комментировать такое - только портить

посуточная
аренда
дачи
или
рассада?
а, точно, дом сдаем посуточно (это легко, толпы желающих. стоят в очереди, каждый день расписан), а самим переселиться в теплицу и немножко подзаработать еще и на помидорках (за ними тоже очередь)

какой толстый экономический троллинг

с галкиным не знакомы, где он обитает не имеем понятия, но

желаем ему не попасть под крт по им же предлагаемым правилам и получить по нормативам

мск сегодня 176 764 за квадрат
спб 165 315
краснодарский край (там тепло, там яблоки сочи) 156 503

помним также, что это не просто переезд по собственному желанию. это перегон с потерями, не только материальными.

интересно про трансграничные переводы

#хозяйкеназаметку

из сюжета мы поняли, что

риэлтор облажался

но (о чем в сюжете не сказано) облажался и банк (истину же помним - "банк все проверит"?). а возможно там участвовал и нотариус.

но виноват онли риэлтор. это хороший сюжет для всяческого ужесточения контроля за риэлторами. ок, мы поняли.

но самое прикольное (и чего мы не поняли) - это рекомендация страховать титул. судя по всему - всю оставшуюся жизнь, иначе как он поможет 13 лет спустя?

семье желаем выиграть в аппеляции, конечно

а настроения этим летом (впрочем, как и любым летом любого кризисного года) такие:

все отнять да и поделить все долги взять да и простить

под такие настроения обычно находятся те, кто начинает набирать еще больше. ну а вдруг и правда простят, бгг

доброе утро 🫶

прочитали интервью владельца sminex

как перестать ржать

Э, прилетаю я как-то на Таити… Вы не были на Таити? Ну так вот. А майор Томин мне и говорит: «Сберкассу ограбила пани Моника из кулинарного техникума». Пропало… «Миллион, миллион, миллион алых роз…» А я ему и говорю: «Шурик, будьте осторожны — преступник вооружён!»

наш хлебушек кажется был не в том тауэре

с 6 по 40 этаж высота потолков 3-3,3
41-42 этаж - 3,66

но читатели запомнят трамп тауэр таким: старая постройка 1983 года, псевдо элитка с низкими потолками, фу

потрепались немного с жэпэтэ

сначала ии был однозначно позитивен в отношении крупных застроев и их перспектив.

но потом мы вбросили про обрушение крупняка в кнр и стало не все так однозначно понеслась:

1. Долговая нагрузка
– У ПИКа к концу 2024 года — долг более 500 млрд ₽.
– У Самолёта — тоже десятки миллиардов.
– Пока ставка ЦБ 16–17 %, это очень тяжёлое обслуживание.

2. Убыточные схемы продаж
– Скидки, субсидии, акции — сжигают прибыль.
– Ради поддержания продаж они берут всё больше рисков.

3. Концентрация в одних регионах
– Например, если у компании 80% продаж — это Москва, и вдруг здесь спад — удар сильный.

4. Переоценка активов
– Если банки или регуляторы посчитают, что часть активов “надута” (как в Китае) — может начаться цепная реакция.

штош

какие же тревожные сотрудники сми. сто раз им уже все сказали, сто раз они уже все написали, но нет - продолжают спрашивать про заморозку вкладов и искать "кому выгодно".

второй раз уже объясняют непонятливым: хорошо работают пиарщики застройщиков, которые глаз не могут оторвать от вкладов. и плохо работают пиарщики банковского сообщества, что аж целый глава комитета должен разжевывать.

"Деньги на депозитах работают на развитие экономики – за счет них банки выдают кредиты, которые в свою очередь обеспечивают им финансовые результаты для расчета с вкладчиками и выплаты процентов. Изымать средства частных лиц не имеет никакого практического смысла"

вот.

почему-то стало еще тревожнее.

доброе утро 🫶

дело добралось до верховного суда.

сначала антимонопольщики признали действия компании нарушением закона о защите конкуренции и обязали компанию перечислить в бюджет 52,3 млн руб. как доход, полученный в результате нарушения антимонопольного законодательства (это они посчитали всю "переплату" по всем договорам).

в этом месте дольщики вероятно прихуели от того, что деньги утекли в бюджет. но это не точно, возможно там все образованные и умные и сразу знали, что будет так.

