Эталон прошел экспертизу по проекту - Летниковская. Проектировщик - Олимпроект. Сейчас напротив стоящий Хайлайф от Пионера торгуется по 430 тыс. руб./кв. м. Поэтому ожидать прайс от Эталона ниже 400 тыс. руб./кв. м. зимой 2021-2022 наивно.
Эскроу финансирование девелоперам дало возможность сразу ставить какой угодно прайс, так как нет потребности в получении кэша здесь и сейчас, ведь башляет за праздник банк. Поэтому появились супер мутные рассрочки от ряда девелоперов, где платишь 15-20% ПВ, а остальное можешь с ключами занести. Такой схемтоз чреват раздутой ценой из-за инвесторов и не совсем дальновидных конечников. Эти ребята в любой момент могут скинуть свои ДДУ на рынок и демпингнуть цену. Мы уже видим ряд проектов, которые под большим риском реализации из-за мизерных продаж или дутых продаж по высокой цене.
Хотя, хрен его знает что лучше сливать обьемы за копейки и понижать ставку по проектному финансированию, как делает Донстрой, или пытаться продавать сомнительный бизнес с практически отсутствием темпа по 500, как делает Главстрой.
Эталон прошел экспертизу по проекту - Летниковская. Проектировщик - Олимпроект. Сейчас напротив стоящий Хайлайф от Пионера торгуется по 430 тыс. руб./кв. м. Поэтому ожидать прайс от Эталона ниже 400 тыс. руб./кв. м. зимой 2021-2022 наивно.
Эскроу финансирование девелоперам дало возможность сразу ставить какой угодно прайс, так как нет потребности в получении кэша здесь и сейчас, ведь башляет за праздник банк. Поэтому появились супер мутные рассрочки от ряда девелоперов, где платишь 15-20% ПВ, а остальное можешь с ключами занести. Такой схемтоз чреват раздутой ценой из-за инвесторов и не совсем дальновидных конечников. Эти ребята в любой момент могут скинуть свои ДДУ на рынок и демпингнуть цену. Мы уже видим ряд проектов, которые под большим риском реализации из-за мизерных продаж или дутых продаж по высокой цене.
Хотя, хрен его знает что лучше сливать обьемы за копейки и понижать ставку по проектному финансированию, как делает Донстрой, или пытаться продавать сомнительный бизнес с практически отсутствием темпа по 500, как делает Главстрой.
As a result, the pandemic saw many newcomers to Telegram, including prominent anti-vaccine activists who used the app's hands-off approach to share false information on shots, a study from the Institute for Strategic Dialogue shows. Since January 2022, the SC has received a total of 47 complaints and enquiries on illegal investment schemes promoted through Telegram. These fraudulent schemes offer non-existent investment opportunities, promising very attractive and risk-free returns within a short span of time. They commonly offer unrealistic returns of as high as 1,000% within 24 hours or even within a few hours. "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." Markets continued to grapple with the economic and corporate earnings implications relating to the Russia-Ukraine conflict. “We have a ton of uncertainty right now,” said Stephanie Link, chief investment strategist and portfolio manager at Hightower Advisors. “We’re dealing with a war, we’re dealing with inflation. We don’t know what it means to earnings.” He adds: "Telegram has become my primary news source."
from kr
