Forwarded from ОкРОН - социальная сеть
Сегодня состоялась пресс-конференция на тему "Как выжить ТЦ при росте ставки ЦБ?", которая посвящена проблеме финансовой неустойчивости объектов коммерческой недвижимости - закредитованности торговых центров, при росте ключевой ставки ЦБ.
Спасибо коллегам: Никите Чулочникову (Ассоциация АКОН), Павлу Люлину (Союз торговых центров - СТЦ), Денису Троценко (Commonwealth Partnership - CMWP) и Евгению Бурденюку (ООО Отелит, Новосибирск) за активное участие в пресс-конференции.
Запись видео с прошедшей пресс-конференции можно посмотреть по ссылке.
Фотографии с эфира
Спасибо коллегам: Никите Чулочникову (Ассоциация АКОН), Павлу Люлину (Союз торговых центров - СТЦ), Денису Троценко (Commonwealth Partnership - CMWP) и Евгению Бурденюку (ООО Отелит, Новосибирск) за активное участие в пресс-конференции.
Запись видео с прошедшей пресс-конференции можно посмотреть по ссылке.
Фотографии с эфира
Forwarded from New Retail (Olga Zhukova)
В сети магазинов «Читай-город» провели инвентаризацию по итогам года.
По итогам всего было украдено 300 тыс. книг. По сравнению с 2023 годом этот объем остался прежним, но школьные издания пропадали в три раза реже.
В топ-5 книг, которые чаще всего воровали в магазинах «Читай-город» вошли: «Магистр дьявольского культа. Том 1» (автор Мосян Тунсю), «Богатый папа, бедный папа» (автор Роберт Кийосаки), «1984» (автор Джордж Оруэлл) и «НИ ЗЯ. Откажись от пагубных слабостей, обрети силу духа и стань хозяином своей судьбы» (автор Джен Синсеро).
@NewRetail
По итогам всего было украдено 300 тыс. книг. По сравнению с 2023 годом этот объем остался прежним, но школьные издания пропадали в три раза реже.
В топ-5 книг, которые чаще всего воровали в магазинах «Читай-город» вошли: «Магистр дьявольского культа. Том 1» (автор Мосян Тунсю), «Богатый папа, бедный папа» (автор Роберт Кийосаки), «1984» (автор Джордж Оруэлл) и «НИ ЗЯ. Откажись от пагубных слабостей, обрети силу духа и стань хозяином своей судьбы» (автор Джен Синсеро).
@NewRetail
NR
В сети «Читай-город» за год выявлена кража 300 тыс. книг
По итогам инвентаризации в 2024 году в сети магазинов «Читай-город» выявлена кража 300 тыс. книг. По сравнению с 2023 годом этот объем остался прежним, но школьные издания пропадали в три раза реже.
Срочно вылетаем :)
https://www.group-telegram.com/speshilove_news/1303
https://www.group-telegram.com/speshilove_news/1303
Telegram
ТРК СпешиLove
❄️ С 20 по 22 ДЕКАБРЯ приглашаем вас на «Новогоднюю ярмарку» производителей Пермского края, которая пройдёт на 1 этаже нашего ТРК! 🎉
📌 Время работы: с 10:00 до 20:00
🙌На ярмарке производителей будут представлены мясные деликатесы 🍗, фермерские сыры 🧀, десерты…
📌 Время работы: с 10:00 до 20:00
🙌На ярмарке производителей будут представлены мясные деликатесы 🍗, фермерские сыры 🧀, десерты…
Производители и продавцы предлагают ужесточить требования к маркетплейсам
Несколько ассоциаций, представляющих интересы производителей товаров и традиционной торговли, требуют ужесточить требования к маркетплейсам, включая раскрытие алгоритмов ценообразования, ограничения на число пунктов выдачи заказов и запрет на приоритизацию собственных марок.
Среди них Ассоциация торговых компаний и товаропроизводителей электробытовой и компьютерной техники (РАТЭК), Ассоциация прямых продаж (АПП), Ассоциация предприятий индустрии детских товаров, также инициативу по регулированию маркетплейсов поддержал вице-президент Союза торговых центров (СТЦ) Павел Люлин.
Обращение связано с проблемами недостоверной информации о товарах, отсутствием примерочных в ПВЗ, продажей контрафакта и опасными товарами. Предлагаются меры по обязательной маркировке партнеров, информированию потребителей и введению сертификации товаров.
Маркетплейсы считают, что законопроект учитывает их интересы, но выступают против ограничений, которые могут замедлить развитие предпринимательства. Wildberries участвует в проекте ФНС по обмену информацией.
https://rg.ru/2024/12/19/proizvoditeli-i-prodavcy-predlagaiut-uzhestochit-trebovaniia-k-marketplejsam.html
Несколько ассоциаций, представляющих интересы производителей товаров и традиционной торговли, требуют ужесточить требования к маркетплейсам, включая раскрытие алгоритмов ценообразования, ограничения на число пунктов выдачи заказов и запрет на приоритизацию собственных марок.
