❗️Внимание❗️
❗️Обсуждается законодательная инициатива
❗️Радиаторы отопления подлежат маркировке 💮

Опубликован проект Постановления Правительства РФ, подготовленный Минпромторгом России «Об утверждении Правил маркировки отдельных видов отопительных приборов средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, в отношении отдельных видов отопительных приборов».  

❓Давайте разберёмся, в чем суть?

⚡️В проекте постановления предполагается, что производители радиаторов должны будут проводить обязательную маркировку выпускаемых радиаторов.    

Средства идентификации будут наноситься на отопительные приборы, а сведения об этом передаваться в информационную систему мониторинга:  

🔹сведения о вводе в оборот -
с 1 ноября 2025 года;
🔹сведения об обороте отопительных приборов -
с 1 мая 2026 года;
🔹сведения о выводе из оборота отопительных приборов -
с 1 октября 2026 года.

❓Для чего это нужно?

Маркировка вводится из-за многочисленных случаев, когда фальсифицированные, некачественные радиаторы становятся причинами аварий на внутридомовых системах теплоснабжения. Они дают течь, не выдержав давления в трубах.

Минпромторг России предлагает обязать производителей:
🔹 в течение семи дней после выпуска продукции регистрировать её в государственной системе маркировки.

Пишите своё мнение в комментариях

Подробнее можно ознакомиться тут ⤵️

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=154285#

#Городскоеправо #Минпромторг
#законопроект #батареи #маркировка #радиатор #маркировкабатарей

Сегодня соседская команда - это основа управления многоквартирным домом, развития сельского поселения или инициативного проекта. Для того, чтобы команда действовала эффективно - ей нужен лидер, специалист обладатель многих компетенций.

Университет ТОС поможет в приобретении таких компетенций, приходите обучаться к нам на курс "Менеджер местного сообщества".

https://тос.рф/kurs-menedzher-mestnogo-soobshhestva/

География наших выпускников обширна: они работают в Рязанской области, Пермском крае, в Калининградской области, в Красноярском крае, в Крыму и на Камчатке.
Среди выпускников курса есть представители территориального общественного самоуправления, управляющих компаний, специалисты НКО, администраций муниципалитетов, областей и даже губернаторы.

Присоединяйтесь! У нас интересно и по делу! 🤝

#УниверситетТОС #ТОС #ММС #Соседи

🇷🇺Дорогие защитники Отечества примите искренние поздравления с 23 февраля

🇷🇺Мы поздравляем Вас и выражаем глубочайшее уважение к людям, посвятившим себя ратному труду.

🇷🇺Этот день олицетворяет неразрывную связь поколений, является признанием великих заслуг защитников Отечества перед нашим государством.

🇷🇺Желаем Вам богатырского здоровья и семейного счастья!

Еще одна рабочая неделя пролетела
🗓17.02.2025 – 23.02.2025 г.

Я и моя команда приняли участие в 11 судебных заседаниях, в том числе:

🔹В Девятом арбитражном апелляционном суде продолжаем отставить интересы нашего Доверителя – оспариваем сделки якобы им заключенные в деле о банкротстве банка.

🔹В Гагаринском суде – спор об установлении факта родства в целях получения наследства.

🔹В Мосгорсуде – рассмотрели апелляционную жалобу на решение о привлечении к административной ответственности.

🔹В Лефортовском суде – дело о признании утратившим право на проживание в квартире и снятии с регистрационного учета.

🔹Победа во Втором кассационном суде общей юрисдикции – повторно отменили апелляционное определение Мосгорсуда и отправили дело на новое рассмотрение в Мосгорсуд. Такие дела у меня всегда вызывают удивление. Вроде и не сложное дело, но суд первой инстанции, а затем суд апелляционной инстанции выносит незаконное решение, а даже после первой отмены судом кассационной инстанции апелляционного определения при повторном рассмотрении дела Мосгорсуд упорно принимает снова такое же точно незаконное решение, как и в первый раз. Зачем? Почему? Для чего?
Надеюсь, что со второго раза все таки Мосгорсуд вынесет законный, обоснованный судебный акт

🔹В Солнечногорском городском суде Московской области продолжаем рассматривать коллективный иск жителей многоквартирных домов микрорайона Выстрел, которые уже второй год живут без отопления и горячей воды. При этом поставщик коммунальных ресурсов продолжает выставлять регулярно жителям счета на оплату не поставленных тепла и горячей воды.
С каждым судебным заседанием все больше понимаешь глубину этой бездны – ЖКХ Московской области. Никто ничего не знает и не понимает. Документов ноль. Не говоря уже о какой то там энергоэффективности. ОДПУ и так далее.

