MID YEAR RESULTS 2025. Первая сессия - обзор рынка от ведущих консультантов. Модератор - Мурад Дамиров, Business Club.

🧷По данным IBC Real Estate, инвестиции в недвижимость уже достигли 233 млрд рублей (напомним, 250-300 млрд рублей - это годовой уровень инвестиций для периода 2017-2020 гг.)

🧷Прогноз Ricci по спросу на первое полугодие - 560-595 тыс кв м. Вакантность около 3% - очень мало. Охлаждение рынка заметно, но критичным не выглядит.

🧷CMWP выделяют три основных центра офисной застройки в 2026 году и далее: кроме ЦДР, аналитики здесь выделяют Большой Сити и ЗИЛ-Южный порт.

🧷В CORE.XP рассказали о рынке жилой недвижимости. Девелоперы предлагают скидки, а новых проектов на рынок не выходит.

🧷В складском сегменте, по данным NF Group, ожидается более 7,7 млн кв м ввода, при этом только 3,5 млн кв м спроса. Соответственно, немного вырастет вакантность - до 2%, а ставка сегодня 12 450 рублей, прогноз к концу года 12 000 рублей.

🧷Nikoliers ожидают удвоение ввода ТЦ, вакантность мала - по прогнозу на конец года 7,6%. Но посещаемость снижается, а в перспективе торговля переходит в стрит-ритейл в новостройках.

🧷На гостиничном рынке сильно расширилась география, увеличился доход на номер (21%), отмечают в Б1. При этом окупаемость проектов не становится более привлекательной. Развиваются российские операторы на топ-5 приходится порядка 40 тысяч номеров

Неужели LED-реклама на этих убогих грузовичках работает…

Вопрос риторический

Подъехали новые фото введенного квартала Stone Towers – Стоун явно подготовился к лету лучше остальных девелоперов и уже успел помыть окна и фибру на фасадах второй очереди объекта. Что ж, в качестве и стиле проекта мы не сомневаемся. #третийадмин передает привет признанным элитчикам города – ЦЛП, которые и работали над архитектурой проекта. Смотрим красивые и, главное, реальные картинки и наслаждаемся видами офисника в кластере "Белорусская-Савеловская".