens): обеспечены несколькими активами, включая фиатные валюты, товары и криптоактивы.
— Прочие криптоактивы: включают криптовалюты, такие как Bitcoin и Ethereum, и токены, которые не попадают под первые две категории.

Компании, выпускающие такие токены, обязаны будут раскрывать информацию о структуре обеспечения и рисках.

3. Биржи, кошельки и прочие платформы должны будут получить лицензию единого образца от национального регулятора.
Услуги без соответствующей лицензии будут считаться незаконными.

4. Вводятся правила для эмитентов стейблкоинов (e-money tokens и asset-referenced tokens). Они должны будут:
— Иметь резервы активов, равные стоимости выпущенных токенов.
— Проходить регулярные аудиты и публиковать отчеты.
— Соблюдать лимиты на объёмы транзакций для некоторых категорий токенов.
— Европейский центральный банк (ЕЦБ) получает полномочия регулировать крупные стейблкоины.

5. Будет усилена защита инвесторов и пользователей криптоактивов. Компании будут обязаны:
— Раскрывать полную информацию о рисках, связанных с криптоактивами.
— Компенсировать убытки в случае потери средств из-за кибератак или технических ошибок (для кастодиальных сервисов).
— Инвесторы получат доступ к унифицированным механизмам разрешения споров.

6. Вводятся меры по предотвращению манипуляций ценами, инсайдерской торговли и других форм злоупотреблений.
— Участники рынка обязаны сообщать о подозрительных операциях.
— Регуляторы получат больше полномочий для расследования и наказания злоупотреблений.

7. Компании будут обязаны учитывать экологические и социальные факторы при выпуске токенов.
Возможно введение ограничений на энергоёмкие криптоактивы (например, Bitcoin) в будущем.

8. Национальные регуляторы (например, CMVM в Португалии) будут работать в тесном взаимодействии с Европейским управлением по рынкам ценных бумаг (ESMA).
Усилится международный надзор за криптоактивами для пресечения нелегальной деятельности.

9. Биржи обязаны обеспечить безопасность клиентских средств.
Платформы должны гарантировать справедливость и прозрачность алгоритмов.

10. Компании, уже работающие на рынке, получат переходный период для приведения своей деятельности в соответствие с требованиями MiCA. Регламент полностью вступит в силу в текущем году.

Кому выгодны изменения?
— Инвесторам — да, повышается прозрачность и безопасность.
— Регуляторам — да, больше полномочий.
— Криптокомпаниям — сомнительно, растут издержки и ответственность.
— "Пользователям поневоле", вроде нашего брата-релоканта — нет: к проблемам с банковскими счетами, добавятся аналогичные с криптокошельками.

Как эти правила можно будет применять на, фактически, экстерриториальном рынке; что помешает компаниям и пользователям уходить в Азию и на Ближний Восток; не сформирует ли это "белый" и "черный" рынки — пока вопрос.
С 1 января отменена плата за проезд по ряду автомагистралей в Алгарве

Это еще одна новость года.

Бесплатными стали:
— A22 (Via do Infante)
— A4 (Transmontana и туннель Marão)
— A13 и A13-1 (Pinhal Interior)
— A23 (Beira Interior)
— A24 (Interior North)
— A25 (Beiras Litoral и Alta)
— A28 (North Coast) на определенных участках

Комиссия пользователей Via do Infante (CUVI) не собирается останавливаться и требует демонтировать все устройства для взимания оплаты. "Чтобы у будущих правительств не возникло соблазна вернуть платный проезд".
"Инвестиции, инвестиции и еще раз инвестиции"

Так премьер-министр Луиш Монтенегро обозначил приоритеты экономической политики на 2025 год.
Главная цель — стимулировать как внутренних, так и иностранных инвесторов вкладывать деньги в страну.

Для этого правительство планирует продолжать обещанный курс на дебюрократизацию:

— Снизить налоговую нагрузку
— Упростить лицензирование
— Сократить административные процедуры
— Облегчить найм сотрудников
— Улучшить регулирование привлечения кадров из-за рубежа

На мой взгляд, максимально здравая политика!
Правда упустили важное: поддерживать инвестиции в реальный сектор и перестать надувать рынок недвижимости.
Налоги снижаются в 2025 году

🗓 Продолжаем про изменения этого года.

Новшества в налогообложении:

1️⃣ Границы девяти уровней прогрессивной шкалы налогообложения смещаются вверх на 4,6%, что примерно соответствует инфляции и росту доходов. Те, у кого доходы растут примерно в таких пределах, остаются на прежней налоговой ступени.

2️⃣ Величина дохода, освобожденного от подоходного налога (IRS), выросла вместе с минимальной заработной платой.
Малообеспеченные, зарабатывающие до 870 евро в месяц (х14 мес = 12 180 в год) подоходный налог не платят.