🔹Еще один спор о защите прав потребителей в Мосгорсуде. А тут нас ждала неожиданность – при отсутствии каких либо оснований суд апелляционной инстанции отменяет в части решение суда первой инстанции и снижает почти в 2 раза неустойку, присужденную судом в пользу потребителя за неисполнение обязательств по договору купли-продажи. Ох уж этот непредсказуемый и необъяснимый Мосгорсуд.

🔹В предыдущих постах я рассказывала о сложном споре в Троицком районном суде. В пятницу нам удалось добиться назначения дополнительной экспертизы причем в другой экспертной организации, а не в той, где проводилась первая экспертиза. Теперь надеемся, что новые эксперты все таки справятся с поставленной перед ними задачи и установят причину промерзания стены в квартире нашей доверительницы.

🗓 17 февраля 2025 года совместно с коллегами из МРОО «Объединение участников бесплатной юридической помощи и правового просвещения «Правовой союз» провели консультацию в рамках бесплатной юридической помощи в Общественной приемной по ЮЗАО ЕР с 15.00 до 17.00

В пятницу, 21 февраля приняла вместе с коллегами адвокатами участие в работе круглого стола, который проводил юридический факультет Университета просвещения на тему «Бесплатная юридическая помощь участникам СВО».
Круглый стол прошел очень интересно и я надеюсь, что в ближайшее время мы с коллегами адвокатами и преподавателями юридического факультета реализуем все задуманное и запланированное по этому направлению.
Но эта тема безусловно заслуживает отдельного поста.

В выходные выполнила задания дистанционного этапа конкурса Социальных архитекторов. Теперь жду результатов

Если что то из этих дел или мероприятий Вас заинтересовало – как всегда, задавайте вопросы в комментариях, я с удовольствием отвечу

На следующей неделе нас ждет Масленица и всего 9 заседаний, и как всегда, работа с документами, встречи с доверителями.
Планирую повышать квалификацию – во вторник запланировала участие в семинаре «Изменения земельного и градостроительного законодательства»

Адвокат, к.ю.н., О.И. Власова
Председатель АА МГКА «Власова и партнеры»
Советник ФПА РФ
Вице-президент  МС(С)А
Сопредседатель РОО «Объединение участников БЮП и правового просвещения «Правовой союз»

#Городскоеправо #отчет #февраль25

Душевное видео из красноярского автобуса — сибиряки военной песней поздравили наших защитников

Красноярцы решили поднять праздничный дух горожан прямо в автобусе — мужчины исполнили песню «Служить России» накануне Дня защитника Отечества. Как пишут местные СМИ, певцами оказались заслуженные артисты Красноярского края. Зрители наслаждались вокалом с улыбками и снимали на видео — общественный транспорт разразился аплодисментами.

Урбан-дайджест за прошедшую неделю

🔸 В Петербурге начали изымать квартиры в домах, которые снесут или передвинут для ВСМ;
🔸 Ушедшие бренды собираются вернуться в Россию;
🔸 Грозный получил статус культурной столицы России в 2025 году;
🔸 В Екатеринбурге в одном из районов начали вырубать рощу, местные пытаются ее спасти, на одного из активистов напали


🔹 Подборка галерей современного искусства в России (за пределами М и СПб);
🔹 Урбан-календарь мероприятий на 2025 год от Лены Пудовой;
🔹 Про тренды #smartcity

Предыдущий дайджест здесь

🇷🇺В Москве на 23 февраля, в День защитника Отечества, прогремит праздничный салют, который начнётся в 21:00

Салют будет длиться около 10 минут.

🅿️ Парковка в Москве в День защитника Отечества бесплатная.

Исключение - парковки со шлагбаумом, они работают в обычном режиме.

🗓23 февраля отмечают и в других странах СНГ, праздничное настроение и благодарность своим войнам выражают на самом высоком уровне.

🔹День защитника Отечества был основан в 1918 году как «День рождения Красной Армии». В 1922 году праздник получил официальное название «День Красной Армии», а позже был переименован в «День Советской Армии и Военно-Морского флота».

🔹После распада СССР праздник сохранился в ряде стран СНГ.

🔹На государственном уровне День защитника Отечества отмечают в Кыргызской Республике и Российской Федерации.

🔹В Беларуси празднуют День защитников Отечества и Вооруженных Сил, а в Таджикистане 23 февраля отмечают как День Вооружённых сил.

https://www.group-telegram.com/paodkb/3001

Вид из гостиницы «Космос», 1982

«Работаю я очень много, впрочем, одно это меня и удовлетворяет и делает более или менее счастливым; я уверен, что без работы я был бы никуда не годен — как часы, не заводимые аккуратно и постоянно».

Из письма архитектора дома Рябушинского, Федора Осиповича Шехтеля Антону Чехову, 15 марта 1893

❗️Внимание❗️
❗️Мошенничество - ФИШИНГ🐸

2025 год только начался, а мошенники уже начали распространять в Сети ссылки на фишинговые ресурсы и бот-программы, позволяющие похищать средства с криптокошельков пользователей Telegram.

