Forwarded from #третийадмин. Офисная курилка
Позавчерашние новости
Около половины офисов (3,1 млн из 6,5 млн кв. м), запланированных к вводу в Москве в 2025–2030 годы, будет сосредоточено в шести районах - NF Group.
Интересно, что офисные метры ширятся как не в себя в Южном порту, тем временем "переизбыток" шелудивые ребята из October фиксируют в кластере Белорусская-Савеловская. Аналитика как старая проститутка, где мягче стелет, там и ложится
Около половины офисов (3,1 млн из 6,5 млн кв. м), запланированных к вводу в Москве в 2025–2030 годы, будет сосредоточено в шести районах - NF Group.
Интересно, что офисные метры ширятся как не в себя в Южном порту, тем временем "переизбыток" шелудивые ребята из October фиксируют в кластере Белорусская-Савеловская. Аналитика как старая проститутка, где мягче стелет, там и ложится
На тему архитерного облика - почему-то архитекторы думают, что кто-то будет соблюдать то, что они там у себя в голове нарисовали, что так красиво.
По факту заселится народ и начнет колхозить то, что он хочет, потому что им так нужно/удобно и т.д.
Жаловаться на порчу архитектурного облика бесполезно - ни УК, ни МЖИ ничего с этим делать не будет.
Сюда же стоит отнести стеклянные балконы высотой по пояс в массовом сегменте, на которые половине людей страшно выйти, плюс бесконечно нужно мыть, иначе он выглядит неопрятно.
Зато в голове у архитектора "красиво", а как этим потом пользоваться - непонятно.
Скорее надо взять фокус на организацию кондиционирования и в квартирах и в коммерции. Если с квартирами сейчас плюс-минус разобрались, то вот потребности коммерции не учитываются в полном объеме.
По факту заселится народ и начнет колхозить то, что он хочет, потому что им так нужно/удобно и т.д.
Жаловаться на порчу архитектурного облика бесполезно - ни УК, ни МЖИ ничего с этим делать не будет.
Сюда же стоит отнести стеклянные балконы высотой по пояс в массовом сегменте, на которые половине людей страшно выйти, плюс бесконечно нужно мыть, иначе он выглядит неопрятно.
Зато в голове у архитектора "красиво", а как этим потом пользоваться - непонятно.
Скорее надо взять фокус на организацию кондиционирования и в квартирах и в коммерции. Если с квартирами сейчас плюс-минус разобрались, то вот потребности коммерции не учитываются в полном объеме.
Forwarded from Архитектура решений | Мутракова Наталия
После сессии на АрхМоскве у меня начался какой-то калейдоскоп событий: коктейль-пати CRE100, награждение Best Office Awards, 20-летие RRG с пловом, и везде встречи, знакомства, много общения.
И вот что я стала замечать: людям хочется более глубокого общения. Не просто поболтать, а поговорить: как на самом деле идут дела, что не получилось, и почему это даже хорошо. Услышать мнение без фильтра, рассказать о чем-то личном, даже если это рабочая встреча.
Конечно возможно, что дело в окружении, которое я выбираю.
Но мне кажется, что больше похоже на общий тренд, ведь мы все устали от инфошума.
Вот что я делаю сейчас, чтобы отыскать суть в бесконечном общении:
⚪️ стараюсь не быть полезной, а быть внимательной к человеку напротив
⚪️ чаще говорю о себе, но не для того чтобы впечатлить, а чтобы быть честной и открытой (никакой эгоцентричности!)
⚪️ не боюсь открываться, даже в рабочем диалоге: то есть разъясняю ход своих мыслей, говорю о факапах и изменении отношения к вещам, о личных изменениях
⚪️ слушаю не только, что говорят, но и между строк
Я надеюсь, что этот тренд останется с нами надолго. Но если вдруг я долго молчу — это не потому что мне нечего сказать, возможно я просто ем плов на чьем-то 20-летии.
И вот что я стала замечать: людям хочется более глубокого общения. Не просто поболтать, а поговорить: как на самом деле идут дела, что не получилось, и почему это даже хорошо. Услышать мнение без фильтра, рассказать о чем-то личном, даже если это рабочая встреча.
Конечно возможно, что дело в окружении, которое я выбираю.
Но мне кажется, что больше похоже на общий тренд, ведь мы все устали от инфошума.
Вот что я делаю сейчас, чтобы отыскать суть в бесконечном общении:
Я надеюсь, что этот тренд останется с нами надолго. Но если вдруг я долго молчу — это не потому что мне нечего сказать, возможно я просто ем плов на чьем-то 20-летии.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
Не ***, а инновация
Пока кто-то создаёт аменитис вроде «Садов вкуса», коммунальщики в Балашихе разработали… 6-угольное футбольное поле.
Это они трубы ремонтировали, но, завершив, решили, что так даже лучше: ни один Ямаль не проскочит!
Пока кто-то создаёт аменитис вроде «Садов вкуса», коммунальщики в Балашихе разработали… 6-угольное футбольное поле.
Это они трубы ремонтировали, но, завершив, решили, что так даже лучше: ни один Ямаль не проскочит!
Канал Петра Монича
Не ***, а инновация Пока кто-то создаёт аменитис вроде «Садов вкуса», коммунальщики в Балашихе разработали… 6-угольное футбольное поле. Это они трубы ремонтировали, но, завершив, решили, что так даже лучше: ни один Ямаль не проскочит!
