Notice: file_put_contents(): Write of 6293 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Warning: file_put_contents(): Only 8192 of 14485 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Калистово Против❌ ЗемСтройТорг - Санинский - КП Калистово | Telegram Webview: protivzastroyki_zemstroytorg/915 -
И вот на руках у семейно-дружественного подряда Санинского документы о свободе участка от границ лесного фонда и водного объекта, участок выровнен в рельефе за счет изменения его границ, о почве получена так называемая экспертиза о ее невозможности использования в качестве сельскохозяйственного угодья, теперь можно и через МФЦ подать заявление о внесении изменений в генеральный план в части изменения зоны с СХ-1 (сельхозугодья) на зону СХ-2 (ведение садоводства).
Все это делается для того, чтобы потом изменить вид разрешенного использования земельного участка на ведение садоводства, позволяющего строительство жилых и садовых домов. Изменение ВРИ является платным и дабы сэкономить, перед подачей необходимых документов в МФЦ, сельхозугодья нарезаются на блоки под дальнейшую их нарезку по 6-8 соток. При этом остается единый участок под планируемые дороги для будущих садоводов. В отношении такого участка заявление об изменении в генплан не подаётся, и, естественно, изменение ВРИ не осуществляется. Более того, эти будущие дороги ложатся бременем на местный бюджет, поскольку участок сразу же оформляется на юрлицо-однодневку, которое в будущем ликвидируется, а дороги приобретают статус бесхозного недвижимого имущества (которое обязана взять на баланс местная администрация и по требованию новых жильцов содержать).
Что ну очень интересно! Кого не спросишь, да и многие эксперты — все говорят, что процесс внесения изменений в Генеральный план и, соответственно, Правила землепользования и застройки округа, и очень долгий, и очень дорогой. Может занять не один год. А как мы видим, заявления семейно-дружественного подряда Санинского проходят всю процедуру согласования в областном управлении архитектуры и всех министерств с получением конечного результата в виде утверждения постановления местными советами депутатов округов Подмосковья — на марше — за какие-то считанные месяцы! Как думаете, учитывая объём таких поступивших от Санинского заявлений, это просто удача?
Как мы понимаем, все необходимые инстанции Московской области, в том числе Минэкологии, Минкульт, Минсельхоз и в целом весь так называемый Градостроительный совет (состоящий из глав всех министерств области), решения которого почему-то нигде никогда не публикуются, согласуют эти, предложенные Санинскими изменения в Генплан и ПЗЗ в отношении возделываемых сельхозугодий!
Представляете, Минэкологии, согласовывая вывод сельхозугодий, просто рекомендует изменить занятого водным объектом и береговой полосой границы участка, указывая при этом на невозможность нахождения в частной собственности таких объектов. Не требует, не инициирует, как ко всем остальным таким владельцам, иск природоохранной прокуратуры об изъятии таких участков, а лишь рекомендует. А нам отвечает, что нарушений водоохранного законодательства не выявили. А уполномоченному по правам человека вообще указывают, что не могут выявить, так как границы водного объекта не установлены.
Это всё при том, что границы водного объекта установлены их же собственным постановлением ещё в 2023 году! Очевидно, в соответствии с оплаченным из бюджета государственным контрактом! И все сведения о границах водного объекта, его координатах и поворотных точках давно имеются не только в информационной системе правительства Московской области (РГИС), но и в федеральной информационной базе ЕГРН Росреестра, в частности, на публичной кадастровой карте, в том числе на слоях ЗОУИТ. Предполагаем, что и по остальным, граничащим с водными объектами сельскохозяйственным угодьям, у Санинских такое же волшебство.
И вот на руках у семейно-дружественного подряда Санинского документы о свободе участка от границ лесного фонда и водного объекта, участок выровнен в рельефе за счет изменения его границ, о почве получена так называемая экспертиза о ее невозможности использования в качестве сельскохозяйственного угодья, теперь можно и через МФЦ подать заявление о внесении изменений в генеральный план в части изменения зоны с СХ-1 (сельхозугодья) на зону СХ-2 (ведение садоводства).