и вот на что в частности жалуется застройщик суду:

застройщик ссылается на то,
что в его действиях отсутствуют нарушения антимонопольного
законодательства; настаивает на том, что возможность отклонения площади квартир в пределах 5% законодательно допустима и в договорах с дольщиками предусмотрена, является строительной погрешностью, умышленный характер введения участников строительства в заблуждение не доказан.

выглядит логично. для нас. а для судов никакая это не логика не погрешность, а чистое разводилово

заседание вс на этой неделе. вообще не ясно куда вывернет

пришло понимание. почти внезапно

на первичном рынке однокомнатная квартира стоит в среднем 15,80 млн руб., двухкомнатная — 24,09 млн руб., трехкомнатная — 34,96 млн руб.

на вторичном рынке: однушка — 9,47 млн руб., двушка — 13,75 млн руб., трешка — 19,58 млн руб.

доброе утро 🫶

ничего себе селезнев

взял да и все карты из всех рукавов выкинул

в ближайшие полгода ЖКУ больше расти не будут. Закон регулирует частоту и темпы повышений тарифов. В перспективе предприятия ЖКХ будут вынуждены поднять тарифы до 20% в соответствие с накопленными издержками. Это еще заниженные суммы, учитывая степень износа оборудования, рост зарплат на сотрудников (в ЖКХ — огромный дефицит кадров), и беря во внимание расходы госмонополий, которые на них возложены руководством страны

и потом еще добавил для ясности:

речь идет о газопроводах в Китай, строительстве инфраструктуры на Дальнем Востоке. За все это платят госкомпании (энергетики, газовики), и они эти деньги перекладывают на своих потребителей, а те в свою очередь — на местные сети, бизнес и население

лишь бы резьбу не сорвало

для мфо предлагается запрет на выдачу займов до зарплаты получателям социальных выплат и государственных пособий, а также запрет на выдачу микрозаймов заемщикам, имеющим действующую просрочку по ссудам. плюсом запрет рекламы мфо для аудитории с низкими доходами. предлагается также сопровождать рекламу мфо надписями в стиле «кредит может ухудшить ваше финансовое положение»

буквально инструкция "как развить черный рынок кредитов"

из барнаула с любовью

"Мое мнение и мнение коллег, которые хотят работать на рынке долго, – нам необходима государственная структура, которая будет принимать построенный дом. Не аффилированная ни с застройщиком, ни с заказчиком. Если эта организация дом принимает и вводит в эксплуатацию, с застройщиком рассчитываются", – говорит Евгений Левашеня.

и на всякий случай предупреждает: это однозначно приведет к росту стоимости метра на рынке ижс.

Она не просто сравняется с ценой "квадрата" в многоэтажке, а будет даже выше.

ждем новый законопроект. с нетерпением

доброе утро 🫶

Агент? Присоединяйся и ты!

Тысячи риелторов со всей страны будут передавать в твой город клиентов с помощью Регагент!

ПРИНИМАЙ КЛИЕНТА! ЗАКРЫВАЙ НА СДЕЛКУ!
ЗАРАБАТЫВАЙТЕ С ВАШИМ ПАРТНЕРОМ-АГЕНТОМ 100% КОМИССИИ!

Повышай количество сделок и качество клиентов вместе с Регагент!


«РЕГАГЕНТ» - нажимай и риелторы по всей стране смогут передать тебе клиента!

Зарегистрироваться: reg-agent.ru

оп па

сам товар конфисковать тоже в пользу государства. шутим, шутим, это будет в поправках. потом, когда распробуют как следует, и на недвижимость перекинут. это тоже шутка, не додумаются хехе

доброе утро 🫶

ну и стоило ли тащиться в такую даль, если все это можно легко и непринужденно получить буквально не вылезая из мягкой постельки?

инвесторы, рассчитывающие заработать на быстрой перепродаже лотов, купленных на стадии строительства (off-plan), столкнулись с невозможностью это сделать без значительных дисконтов

усложняет ситуацию то, что не слишком опытные инвесторы с небольшим стартовым капиталом выбирали одни и те же локации, которые теперь оказались перенасыщены предложением по перепродаже

вот что завышенные ожидания и нездоровый оптимизЬм делают

вся наша жизнь