Давайте разбираться.

Так, появились:

🔹Ресурсы с вредоносным ПО, предлагающие бесплатные коллекционные NFT-предметы с Лягушонком Пепе и криптовалюту якобы в рамках ежедневной раздачи подарков от Telegram-сообщества.

Для получения призов мошенники предлагают подключить свой криптокошелек к сайту, что в последствии приводит к утрате всех хранящихся на нем средств.

⚡️Таким образом, раздачу призов можно подать по разному, а схема одна:

❗️Криптодрейнеры — это распространенное вредоносное ПО, используемое киберпреступниками для кражи криптовалюты.
❗️Пользователь авторизуется на поддельном сайте, где ему предлагается подписать трансакцию, после чего доступ к его кошельку получает вредоносная программа, которая быстро опустошает счет.

🔹Также специалисты «Лаборатории Касперского» выявили новую методику прямого обмана, нацеленную на владельцев криптовалюты в разных странах, в которых пользователям якобы предлагают «приобрести Telegram Stars дешевле, чем в официальном магазине с автоматической доставкой». ⭐️
В результате таких действий пользователь ничего не получает и теряет свои цифровые активы.

⚡️Будьте бдительны, не попадайтесь на удочку🎣

#Городскоеправо
#мошенничество #фишинг #ЛягушонокПепе #цифровыеактивы #ЛабораторияКасперского #криптокошелек #Telegram #платежи #финансы

https://iz.ru/1823024/2025-01-16/v-telegram-poiavilas-fishing-skhema-s-liagushonkom-pepe?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2Fb565e0a3-698e-5379-8d55-3b0f460e772c

Знаете, что такое стилобат?

Рассказываем в «Словаре урбаниста» 👆

#Словарьурбаниста

❗️Внимание❗️
❗️Новые налоги вводят для владельцев бань, теплиц и сараев — теперь нужно платить налог на имущество и регистрировать его ещё в ФНС.

С 1 января капитальные хозпостройки с фундаментом считаются недвижимостью и облагаются налогом в размере от 0,1% до 0,3% их кадастровой стоимости.

❓Давайте разберёмся, как облагаются налогом хозпостройки физлиц?

1️⃣ Не каждая хозпостройка (теплица, сарай, бытовка и т.п.) облагается налогом на имущество физлиц, а только те, которые являются недвижимостью, и сведения о которых (включая кадастровую стоимость) содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

2️⃣ Налоговые органы начисляют налог только на хозпостройки, сведения ЕГРН о которых получены в рамках информационного взаимодействия с органами Росреестра.

3️⃣ К таким хозпостройкам могут относиться:
🔹вспомогательные строения,
🔹сооружения, предназначенные для бытовых и иных нужд:
•сараи,
•бани,
•теплицы,
•навесы,
•погреба,
•колодцы и т.д.

❗️Для внесения в ЕГРН и государственной регистрации права частной собственности на хозпостройку она должна отвечать признакам недвижимости:
🔹быть прочно связанной с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно.

⚡️Таким образом, хозпостройка фактически должна иметь характер капитального строения.

4️⃣ В отношении хозпостройки, внесённой в ЕГРН, определяется кадастровая стоимость.

Для определения налоговой базы по налогу, ИФНС использует кадастровую стоимость объекта недвижимости, используя данные Росреестра.
(п. 1 ст. 403, п. 2 ст. 408 НК РФ).

🔹https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/af875796b72f2d6dc0d39944b2f5e549d02112fd/?ysclid=m7hnkurdkq615640199

🔹https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/43e64fe52c4dac7e2f8702121e7ec5dec44e430f/

5️⃣ Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, т.е. объекты движимого имущества, в ЕГРН не регистрируются, их кадастровая стоимость (налоговая база) не определяется, налогом они не облагаются.
⚡️Таким образом, объекты, не имеющие капитального фундамента:
•теплицы,
•сборно-разборные хозблоки,
•бытовки,
•навесы,
•некапитальные временные строения и т.п.
❗️Налогом не облагаются

6️⃣ Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв. м, то налог с нее не взимается.
🪙 Льгота применяется для одной хозпостройки, расположенной на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

7️⃣ При этом хозпостройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.
❗️Представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения налоговой льготы (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м).

8️⃣ Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в:
сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на официальном сайте ФНС России.⤵️

https://www.nalog.gov.ru/rn34/service/tax/

#Городскоеправо #ФНС #налог
#налогнахозпостройки #баня #сарай #теплица #льготы #хозпостройки #информация #ИФНС

В этот день, 23 февраля 1928 года, в Москве открылся Центральный дом Красной Армии им. М. Фрунзе.

Культурный центр Вооруженных сил Российской Федерации имени М.В. Фрунзе является правопреемником Центрального Дома Красной Армии, Центрального Дома Советской Армии и Центрального Дома Российской Армии.