🏠 ЖК «Победа». Добрались мы и до этого проекта застройщика «Восточный Луч» (известный по своим ЖК на Нейбута и в «Снеговой Пади»).Почем он? Ну потому, что наконец-то в районе «лесных» и прочих «кварталов» появится что-то, в чем можно жить (на наш крайне субъективный взгляд в существующих панельных «кварталах» можно выживать и хоть как-то существовать, но никак не жить). Мы как-нибудь расскажем об истории этих панельных строек с убежавшим в США бывшим депутатом и соратником экс-губернатора Приморья Сергея Михайловича Дарькина, в отношении которого силовики вели расследование (мы про депутата, а не экс-губернатора). Там прямо книги и фильмы можно создавать.
🗣 ЖК «Победа». Застройщик так описывает свой проект: «Территория комплекса делится проездами, вдоль которых расположены открытые парковки. Дворовые пространства организованы по типу «двор без машин». По юго-западной границе комплекса размещается парк общей площадью 1,1 га и отделяет комплекс от улицы Сопочная, с остальных сторон ЖК «Победа» граничит с лесным массивом…Сквер вмещает в себя детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, прогулочные дорожки… Микрорайон размещен в районе Второй речки, включает в себя: три 25-этажных дома, два 17-этажных дома. ... На первых этажах жилых домов будут размещены коммерческие помещения (магазины, помещения для обслуживания населения, спортивный зал)».
Информация сайта
Наш.Дом.РФ. Уровень «Комфорт», высота потолков 2,7 м, отделка черновая. Выдача ключей: 30.09.2027 г., дома сдать планируют в IV квартале 2026 г.
🏠 Дом 1: 26 этажей, 312 квартир, 159 гостевых машиномест на придомовой территории. Распроданность 57%, средняя цена 1 кв.м. (март 2024) – 161,5 тыс. руб. Дом 2: 26 этажей, 312 квартир, 159 гостевых машиномест на придомовой территории. Распроданность 53%, средняя цена 1 кв.м. (март 2024) – 145,5 тыс. руб. Дом 3: 26 этажей, 312 квартир, 163 гостевых машиномест на придомовой территории. Распроданность 36%, средняя цена 1 кв.м. (январь 2024) – 148 тыс. руб.
Планировки вполне нормальные, с лоджиями в каждой квартире (что нам не очень нравится, особенно те планировки, где все окна выходят на лоджию, это прямо перебор).
💰 На «Циане» предложений от застройщика нет, «Домклик» предлагает 121 квартиру от 26, 2 до 56,9 кв.м. по цене от 4,9 до 8,2 млн. руб. У самого застройщика на сайте в первом доме доступно 121 квартир со средней ценой 130 тыс. руб. за 1 кв.м.; во втором – 130 квартир (130 тыс. руб. за 1 кв.м.); в третьем – 188 квартир ( 128 тыс. руб за 1 кв.м.).
👍 Наше субъективное мнение. Если вы посмотрите на скрин карты, то поймете: вся территория между дорогами по ул.Русская, пр-ту 100-летия,и трассы Патрокл-Седанка постепенно будет застроена до Лесного кладбища. С машиной там жить, конечно, намного проще, но можно и без: там ходят автобусы и даже троллейбусы. Инфраструктура достаточно близка, особенно в части здравоохранения. Да, это окраина города, но и цена «квадрата» ниже. «Восточный Луч» строит не без замечаний, но ничего особо критично (всякие протекания-продувания устраняет, есть своя УК), нормально строит, это далеко не «лесные кварталы». Такой эконом вариант с видом на лес: чище воздух и тише, с парковкой проблем некоторое время не будет. Можно сравнить с отдаленными частями Нейбута. Когда-нибудь станет немного похожим на «Снеговую Падь».
Иллюстрации: Наш.Дом.РФ, сайт «Восточного Луча», скрин карты.#Новостройки #НедвижимостьВладивостока #Недвижимость #ВосточныйЛуч #ДоступноеЖилье #ВамЗдесьЖить
☎️ Подписывайся на канал «Вся Недвижимость Владивостока» 