3️⃣ Снижен налог на прибыль юрлиц с 21 до 20%.

4️⃣ IRS Jovem — льготный режим для работников в возрасте до 35 лет, больше не зависит от уровня образования.
Также увеличивается размер дохода, освобожденного от IRS, теперь это около 28 тысяч евро ежегодно.
Действие режима продлевается с пяти до десяти лет — освобождение от уплаты подоходного налога составит: 100% в первый год, 75% со 2-го по 4-й год, 50% с 5-го по 7-й год и 25% в оставшиеся три года.

5️⃣ Налоговый вычет на социальное страхование увеличился с 4104 до 4349 евро.
Это тоже снижает налогооблагаемый доход и уменьшает сумму налога для физлиц.

6️⃣ Оплата питания работников, освобожденная от IRS и соцвзносов, выросла с 9,60 до 10,20 евро в день. Если субсидия выплачивается наличными, безналоговая сумма остается на уровне шести евро.

7️⃣ Вознаграждение за сверхурочную работу теперь облагается налогом по сниженной ставке (50% от стандартной) с первого часа, а не после 100 часов, как было ранее. Это позволит работникам получать больше "на руки" за сверхурочные часы.

8️⃣ Нерегулярные премии в сумме до 6% от основного вознаграждения работника, освобождаются от подоходного налога.

Суммы везде небольшие. Но сам факт того, что страна снижает налоги для граждан, потому что в бюджете денег хватает — более чем прекрасен 😄
Когда у вас случается неудачный день — вспоминайте наркокурьера из Порту

Парень придумал отличное прикрытие для работы: использовал образ доставщика Bolt, чтоб без палева развозить "заказы".
Что может пойти не так? Тем более, в Португалии, где за тобой и так никто не наблюдает?

Ну, например, можно случайно перепутать машину клиента и машину полицейских, ведущих скрытое патрулирование...

Что дилер-неудачник и сделал, завалившись на заднее сидение и вручив прифигевшим копам пакет марихуаны.

При обыске в доме незадачливого предпринимателя нашли 9000 евро наличными, гашиш, каннабис, кокаин, экстази и оборудование для торговли.

Когда день не задался...
AIMA снова рассылает письма счастья

Приготовиться тем, кто подавал manifestação de interesse с декабря 2023 по май 2024 года.

В чатах пишут, что AIMA рассылает новые уведомления об оплате госпошлины (около 400€), после чего можно ждать приглашения на подачу.

Проверяйте почту и заглядывайте в спам — на оплату дается всего 10 рабочих дней.
Если я засну и проснусь через сто лет и меня спросят, что теперь происходит в Португалии, я отвечу: обсуждают строительство аэропорта 😂

В парламенте Португалии снова баталии вокруг нового аэропорта Лиссабона. Теперь спор о том, кто платит за банкет.

Поводом стали противоречивые заявления членов правительства — ляжет ли строительство на плечи налогоплательщиков.
При том, что смета аэропорта увеличилась с 6 до 8-9 миллиардов евро против первоначальных оценок.

Коммунисты подозревают сговор с французской компанией Vinci — это владелец ANA, оператора нынешнего и будущего аэропортов.
CHEGA требует создать специальный комитет для контроля расходов.

Правительство обещает найти средства без привлечения госбюджета.
И планирует открытие уже не в 2030, а в 2034 году — уже после чемпионата мира по футболу, к которому пытались приурочить проект.

К этому времени пройдет около 75 лет с момента начала дискуссий о новом аэропорте. Если сроки не затянут 😆
Что ждать от канала в 2025 году?

Поговорили немного о португальских новшествах, а что же в нашем теплом-ламповом канале? Будет что-то меняться?

Немного будет.

1️⃣ Новостная лента останется. Буду более придирчиво отбирать актуальное и интересное, чтобы не перегружать ленту, но держать вас в курсе событий.

2️⃣ Добавлю практической информации для тех, кто планирует переезжать в страну. ВНЖ, визы, документы и вот это все. Для меня ценно помогать тем, кто делает шаг вперед. #иммиграция

3️⃣ Верну немного подзабытые исторические посты. Будем глубже погружаться в историю Португалии, дабы лучше понять страну, в которой живем. #история

4️⃣ Планирую больше полезных материалов: инструкции по оформлению документов, места для поездок, обзоры районов, лайфхаки, бюрократические процедуры. #полезное

5️⃣ Чтобы сделать канал более интерактивным, готов публиковать ваши лайфхаки и истории. Особенно интересны сейчас истории создания локального бизнеса и необычные кейсы с жильем. Присылайте в личку! Может быть даже попробуем формат интервью.