Все это делается для того, чтобы потом изменить вид разрешенного использования земельного участка на ведение садоводства, позволяющего строительство жилых и садовых домов. Изменение ВРИ является платным и дабы сэкономить, перед подачей необходимых документов в МФЦ, сельхозугодья нарезаются на блоки под дальнейшую их нарезку по 6-8 соток. При этом остается единый участок под планируемые дороги для будущих садоводов. В отношении такого участка заявление об изменении в генплан не подаётся, и, естественно, изменение ВРИ не осуществляется. Более того, эти будущие дороги ложатся бременем на местный бюджет, поскольку участок сразу же оформляется на юрлицо-однодневку, которое в будущем ликвидируется, а дороги приобретают статус бесхозного недвижимого имущества (которое обязана взять на баланс местная администрация и по требованию новых жильцов содержать).
Что ну очень интересно! Кого не спросишь, да и многие эксперты — все говорят, что процесс внесения изменений в Генеральный план и, соответственно, Правила землепользования и застройки округа, и очень долгий, и очень дорогой. Может занять не один год. А как мы видим, заявления семейно-дружественного подряда Санинского проходят всю процедуру согласования в областном управлении архитектуры и всех министерств с получением конечного результата в виде утверждения постановления местными советами депутатов округов Подмосковья — на марше — за какие-то считанные месяцы! Как думаете, учитывая объём таких поступивших от Санинского заявлений, это просто удача?
Как мы понимаем, все необходимые инстанции Московской области, в том числе Минэкологии, Минкульт, Минсельхоз и в целом весь так называемый Градостроительный совет (состоящий из глав всех министерств области), решения которого почему-то нигде никогда не публикуются, согласуют эти, предложенные Санинскими изменения в Генплан и ПЗЗ в отношении возделываемых сельхозугодий!
Представляете, Минэкологии, согласовывая вывод сельхозугодий, просто рекомендует изменить занятого водным объектом и береговой полосой границы участка, указывая при этом на невозможность нахождения в частной собственности таких объектов. Не требует, не инициирует, как ко всем остальным таким владельцам, иск природоохранной прокуратуры об изъятии таких участков, а лишь рекомендует. А нам отвечает, что нарушений водоохранного законодательства не выявили. А уполномоченному по правам человека вообще указывают, что не могут выявить, так как границы водного объекта не установлены.
Это всё при том, что границы водного объекта установлены их же собственным постановлением ещё в 2023 году! Очевидно, в соответствии с оплаченным из бюджета государственным контрактом! И все сведения о границах водного объекта, его координатах и поворотных точках давно имеются не только в информационной системе правительства Московской области (РГИС), но и в федеральной информационной базе ЕГРН Росреестра, в частности, на публичной кадастровой карте, в том числе на слоях ЗОУИТ. Предполагаем, что и по остальным, граничащим с водными объектами сельскохозяйственным угодьям, у Санинских такое же волшебство.
продолжение следует...
PS: изложенное исключительно наше суждение
BY Калистово Против❌ ЗемСтройТорг - Санинский - КП Калистово
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"The result is on this photo: fiery 'greetings' to the invaders," the Security Service of Ukraine wrote alongside a photo showing several military vehicles among plumes of black smoke. Investors took profits on Friday while they could ahead of the weekend, explained Tom Essaye, founder of Sevens Report Research. Saturday and Sunday could easily bring unfortunate news on the war front—and traders would rather be able to sell any recent winnings at Friday’s earlier prices than wait for a potentially lower price at Monday’s open. On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. These administrators had built substantial positions in these scrips prior to the circulation of recommendations and offloaded their positions subsequent to rise in price of these scrips, making significant profits at the expense of unsuspecting investors, Sebi noted. "There is a significant risk of insider threat or hacking of Telegram systems that could expose all of these chats to the Russian government," said Eva Galperin with the Electronic Frontier Foundation, which has called for Telegram to improve its privacy practices.
from kr
