❓Как встать в очередь на квартиру: кому положено бесплатное жильё
Ответили в удобной и практичной форме инфо-карточек @russianrealestate
Ответили в удобной и практичной форме инфо-карточек @russianrealestate
Уже не раз поднимали тему обеспеченности россиян жильем из расчета не менее 33 м² на человека (сейчас 29,3 м² на человека) , но давайте не забывать и о братьях наших меньших... в Башкирии ввели норматив жилплощади для кошек и собак🔝
@russianrealestate
@russianrealestate
СЕМЬЯ И ДЕТИ В РФ.pdf
5 MB
«По итогам мероприятий, прошедших в Общественной палате РФ, предлагается в рамках национального проекта „Семья“ увеличить размер выплаты на погашение ипотеки с 450 тыс. до 1 млн рублей семьям, в которых с 1 января 2025 года родились третий или последующие дети (эта мера уже действует в Приморском крае, с 2025 года распространится на другие регионы Дальнего Востока)», — говорится в издании.
☝️Интересная статистика из раздела: Жилищные условия молодых семей
@russianrealestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что доля отказов банками по ипотечным заявкам в России в ноябре-декабре 2024 года сократилась на 6% по сравнению с показателем октября – до 50% по причине общего снижения спроса на ипотеку из-за высоких ставок и политики ЦБ по сокращению доли «некачественных» заемщиков.
📰 «РИА Недвижимость» пишет, что доля отказов банками по ипотечным заявкам в России в ноябре-декабре 2024 года сократилась на 6% по сравнению с показателем октября – до 50% по причине общего снижения спроса на ипотеку из-за высоких ставок и политики ЦБ по сокращению доли «некачественных» заемщиков.
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 Еще «РИА Недвижимость» сообщает, что лучшим крупным российским городом для покупки квартиры под сдачу в аренду стала Астрахань, доходность от этой деятельности там составит около 9,4% годовых, окупится приобретение за 10,6 года. Меньше всего доходность квартир в Москве – 4%: здесь хоть и самые высокие арендные ставки в стране, но и цены на квартиры непомерно высоки. Поэтому окупается квартира за очень долгий срок – 24,9 года.
📰 Еще «РИА Недвижимость» сообщает, что лучшим крупным российским городом для покупки квартиры под сдачу в аренду стала Астрахань, доходность от этой деятельности там составит около 9,4% годовых, окупится приобретение за 10,6 года. Меньше всего доходность квартир в Москве – 4%: здесь хоть и самые высокие арендные ставки в стране, но и цены на квартиры непомерно высоки. Поэтому окупается квартира за очень долгий срок – 24,9 года.
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 «Известия» рассказывают, что искать съемную квартиру лучше не в сезон. В январе, в конце весны и начале лета, а также в преддверии новогодних праздников, активность арендаторов традиционно ниже. В результате наиболее бюджетные варианты сдаются медленнее, чем в пиковые август и сентябрь. В этих условиях можно найти недорогой комфортный вариант съемного жилья с минимальной конкуренцией.
📰 «Известия» рассказывают, что искать съемную квартиру лучше не в сезон. В январе, в конце весны и начале лета, а также в преддверии новогодних праздников, активность арендаторов традиционно ниже. В результате наиболее бюджетные варианты сдаются медленнее, чем в пиковые август и сентябрь. В этих условиях можно найти недорогой комфортный вариант съемного жилья с минимальной конкуренцией.
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 Также «Известия» пишут, что с 9 января 2025 года в РФ у собственников жилья появилась возможность делегировать передачу показаний со счетчиков. Более того, теперь арендаторы квартир или родственники смогут самостоятельно оплачивать такие счета, а также отправлять заявки в управляющие компании, рассказали изданию в Минстрое.
📰 Также «Известия» пишут, что с 9 января 2025 года в РФ у собственников жилья появилась возможность делегировать передачу показаний со счетчиков. Более того, теперь арендаторы квартир или родственники смогут самостоятельно оплачивать такие счета, а также отправлять заявки в управляющие компании, рассказали изданию в Минстрое.
Итоги второй рабочей недели 2025 года:
Лишь 9,7% россиян готовы взять ипотеку по текущим рыночным ставкам — анализ финансовой платформы Webbankir.
❗️Новые правила дарения недвижимости
С 13 января все граждане РФ обязаны заверять договор дарения недвижимости у нотариуса. В Росреестре рассказали, что собственнику нужно обратиться для составления или заверения договора дарения к нотариусу. Тот всё проверит и удостоверит сделку, а после направит заявление и документы в электронном виде в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Срок регистрации по нотариальным сделкам — 24 часа.
❗️Россияне стали чаще брать кредиты под залог жилья
На 45% чаще, нежели годом ранее. Эксперты отмечают, что раньше россияне чаще всего закладывали автомобили, но в 2024 году эту возможность ограничили — кредиты выдают лишь с учетом объема общего долга клиента, который тот имел на момент новой заявки.
