Внезапные мысли Илюхи о рынке недвижимости и росте цен
надеюсь не сильно надушнил

Поделился в голосовом, почему я думаю, что цены во второй половине или к концу 2025 года могут вырасти. Пишите в комментах, что думаете по этому поводу

UPD: Про ключевую ставку 13% я напи*дел - это не Набиулина, а исследование экспертов Т-Инвестиций, но пруф все равно в комменты закинул👌

Новая рубрика: #илюхины_подкасты
@the_samarin

У меня темно, потому что я живу в норе, кстати

Но это неправда, я просто до сих пор в Приморском крае, скоро прилечу в Питер, надеюсь ждете🫶🏼

Всегда когда видите такую рекламу читайте вот этот пост и тогда у вас автоматически растворится иллюзия лучших скидок и предложений. Не благодарите🤝

Хотя нет, благодарите)

#полезности_всякие
@the_samarin

Решил выложить ответ на комментарий к подкасту. Может кому будет интересно мое мнение

Про мыльный пузырь - я в него тоже раньше верил, когда была господдержка, которую отменили в июле 2024 года. Когда чуть ли не каждый мог позволить купить себе квартиру в новостойке, а во вторичке мало кто, вот это было опасно, на мой взгляд. И если бы это продолжалось, то да, раздувание ипотеки было большое. Сейчас льгот практически никаких нет, вот только семейка осталась по факту, поэтому я думаю, что никакой пузырь не грозит, даже если программу расширят. Вот тут на эфире свое мнение говорил о пузыре в январе 2024 года

Но то, что купить квартиру сейчас, если нет детей или каких-то других льгот стало сложнее, согласен с этим на 100%. Надеюсь вторичка в ближайшие годы выровняется к новостройкам. Потому что, по факту, то что строящееся жилье стоит дороже готового - это аномалия и так быть не должно. А выровнять рынок сможет только движение ключевой ставки вниз

Я не истина в последней инстанции, если что, просто мое мнение

Пускай это будет рубрика #ваши_вопросы
@the_samarin

🐣 Ключевая ставка осталась на уровне 21%

Плотно держу в курсе, как говорится

Кому похрен - ставьте 🤝

@the_samarin

Жиза?

#илюхины_мемасы
@the_samarin

Простите, у меня сегодня для вас только мемы

Кто любит агентов по аренде, признавайтесь?)

#илюхины_мемасы
@the_samarin