В голове играет сразу трек.
Надо звать ребят из Remain мяч погонять. А то футболку только одну разограли у себя на канале.
Надо звать ребят из Remain мяч погонять. А то футболку только одну разограли у себя на канале.
Яндекс Музыка
Околофутбола
Forwarded from True T+T
Тренд усложнять силуэты высотных зданий террасами на верхних этажах плавно перешел в стандартные «требования» застройщика. Эффектно? Безусловно. Практично? Спорно.
В «Уральском саду» мы пошли немного иным путем. Мы задали себе два вопроса: где террасы будут действительно удобны для жителей и где они дадут максимальный визуальный эффект? Наше предложение — среднеэтажные секции. Здесь террасы остаются в поле зрения пешеходов, а каскадное расположение ступенями зрительно меняет пропорции фасадов, делая их более дружественными к человеку)
Кроме того, на высоте 5–9 этажей террасы комфортнее в использовании: сохраняется визуальная связь с благоустроенным двором, а ветровая нагрузка заметно ниже, чем на верхних этажах.
Так это достаточно сложное техническое решение, требующее детальной проработки водоотведения, непрерывности теплого контура и устройства удобных планировок, превращается не просто в украшение, а в полноценную часть активной жизни жителей комплекса.
В «Уральском саду» мы пошли немного иным путем. Мы задали себе два вопроса: где террасы будут действительно удобны для жителей и где они дадут максимальный визуальный эффект? Наше предложение — среднеэтажные секции. Здесь террасы остаются в поле зрения пешеходов, а каскадное расположение ступенями зрительно меняет пропорции фасадов, делая их более дружественными к человеку)
Кроме того, на высоте 5–9 этажей террасы комфортнее в использовании: сохраняется визуальная связь с благоустроенным двором, а ветровая нагрузка заметно ниже, чем на верхних этажах.
Так это достаточно сложное техническое решение, требующее детальной проработки водоотведения, непрерывности теплого контура и устройства удобных планировок, превращается не просто в украшение, а в полноценную часть активной жизни жителей комплекса.
Канал Петра Монича
Тренд усложнять силуэты высотных зданий террасами на верхних этажах плавно перешел в стандартные «требования» застройщика. Эффектно? Безусловно. Практично? Спорно. В «Уральском саду» мы пошли немного иным путем. Мы задали себе два вопроса: где террасы будут…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Треугольный метр
🤓Некоторые факты о структуре выдач от ВТБ.
— Ипотека по госпрограммам составляет сейчас более 90% от общего числа выдач.
— В первом полугодии 2025 года по сравнению с тем же периодом 2024 года рынок упал на 55%.
— Объем выдач со всеми типами господдержки сократилсяна 40%.
Сообщает Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ на пресс-конференции М2, посвящённой ключевым векторам рынка недвижимости.
🔺Треугольный метр
— Ипотека по госпрограммам составляет сейчас более 90% от общего числа выдач.
— В первом полугодии 2025 года по сравнению с тем же периодом 2024 года рынок упал на 55%.
— Объем выдач со всеми типами господдержки сократилсяна 40%.
Сообщает Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ на пресс-конференции М2, посвящённой ключевым векторам рынка недвижимости.
🔺Треугольный метр
Канал Петра Монича
🤓Некоторые факты о структуре выдач от ВТБ. — Ипотека по госпрограммам составляет сейчас более 90% от общего числа выдач. — В первом полугодии 2025 года по сравнению с тем же периодом 2024 года рынок упал на 55%. — Объем выдач со всеми типами господдержки…
"Продукт остается низкорентабельным, я имею ввиду госпрограммы, и мы думаем о том, как ограничить объемы выдачи с господдержкой. Такие меры рассматриваются, потому что у нас в мае объем сделок вырос на 50%"
Forwarded from STEMPS
Мы стремимся создавать качественные образовательные продукты. И поэтому хотим понимать, какие темы, форматы и источники информации вы считаете актуальными и интересными.
Какие профессиональные издания, медиа и блоги вы читаете и смотрите?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Канал Петра Монича
Чат, сообщите ребятам, что читают архитекторы)
Вы мне лучше скажите - почему они открытые балконы так часто делают в детских, а не на кухне или в спальне родителей?
Пока ребенок маленький - балкон все время закрытый будет?
Получается - заплатил за балкон, а нормально им не пользоваться?
#вопросиззала
Пока ребенок маленький - балкон все время закрытый будет?
Получается - заплатил за балкон, а нормально им не пользоваться?
#вопросиззала
Forwarded from Цимайло Ляшенко и Партнеры
Следим за ходом строительства клубного дома AHEAD.
Здание состоит их двух частей: на первых шести этажах расположен деловой центр, а верхний объем отдан под апартаменты. Две функции разделяет общественная терраса, с которой открывается панорамный вид на Парк Победы и Яблоневый сад.
Фото: Даниил Анненков
Девелопер: Voshod
Здание состоит их двух частей: на первых шести этажах расположен деловой центр, а верхний объем отдан под апартаменты. Две функции разделяет общественная терраса, с которой открывается панорамный вид на Парк Победы и Яблоневый сад.
Фото: Даниил Анненков
Девелопер: Voshod