Два застройщика, один дом, формальное равенство и крупный дольщик👇
Московская кассация поддержала требование правопреемника дольщика о передаче квартиры🏠
В деле Корпорации «Союз – Возрождение», которая реализовывала строительство ЖК «Западные ворота столицы» совместно с ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ», суды отказали правопреемнику дольщика во включении в реестр.
🏙 Кроме прочего, суды мотивировали отказ наличием правопритязаний в отношении спорного МКД в рамках другого дела о банкротстве и инвестиционными целями заявителя.
🏠 В условиях банкротства нескольких лиц, являющихся застройщиками одного объекта строительства, удовлетворение требования участника строительства о включении в реестр о передаче квартир к одному из застройщиков не препятствует включению данного требования того же лица в аналогичный реестр к иным застройщикам этого же объекта.
🚀 Суды не обратили внимание на наличие судебных актов по аналогичным требованиям о передаче жилых помещений других дольщиков, которые включены в реестр требований участников строительства.
💬 Суды пришли к выводу о том, что в ситуации приобретения гражданином значительного количества квартир в инвестиционных целях (для последующей перепродажи и получения прибыли) его требования к застройщику не подлежат приоритетному удовлетворению в режиме требований участника строительства. Однако для установления потребности заявителя в нуждаемости в жилье, не должны подлежать учету права на квартиры, принадлежащие его супруге и детям, вопросы о наличии иного имущества у заявителя судами также не исследовались.
P.S.: отличное Постановление, помимо прочего, хорошо иллюстрирующее специфику внутригрупповых отношений у застройщиков - must read👀
Два застройщика, один дом, формальное равенство и крупный дольщик👇
Московская кассация поддержала требование правопреемника дольщика о передаче квартиры🏠
В деле Корпорации «Союз – Возрождение», которая реализовывала строительство ЖК «Западные ворота столицы» совместно с ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ», суды отказали правопреемнику дольщика во включении в реестр.
🏙 Кроме прочего, суды мотивировали отказ наличием правопритязаний в отношении спорного МКД в рамках другого дела о банкротстве и инвестиционными целями заявителя.
🏠 В условиях банкротства нескольких лиц, являющихся застройщиками одного объекта строительства, удовлетворение требования участника строительства о включении в реестр о передаче квартир к одному из застройщиков не препятствует включению данного требования того же лица в аналогичный реестр к иным застройщикам этого же объекта.
🚀 Суды не обратили внимание на наличие судебных актов по аналогичным требованиям о передаче жилых помещений других дольщиков, которые включены в реестр требований участников строительства.
💬 Суды пришли к выводу о том, что в ситуации приобретения гражданином значительного количества квартир в инвестиционных целях (для последующей перепродажи и получения прибыли) его требования к застройщику не подлежат приоритетному удовлетворению в режиме требований участника строительства. Однако для установления потребности заявителя в нуждаемости в жилье, не должны подлежать учету права на квартиры, принадлежащие его супруге и детям, вопросы о наличии иного имущества у заявителя судами также не исследовались.
P.S.: отличное Постановление, помимо прочего, хорошо иллюстрирующее специфику внутригрупповых отношений у застройщиков - must read👀
BY Legally_bald (Даниил Савченко)
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. Some people used the platform to organize ahead of the storming of the U.S. Capitol in January 2021, and last month Senator Mark Warner sent a letter to Durov urging him to curb Russian information operations on Telegram. He floated the idea of restricting the use of Telegram in Ukraine and Russia, a suggestion that was met with fierce opposition from users. Shortly after, Durov backed off the idea. Anastasia Vlasova/Getty Images There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine.
from us
