Управдом | ЖКХ

Будем жить ремонтировать теперь по-новому. Госдума вместе с участниками рынка (Минстрой, ДОМ.РФ, Совет Федерации, Счетная палата РФ и др) планируют масштабные изменения в сфере капремонта.

Основные направления:

▪️ в особом порядке рассматривать иски фондов или подрядчиков, в случае отказа собственников пускать эти организации в свои квартиры для проведения капремонта. Срок такого рассмотрения не будет превышать 7 дней, решение должно исполняться немедленно;

▪️ отменят срок исковой давности по взысканию долгов по капремонту;

▪️ МКД, в которых есть лифты со сроком эксплуатации более 20 лет, не смогут переходить на спецсчета;

▪️ если лифт выработал свой ресурс, в МКД запретят делать любые другие работы по капремонту, кроме замены этих лифтов;

▪️ сам капремонт ограничат той суммой, которую дом фактически накопит в период действия региональной программы. Т.е., если дом планирует накопить за 30 лет условно 50 млн рублей, то работ больше, чем на эту сумму, делать не будут. По этому же основанию планируют переносить сроки ремонтов на более поздние без решения ОСС.

От себя добавим, что уменьшение срока судебного разбирательства выглядит логично и по большей части оправданно. Бывают ситуации, когда из-за одного собственника страдают сотни, если не тысячи жителей. Тем более когда сроки самого ремонта короткие. Остальные новации, конечно, в очередной раз показывают, что в бюджетах фондов зияют дыры, которые будут латать за счёт жителей. Перенос сроков ремонта без ОСС – яркое тому подтверждение.

www.group-telegram.com/kr/upravdom_channel.com/4305

11.2K viewsJul 15, 2024 at 07:12

Будем жить ремонтировать теперь по-новому. Госдума вместе с участниками рынка (Минстрой, ДОМ.РФ, Совет Федерации, Счетная палата РФ и др) планируют масштабные изменения в сфере капремонта.

Основные направления:

▪️ в особом порядке рассматривать иски фондов или подрядчиков, в случае отказа собственников пускать эти организации в свои квартиры для проведения капремонта. Срок такого рассмотрения не будет превышать 7 дней, решение должно исполняться немедленно;

▪️ отменят срок исковой давности по взысканию долгов по капремонту;

▪️ МКД, в которых есть лифты со сроком эксплуатации более 20 лет, не смогут переходить на спецсчета;

▪️ если лифт выработал свой ресурс, в МКД запретят делать любые другие работы по капремонту, кроме замены этих лифтов;

▪️ сам капремонт ограничат той суммой, которую дом фактически накопит в период действия региональной программы. Т.е., если дом планирует накопить за 30 лет условно 50 млн рублей, то работ больше, чем на эту сумму, делать не будут. По этому же основанию планируют переносить сроки ремонтов на более поздние без решения ОСС.

От себя добавим, что уменьшение срока судебного разбирательства выглядит логично и по большей части оправданно. Бывают ситуации, когда из-за одного собственника страдают сотни, если не тысячи жителей. Тем более когда сроки самого ремонта короткие. Остальные новации, конечно, в очередной раз показывают, что в бюджетах фондов зияют дыры, которые будут латать за счёт жителей. Перенос сроков ремонта без ОСС – яркое тому подтверждение.

BY Управдом | ЖКХ