Что бы вы еще хотели (или не хотели) видеть в канале? На чем делать акцент, а что не очень интересно?
Напишите в комментариях, плз, для меня это важно 🤗

Поддержать развитие канала донатом 💸 можно 👉🏻 здесь
В эти выходные погода испортится

IPMA выпустил "желтое" погодное предупреждение для большей части страны на эти выходные.

— Визеу, Порту, Вила-Реал, Виана-ду-Каштелу, Авейру и Брага с 6:00 воскресенья до 00:00 понедельника — сильные дожди, грозы и град

— Лиссабон, Сетубал, Лейрия и Коимбра с 6:00 до 12:00 воскресенья — проливные дожди с грозами

— На Мадейре сильные дожди начиная с вечера субботы

— В Визеу, Порту, Вила-Реал, Виана-ду-Каштелу, Авейру и Брага — "желтое" предупреждение из-за сильного ветра с порывами до 90 км/ч, начиная с 6:00 утра в воскресенье.

— На всем побережье действует штормовое предупреждение, ожидаются волны до 4-5 метров.

Запасаемся портвейном и шахматами.
🇵🇹Сегодня, в субботу 4го января, в 18:00 по Лиссабону стартует месяц бесплатных онлайн-занятий европейским португальским для изучающих «с нуля».

Занятия будут проходить в Zoom по субботам c 18:00 до 21:00 по Лиссабону.

Бесплатные занятия будут проводиться в период с 4-го января по 1-е февраля.

Регистрация по ссылке: https://portugalist.timepad.ru/event/3178642
Конституционный суд отклонил референдум о запрете Alojamento Local (краткосрочной аренды) в Лиссабоне

Референдум мог бы стать громким прецедентом — прямым голосованием убивающим целую отрасль экономики.
Подписи за проведение референдума собирала инициативная группа граждан при поддержке левых партий.

На референдум планировалось вынести два вопроса:
— Об отмене всех существующих разрешений AL в течение 180 дней
— О полном запрете AL в жилых домах в будущем

Предложение прошло голосование в Муниципальном собрании Лиссабона, оставалось только получить согласие Конституционного суда.
Суд отказал.

В решении Конституционный суд сослался на целый ряд формальных недостатков процедуры сбора подписей и отсутствие полномочий муниципалитета Лиссабона на принятие решения такого уровня.

Хотя, причина, очевидно, именно в ударе, который мог бы быть нанесен по туризму. На который Португалия делает большую ставку и с которого планирует получать до 20% ВВП.

Смотрим, каким будет следующий шаг.
Растет ли преступность в Лиссабоне? Мэр говорит да, полиция — нет.

Мэр Лиссабона Карлуш Моэдаш в очередной раз заявил о росте насилия и преступности в городе, хотя "до сих пор считает Лиссабон одной из самых безопасных европейских столиц".

Однако, статистика PSP показывает обратное.
По данным полиции за первые 10 месяцев 2024-го, в сравнении с тем же периодом 2023 года:

— Общее количество преступлений в Лиссабоне снизилось на 9,4%
— Тяжкие преступления сократились на 0,2%

Мэр опирается на отчет RASI за 2023 год, который действительно показал небольшой рост тяжких преступлений (с 5146 до 5208 случаев) в сравнении с 2022 годом.
Однако данные 2024 года эту тенденцию не подтверждают.
IRS Jovem 2025: гайд по налоговым льготам для молодежи

С 1 января 2025 в Португалии действует обновленная программа налоговых льгот для молодых работников. Разбираем детально.

Кто может участвовать:

— Работники до 35 лет включительно
— Наемные работники и фрилансеры
— Образование не имеет значения
— Срок действия — 10 лет или до достижения 36 лет

Как работает освобождение от подоходного налога (IRS):

— 1-й год работы: 100% освобождение
— 2-4 год: 75% дохода не облагается
— 5-7 год: 50% освобождение
— 8-10 год: 25% освобождение

Максимальная сумма необлагаемого дохода — 28 700 евро в год.

Как получить льготу:

— Не ждите апреля — можно начать уже с января
— Напишите работодателю запрос на применение IRS Jovem
— Укажите, когда начали работать и декларировали льготу сами
— Пример письма: "Peço a aplicação do IRS Jovem, ao abrigo do artigo 99.º-F do Código do IRS. Comecei a trabalhar em 2023"

Важные нюансы:

— Можно приостановить период льготы в годы без дохода
— При подаче годовой декларации нужно отметить использование льготы
— Нельзя совмещать с другими налоговыми режимами (NHR, программа Regressar)
— Требуется отсутствие налоговых задолженностей

#налоги #полезное
2025/01/05 10:36:32
Back to Top
HTML Embed Code: