Пульс Продаж Новостроек

Forwarded from do A.S.A.P.

📈Анализируем, какой был 4 квартал 2024 года на рынке недвижки

Провели с пульсом продаж настроек масштабное исследование Старой Москвы по всем-всем округам. Считали ДДУ с физлицами в новостройках — общий показатель округа и каждый проект в частности

По этим данным выделили ТОП-10 проектов на районе и оценили их долю в округе 👌🏻

📌В разрезе районов

Больше всего ДДУ заключили в ЮАО — 2961 штука. Средняя цена там — 487 тыс. ₽ за квадрат (−1% к прошлому кварталу). Следом идет ЗАО с 2907 ДДУ в среднем по 549 тыс. ₽ за квадрат (+2,3% за квартал).

💡 Интересно, что в прошлом исследовании ЗАО, наоборот, был на 1-ом месте, а ЮАО на 2-ом.

Реже всего покупали в ЗелАО (как и в 3Q2024). Там реализовали только 293 лота (на 120 лотов больше, чем в прошлом квартале!) в среднем по 244 тыс. ₽ за квадрат (−2,4% к прошлому кварталу).

📌В разрезе стоимости за квадрат

Посчитали цену в динамике и выяснили средние значения. Если в прошлом квартале повышение и понижение цены было ровно 50/50, то сейчас ситуация другая:

🔸6/10 подорожали
🔸3/10 подешевели
🔸1/10 без изменений

В лидерах по росту цен все еще ЦАО. В 4 квартале недвижка подорожала там на 20,6% до 1569 тыс. ₽ за квадрат.

Сильнее всего подешевели лоты в ЗелАО, на 2,4% к прошлому кварталу, до 244 тыс. ₽ за квадрат

🔥Еще более подробная и полезная информация по ТОПовым застроям в каждом округе в прикрепленных карточках

Все исследования на канале do A.S.A.P.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/kr/pulsprodajru.com/876

6.0K viewsJan 25 at 12:21

📈Анализируем, какой был 4 квартал 2024 года на рынке недвижки

Провели с пульсом продаж настроек масштабное исследование Старой Москвы по всем-всем округам. Считали ДДУ с физлицами в новостройках — общий показатель округа и каждый проект в частности

По этим данным выделили ТОП-10 проектов на районе и оценили их долю в округе 👌🏻

📌В разрезе районов

Больше всего ДДУ заключили в ЮАО — 2961 штука. Средняя цена там — 487 тыс. ₽ за квадрат (−1% к прошлому кварталу). Следом идет ЗАО с 2907 ДДУ в среднем по 549 тыс. ₽ за квадрат (+2,3% за квартал).

💡 Интересно, что в прошлом исследовании ЗАО, наоборот, был на 1-ом месте, а ЮАО на 2-ом.

Реже всего покупали в ЗелАО (как и в 3Q2024). Там реализовали только 293 лота (на 120 лотов больше, чем в прошлом квартале!) в среднем по 244 тыс. ₽ за квадрат (−2,4% к прошлому кварталу).

📌В разрезе стоимости за квадрат

Посчитали цену в динамике и выяснили средние значения. Если в прошлом квартале повышение и понижение цены было ровно 50/50, то сейчас ситуация другая:

🔸6/10 подорожали
🔸3/10 подешевели
🔸1/10 без изменений

В лидерах по росту цен все еще ЦАО. В 4 квартале недвижка подорожала там на 20,6% до 1569 тыс. ₽ за квадрат.

Сильнее всего подешевели лоты в ЗелАО, на 2,4% к прошлому кварталу, до 244 тыс. ₽ за квадрат

🔥Еще более подробная и полезная информация по ТОПовым застроям в каждом округе в прикрепленных карточках

Все исследования на канале do A.S.A.P.