🎤 79%: доля сделок за наличку на вторичном рынке
«По большому счёту теперь рынок недвижимости РФ уже не зависит от учётной ставки, так как по новостройкам доля сделок по различным видам льготных ипотечных программ относительно рыночной ипотеки также подавляющая», — гендиректор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
👤 У арендаторов появилась возможность самим оплачивать ЖКУ на «Госуслугах»
Функция гостевого доступа появилась в версии 3.8.0 приложения «Госуслуги Дом». Теперь собственники жилых помещений многоквартирного дома могут выдать доступ к своей недвижимости людям, которым они доверяют, чтобы делегировать им передачу показаний, оплату счетов, отправку заявок в управляющую организацию.
Занимательно:
🗂 Вышел сборник «Семья и дети в России»
🐈 Появился норматив жилплощади для кошек и собак
📃 ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в России за ноябрь 2024 года
📌 В закрепе можно ознакомиться с нашими дайджестами
@russianrealestate #итогинедели
Лишь 9,7% россиян готовы взять ипотеку по текущим рыночным ставкам — анализ финансовой платформы Webbankir.
❗️Новые правила дарения недвижимости
С 13 января все граждане РФ обязаны заверять договор дарения недвижимости у нотариуса. В Росреестре рассказали, что собственнику нужно обратиться для составления или заверения договора дарения к нотариусу. Тот всё проверит и удостоверит сделку, а после направит заявление и документы в электронном виде в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Срок регистрации по нотариальным сделкам — 24 часа.
❗️Россияне стали чаще брать кредиты под залог жилья
На 45% чаще, нежели годом ранее. Эксперты отмечают, что раньше россияне чаще всего закладывали автомобили, но в 2024 году эту возможность ограничили — кредиты выдают лишь с учетом объема общего долга клиента, который тот имел на момент новой заявки.
«По большому счёту теперь рынок недвижимости РФ уже не зависит от учётной ставки, так как по новостройкам доля сделок по различным видам льготных ипотечных программ относительно рыночной ипотеки также подавляющая», — гендиректор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Функция гостевого доступа появилась в версии 3.8.0 приложения «Госуслуги Дом». Теперь собственники жилых помещений многоквартирного дома могут выдать доступ к своей недвижимости людям, которым они доверяют, чтобы делегировать им передачу показаний, оплату счетов, отправку заявок в управляющую организацию.
Занимательно:
🐈 Появился норматив жилплощади для кошек и собак
📃 ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в России за ноябрь 2024 года
📌 В закрепе можно ознакомиться с нашими дайджестами
@russianrealestate #итогинедели
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 РБК пишет, что платежная нагрузка на россиян по кредитам и займам в 2024 году выросла на рекордную величину за четыре года. На 1 декабря 2024 года сумма процентов, начисленных кредиторами, но не выплаченных российскими домохозяйствами, достигла 607,8 млрд рублей. Речь идет о процентах, которые заемщикам предстоит выплатить в ближайший месяц с отчетной даты для погашения кредитов по графику. С января объем такой задолженности увеличился на 22,2%. Для сравнения: за весь 2023 год показатель вырос на 8,5%, за 11 месяцев позапрошлого года – на 6,4%.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что к началу 2025 года четыре российских банка, среди которых три крупнейших госбанка, участвовали в госпрограмме льготной ипотеки на новых территориях РФ. К настоящему времени они выдали около 1,5 тыс. кредитов на сумму более 7 млрд рублей. Пока результаты заметно ниже, чем по льготным программам в других регионах.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что объем предложения квартир и апартаментов эконом-класса в новостройках «старой» Москвы сократился в 19,4 раза за пять лет. По данным на середину января 2025 года, экспонируется всего 191 лот эконом-класса, что составляет менее 0,4% от всего объема предложения.
📰 РБК пишет, что платежная нагрузка на россиян по кредитам и займам в 2024 году выросла на рекордную величину за четыре года. На 1 декабря 2024 года сумма процентов, начисленных кредиторами, но не выплаченных российскими домохозяйствами, достигла 607,8 млрд рублей. Речь идет о процентах, которые заемщикам предстоит выплатить в ближайший месяц с отчетной даты для погашения кредитов по графику. С января объем такой задолженности увеличился на 22,2%. Для сравнения: за весь 2023 год показатель вырос на 8,5%, за 11 месяцев позапрошлого года – на 6,4%.
📰 «Коммерсантъ» узнал, что к началу 2025 года четыре российских банка, среди которых три крупнейших госбанка, участвовали в госпрограмме льготной ипотеки на новых территориях РФ. К настоящему времени они выдали около 1,5 тыс. кредитов на сумму более 7 млрд рублей. Пока результаты заметно ниже, чем по льготным программам в других регионах.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что объем предложения квартир и апартаментов эконом-класса в новостройках «старой» Москвы сократился в 19,4 раза за пять лет. По данным на середину января 2025 года, экспонируется всего 191 лот эконом-класса, что составляет менее 0,4% от всего объема предложения.
