Сюжет первого канала о том, легально ли оформлять семейную ипотеку под 6% с привлечением созаемщика в наше непростое время, когда рыночная ипотека уже под 30%...
«Донором» выступает тот, кто имеет право на семейную ипотеку. Родственник это или нет, для банка все равно! Кредитный договор трехсторонний: банк, заемщик, который гасит ипотеку, и «донор», он же созаемщик. Квартира оформляется в долевую собственность. После окончания ипотеки доля созаемщика переоформляется на основного заемщика.
Да, в этой схеме у обеих сторон есть риски. К тому же в дальнейшем «донор» свои жилищные условия улучшить уже не сможет — льготная семейная ипотека дается единожды. Но эта схема законна — в отличие от двустороннего договора, где формально недвижимость принадлежит «донору», а платит ипотеку заемщик в обмен на обещание позже переоформить право собственности. Так можно остаться и без денег, и без квартиры.
Пока спрос на такого рода сделки не выше 1 %, но рынок адаптируются, а схема донорства становится все более понятной населению.
Сюжет первого канала о том, легально ли оформлять семейную ипотеку под 6% с привлечением созаемщика в наше непростое время, когда рыночная ипотека уже под 30%...
«Донором» выступает тот, кто имеет право на семейную ипотеку. Родственник это или нет, для банка все равно! Кредитный договор трехсторонний: банк, заемщик, который гасит ипотеку, и «донор», он же созаемщик. Квартира оформляется в долевую собственность. После окончания ипотеки доля созаемщика переоформляется на основного заемщика.
Да, в этой схеме у обеих сторон есть риски. К тому же в дальнейшем «донор» свои жилищные условия улучшить уже не сможет — льготная семейная ипотека дается единожды. Но эта схема законна — в отличие от двустороннего договора, где формально недвижимость принадлежит «донору», а платит ипотеку заемщик в обмен на обещание позже переоформить право собственности. Так можно остаться и без денег, и без квартиры.
Пока спрос на такого рода сделки не выше 1 %, но рынок адаптируются, а схема донорства становится все более понятной населению.
So, uh, whenever I hear about Telegram, it’s always in relation to something bad. What gives? Multiple pro-Kremlin media figures circulated the post's false claims, including prominent Russian journalist Vladimir Soloviev and the state-controlled Russian outlet RT, according to the DFR Lab's report. The Security Service of Ukraine said in a tweet that it was able to effectively target Russian convoys near Kyiv because of messages sent to an official Telegram bot account called "STOP Russian War." At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised. Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered.
from kr
