Прожектор новостроек – аналитика bnMAP.pro

У всех понедельник, а мы — на море 🌊

Потому что на этой неделе мы изучаем #приморскиелокации

В пятницу уже побывали в Петербурге.

Сегодня летим в Калининград и Калининградскую область 3️⃣

Чтобы посмотреть данные по сделкам за 2024 год 👇 Итак…

⏺Валовая выручка: в Калининграде — 20,0 млрд руб., а в Калининградской области — 24,2 млрд руб. 

⏺Темпы продаж и стоимость лотов: в Калининграде в среднем продавалось ежемесячно до 1 тыс. лотов средней стоимостью от 6 до 7 млн руб., в Калининградской области — то же количество, но стоимостью от 7 млн руб.

⏺Средняя стоимость квадрата: Калининградская область — 152,0 тыс. руб., Калининград — 129,0 тыс. руб. 

⏺Однако если сравнивать локации по динамике средней цены «квадрата», то в Калининградской области этот показатель снизился относительно ноября 2024 на 15,4%, в Калининграде — на 11,8%.

⏺Сравнение по среднему бюджету в декабре: Калининградская область — 6,9 млн руб., Калининград — 6,1 млн руб. 

⏺С точки зрения динамики среднего бюджета: наибольшее снижение по сравнению с ноябрем 2024 наблюдалось в Калининграде — на 19,7%, в Калининградской области — на 15,9%.

⏺На момент декабря 2024 года большая часть лотов в прайсе в Калининградской области находилась в экспозиции 1-3 месяца, в Калининграде — 6-9 месяцев.

Вопрос к вам только один: дальше Владивосток и Приморский край ИЛИ Крым и Севастополь? ❓

Владивосток — 👌
Крым — 👍

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/kr/prozhektor_novostroek.com/2050

673 viewsedited  Feb 10 at 14:30

У всех понедельник, а мы — на море 🌊

Потому что на этой неделе мы изучаем #приморскиелокации

В пятницу уже побывали в Петербурге.

Сегодня летим в Калининград и Калининградскую область 3️⃣

Чтобы посмотреть данные по сделкам за 2024 год 👇 Итак…

⏺Валовая выручка: в Калининграде — 20,0 млрд руб., а в Калининградской области — 24,2 млрд руб. 

⏺Темпы продаж и стоимость лотов: в Калининграде в среднем продавалось ежемесячно до 1 тыс. лотов средней стоимостью от 6 до 7 млн руб., в Калининградской области — то же количество, но стоимостью от 7 млн руб.

⏺Средняя стоимость квадрата: Калининградская область — 152,0 тыс. руб., Калининград — 129,0 тыс. руб. 

⏺Однако если сравнивать локации по динамике средней цены «квадрата», то в Калининградской области этот показатель снизился относительно ноября 2024 на 15,4%, в Калининграде — на 11,8%.

⏺Сравнение по среднему бюджету в декабре: Калининградская область — 6,9 млн руб., Калининград — 6,1 млн руб. 

⏺С точки зрения динамики среднего бюджета: наибольшее снижение по сравнению с ноябрем 2024 наблюдалось в Калининграде — на 19,7%, в Калининградской области — на 15,9%.

⏺На момент декабря 2024 года большая часть лотов в прайсе в Калининградской области находилась в экспозиции 1-3 месяца, в Калининграде — 6-9 месяцев.

Вопрос к вам только один: дальше Владивосток и Приморский край ИЛИ Крым и Севастополь? ❓

Владивосток — 👌
Крым — 👍