Листать судебную практику, нанять фрилансера, отучиться на юридическом факультете… А может, просто обратиться к М2?

Мы запустили сервис онлайн-консультаций по недвижимости: задайте любой вопрос юристу М2 и получите рекомендации, как обезопасить сделку.

Когда не стоит покупать унаследованное жильё, какие документы понадобятся, если продавец разведён, и что делать с несовершеннолетними собственниками — наши юристы специализируются на недвижимости и найдут решение даже в сложных случаях. Средний стаж их работы превышает 10 лет, у каждого есть опыт участия в судебных процессах.

📌 Консультация с юристом длится час и стоит 3 000 рублей. Подробности и запись — на сайте М2.

#М2_Полезное

Осталась всего неделя до очередного заседания по ключевой ставке: оно пройдёт 6 июня

9 из 10 крупнейших российских банков немного опустили доходность по вкладам. Можно было бы расценить это как сигнал к снижению ставки, но похожая ситуация была и накануне апрельского заседания ЦБ. Тогда регулятор сохранил её на уровне 21% — эта цифра не меняется с октября.

📃 Как на эти события реагирует ипотека? Собрали условия от некоторых партнёров М2. Заполнить анкету клиента можно на нашем сайте — быстро, бесплатно и с подачей заявки сразу в несколько банков.

#М2_Полезное

Посты, которые вы могли пропустить 🥰

🔹 Как избежать штрафа за использование чужих снимков — важная информация, даже если работаете с фотографом.
🔹 Приобретаем долю в жилье: гайд по безопасной сделке.
🔹 Риски при покупке участков: материалы с нашего вебинара о проверке земли на юридическую чистоту.
🔹 Как защитить продавца от срыва сделки — полезный совет от участников Клуба риелторов.
🔹 Выбор загородного дома: на что обратить внимание, чтобы клиенты вспоминали вас добрым словом.

P. S. Если сохранить нужный пост сейчас, отыскать его потом будет проще.

#М2_Полезное

Правила на рынке поменялись: как теперь регистрировать сделки

С 1 марта 2025 года изменились правила регистрации сделок с недвижимостью для юридических лиц: Росреестр больше не принимает бумажные документы. Теперь все сделки, связанные с государственной регистрацией или ограничением права, юрлица заключают только в электронном вид. Что важно знать риелтору для успешной работы?

5 июня, в 10:00 мск, разберёмся в нюансах вместе с экспертами рынка недвижимости — Татьяной Сытник и Ольгой Шафиевой.

В студии М2 обсудим:
✔️ кого коснулись изменения законодательства и что делать бизнесу,
✔️ как теперь проходит процесс электронной регистрации сделок,
✔️ как риелтору работать со сделками между юрлицами и зарабатывать на них,
✔️ какие есть риски при переходе в цифровой формат и как их избежать,
✔️ как раньше регистрировали сделки с юрлицами и какие проблемы были,
✔️ как теперь передаётся информация и хранятся документы.

Ждём вас в прямом эфире! А записи прошлых вебинаров смотрите в личном кабинете — в любое время и в любом месте.

#М2_Мероприятия

Важные события в сфере недвижимости

📊 Ключевая ставка скоро может измениться
Инфляция идёт вниз — у Центрального Банка будет больше возможностей для смягчения денежно-кредитной политики, заявил министр финансов РФ Антон Силуанов.

💸 Выдача ипотеки в апреле увеличилась почти на 13%
Около 85% жилищных кредитов приходится на программы господдержки, подсчитали в Банке России. За счёт этого средневзвешенная ипотечная ставка по итогам месяца составила 7,5% годовых.

🏠 На возведение дома по льготным программам могут дать больше времени
Сейчас на строительство есть год: если заёмщик не успевает закончить работы, банк поднимает ставку по кредиту до рыночной. Минфин хочет увеличить этот срок в 2 раза.

⚡️ Госдума разрешила использовать биометрию в сделках с недвижимостью
Продавец и покупатель должны будут подтвердить свою личность в Единой биометрической системе. Закон об этом должен вступить в силу через год.