#утреннийRRE @russianrealestate
📰 Forbes узнал, что средний индивидуальный кредитный рейтинг российского заемщика, показывающий его кредитоспособность, на конец 2024 года оказался вблизи минимума за шесть лет. Основная причина – увеличение закредитованности россиян в 2022-2024 годах и рост просрочки.
📰 «Известия» пишут, что ипотечное донорство может попасть под уголовно наказуемые действия. В случае, если банк обнаружит факт умышленного введения его в заблуждение, это может квалифицироваться как мошенничество согласно статье 159 УК РФ. Об этом изданию рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям фракции КПРФ Сергей Гаврилов.
📰 Также «Известия» рассказывают о вариантах жилья в регионах по цене «однушки» в Москве (10 млн рублей). Регионом с самым дешевым жильем оказалась Республика Калмыкия. Здесь по цене московской «однушки» здесь можно купить две, а то и три квартиры.
📰 Еще «Известия» сообщают, что в 2025 году на рынке стройматериалов России будет наблюдаться стагнация цен. Пока рубль стабилен, цены будут более-менее стабильны. Такого сильного роста цен, какой был в 2024 году, не будет. Большого снижения тоже ждать не стоит.
📰 «Ведомости» выяснили, что неожиданное сохранение ключевой ставки Банком России на уровне 21% в декабре дало импульс к росту всему российскому рынку акций, но лидерство в этом ралли закрепилось за девелоперами. Их бумаги дорожают на ожиданиях смягчения денежно-кредитной политики и новых мер поддержки отрасли, но ажиотаж будет краткосрочным.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что в 2024 году рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство пострадал меньше, чем ипотека на многоквартирные дома. В 2024 году выдачи в сегменте ипотеки на ИЖС либо не выросли, либо снизились менее значительно, чем по ипотеке в целом. Однако в 2025 году участники рынка ожидают их сокращения на 25%.
📰 Кроме того, «Коммерсантъ» сообщает, что Госдума во вторник приняла в первом чтении законопроект, ограничивающий возможности региональных властей переводить земли сельхозназначения в другие категории. Сейчас они вправе делать это самостоятельно, внесенный группой депутатов еще год назад проект предусматривает введение системы «двух ключей»: принятие регионами таких решений будет возможно только с согласия Минсельхоза.
📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что в российских деревнях и садоводческих некоммерческих товариществах заброшено около 20-30% земель. В частности, в Подмосковье заброшено примерно 20% земель в деревнях и СНТ. Это более 20 тыс. участков.
📰 Forbes узнал, что средний индивидуальный кредитный рейтинг российского заемщика, показывающий его кредитоспособность, на конец 2024 года оказался вблизи минимума за шесть лет. Основная причина – увеличение закредитованности россиян в 2022-2024 годах и рост просрочки.
📰 «Известия» пишут, что ипотечное донорство может попасть под уголовно наказуемые действия. В случае, если банк обнаружит факт умышленного введения его в заблуждение, это может квалифицироваться как мошенничество согласно статье 159 УК РФ. Об этом изданию рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям фракции КПРФ Сергей Гаврилов.
📰 Также «Известия» рассказывают о вариантах жилья в регионах по цене «однушки» в Москве (10 млн рублей). Регионом с самым дешевым жильем оказалась Республика Калмыкия. Здесь по цене московской «однушки» здесь можно купить две, а то и три квартиры.
📰 Еще «Известия» сообщают, что в 2025 году на рынке стройматериалов России будет наблюдаться стагнация цен. Пока рубль стабилен, цены будут более-менее стабильны. Такого сильного роста цен, какой был в 2024 году, не будет. Большого снижения тоже ждать не стоит.
📰 «Ведомости» выяснили, что неожиданное сохранение ключевой ставки Банком России на уровне 21% в декабре дало импульс к росту всему российскому рынку акций, но лидерство в этом ралли закрепилось за девелоперами. Их бумаги дорожают на ожиданиях смягчения денежно-кредитной политики и новых мер поддержки отрасли, но ажиотаж будет краткосрочным.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что в 2024 году рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство пострадал меньше, чем ипотека на многоквартирные дома. В 2024 году выдачи в сегменте ипотеки на ИЖС либо не выросли, либо снизились менее значительно, чем по ипотеке в целом. Однако в 2025 году участники рынка ожидают их сокращения на 25%.
📰 Кроме того, «Коммерсантъ» сообщает, что Госдума во вторник приняла в первом чтении законопроект, ограничивающий возможности региональных властей переводить земли сельхозназначения в другие категории. Сейчас они вправе делать это самостоятельно, внесенный группой депутатов еще год назад проект предусматривает введение системы «двух ключей»: принятие регионами таких решений будет возможно только с согласия Минсельхоза.
📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что в российских деревнях и садоводческих некоммерческих товариществах заброшено около 20-30% земель. В частности, в Подмосковье заброшено примерно 20% земель в деревнях и СНТ. Это более 20 тыс. участков.