ℹ️ ЦБ предупредил о риске «пузыря» на первичке
Несмотря на замедление роста спроса, цены на новостройки продолжают опережать доходы населения и стоимость аренды квартир. На вторичном рынке такой тенденции пока нет, отмечается в свежем «Обзоре финансовой стабильности» от регулятора.

📌 Инвестору на заметку: в курорт в Дагестане вложат около 15 млрд рублей
На побережье Каспия построят набережную, создадут спортивные и развлекательные зоны.

Раньше это считалось фантастикой ❤️

Вот бы купить или продать недвижимость без походов в МФЦ, бумажных документов и другой головной боли. Чтобы всё быстро и при этом безопасно…

Представили? А с нами и представлять не нужно, ведь мы провели уже 75 000 таких сделок. Сооснователь и директор по развитию бизнеса в М2 Юлия Рыкунова на конференции «Цифровая индустрия промышленной России» (ЦИПР) 4 июня расскажет:

• как развивается электронная регистрация сделок с недвижимостью в М2,

• зачем собирать всех участников процесса в едином цифровом пространстве,

• что недавно изменилось в оформлении сделок для юрлиц и какую инфраструктуру мы для этого развернули.

Конференция ЦИПР, которая прямо сейчас проходит в Нижнем Новгороде, — одно из главных технологических событий России. Это место встречи лидеров рынка и презентация лучших практик в области цифровой экономики.

Вместе с экспертом М2 на сессии по развитию электронного документооборота выступят представители Минцифры, Ростелекома, СберКорус, компании «Коммуникационная платформа» и проекта «Одно окно».

⌚️ Если вы участвуете в ЦИПР, приходите послушать нас 4 июня, в 14:15 мск. Зал № 7, «Гербовый», в Главном ярмарочном доме.

#М2_Мероприятия

Но скоро всё правда будет хорошо ❤️

А пока можно подписаться на М2 и получать советы для успешной работы.

Мы не на экзамене: подсказки разрешаются 

Собрали самое полезное из канала М2 для вашей успешной работы. Распределили посты по темам — нажимайте, читайте и добавляйте в «Избранное».

🔹 Ипотека
• Особые условия банков-партнёров М2: часть 1, часть 2
• Получаем одобрение по сложной заявке
• Как оформить ипотеку без гражданства РФ

🔹 Индивидуальное жилищное строительство
• Памятка по типам участков
• Как работает ипотека на ИЖС
• Что такое правила землепользования и застройки
• Как получить налоговый вычет за строительство и проценты по ипотеке на ИЖС
• Градостроительный план земельного участка — о чём важно знать

🔹 Господдержка
• Как использовать маткапитал в 2025 году
• Сделки с жилищными сертификатами

🔹 Налоги
• Инструкция по минимальным срокам владения
• Как не платить налог с продажи недвижимости

🔹 Безопасные сделки и законы
• Памятка по документам-основаниям
• Получаем паспорт в МФЦ за клиента — гайд от амбассадора М2 Натальи Ракчеевой
• Что риелтору нужно знать о перепланировках

❤️ — если понравился пост в таком формате: сделаем другую подборку!

#М2_Полезное

С 1 марта 2025 года регистрировать сделки между юридическими лицами можно только электронно. О том, как теперь работать риелтору, поговорим на вебинаре Клуба риелторов.

Присоединяйтесь к эфиру 5 июня, в 10:00 мск, чтобы узнать:
✔️ кого коснулись изменения законодательства и что делать бизнесу,
✔️ как теперь проходит процесс электронной регистрации сделок,
✔️ как риелтору работать со сделками между юрлицами и зарабатывать на них,
✔️ какие есть риски при переходе в цифровой формат и как их избежать,
✔️ как раньше регистрировали сделки с юрлицами и какие проблемы были,
✔️ как теперь передаётся информация и хранятся документы.

Регистрируйтесь по ссылке — https://m2.ru/~/LUwZWow8

Смотрите все записи вебинаров в личном кабинете М2

В прошлом месяце эксперты поделились:
— Что должен знать риелтор о перепланировках и как это помогает в работе
— Сложные ипотечные запросы: как риелтору найти решение

👉 Узнать больше

#М2_Мероприятия

💬 «А разве риелторам не платят просто так?»

Ещё больше смешных и полезных видео о работе в недвижимости — в нашем канале М2.