Среди них Ассоциация торговых компаний и товаропроизводителей электробытовой и компьютерной техники (РАТЭК), Ассоциация прямых продаж (АПП), Ассоциация предприятий индустрии детских товаров, также инициативу по регулированию маркетплейсов поддержал вице-президент Союза торговых центров (СТЦ) Павел Люлин.
Обращение связано с проблемами недостоверной информации о товарах, отсутствием примерочных в ПВЗ, продажей контрафакта и опасными товарами. Предлагаются меры по обязательной маркировке партнеров, информированию потребителей и введению сертификации товаров.
Маркетплейсы считают, что законопроект учитывает их интересы, но выступают против ограничений, которые могут замедлить развитие предпринимательства. Wildberries участвует в проекте ФНС по обмену информацией.
https://rg.ru/2024/12/19/proizvoditeli-i-prodavcy-predlagaiut-uzhestochit-trebovaniia-k-marketplejsam.html
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️Ритейлер X5 Group ведет переговоры с входящей в группу ВТБ девелоперской компанией «Галс-девелопмент» об аренде у нее 35 000 кв. м в строящемся рядом с Павелецким вокзалом бизнес-центре Dubinin’Sky. Обязывающий договор между сторонами пока не подписан, но это может случиться или в самом конце этого года, или в начале следующего.
☝️ Если соглашение все-таки будет заключено, то это будет крупнейшая сделка на рынке офисов за последнее время. Сейчас рекорд у «Т-банка», который снял у Business Club 26 500 кв.м в «Искра парке».
👉 В Dubinin’Sky X5 Group хочет разместить свою штаб-квартиру, впрочем, окончательное решение по этому поводу пока не принято. Сейчас офисы ритейлера находятся на Средней Калитниковской улице, в бизнес-центре «Оазис» на Коровьем Валу и в комплексе «Фактория» на Вятской улице.
📌 К слову, ранее РБК уже сообщал об интересе X5 Group к комплексу Dubinin’Sky, но тогда речь шла о 20 000 кв.м и о покупке, а не аренде.
☝️ Если соглашение все-таки будет заключено, то это будет крупнейшая сделка на рынке офисов за последнее время. Сейчас рекорд у «Т-банка», который снял у Business Club 26 500 кв.м в «Искра парке».
👉 В Dubinin’Sky X5 Group хочет разместить свою штаб-квартиру, впрочем, окончательное решение по этому поводу пока не принято. Сейчас офисы ритейлера находятся на Средней Калитниковской улице, в бизнес-центре «Оазис» на Коровьем Валу и в комплексе «Фактория» на Вятской улице.
📌 К слову, ранее РБК уже сообщал об интересе X5 Group к комплексу Dubinin’Sky, но тогда речь шла о 20 000 кв.м и о покупке, а не аренде.
Forwarded from Retail LIVE by Natalia Kermedchieva (Natalia Kermedchieva)
RETAIL IS DETAIL🤩
На Blueprint вышел материал на тему инвестиций в ритейл. Честно говоря, текст получился из разряда «мы расскажем вам все, что мы знаем на эту тему», но я все же приведу вам картинку со списком наиболее привлекательных для инвестирования фэшн-брендов по версии Blueprint😊
Критерии и список независимых экспертов и менеджеров индустрии, участвующих в опросе, приведены в статье, но, конечно, к благородному делу инвестирования приведенная методология отношение имеет весьма опосредованное.
Мне посчастливилось (или наоборот) проходить через эти процессы в поисках инвестиций на наш корейский универмаг 💰💰💰, которые в настоящий момент нами поставлены на паузу, как и развитие многих модных ритейлеров😑 К счастью мое финансовое образование мне помогло хотя бы понимать, что мне говорят.
Приведу несколько своих выводов по итогам года общения с различными фондами, девелоперами и частными инвесторами,
отчасти пересекающиеся с выводами в статье.
✅Личность фаундера - важна. Выберите того, кто будет играть роль «отвечающего предпринимателя» перед фондом.
✅Покажите, чем вы рискуете. Инвестор не любит рисковать в одиночку. Наличие собственных средств или второго инвестора желательно.
✅Составьте профессиональную финансовую модель. Лучше для этого привлечь финансиста, который уже работал в фэшн-рознице. Приготовьтесь её переделывать много раз.
✅Осознавайте, что фонд будет сравнивать ваш проект с альтернативными, необязательно проектами в фэшн-ритейле, а может, скажем, с производством семян. Ваши цифры должны были привлекательными.
✅Составьте презентацию с описанием ЦА вашего продукта, средним чеком, ценой изделия, ассортиментной матрицей, вашим USP, прогнозируемой выручкой.
✅Приготовьтесь показывать в свою финансовую отчетность от текущей деятельности. И отвечать на неудобные вопросы. Никто не отсыпет денег неизвестно кому.
✅Оцените необходимый объем инвестиций и сформируйте подход к долям. Приготовьте аргументы.
✅Имейте ввиду, что если у вас бизнес на самой начальной стадии, то скорее всего к вам будет применен подход «посевных инвестиций», это значит не более 50 млн. рублей за небольшую долю. Как правило, фонды больше любят проверенные бизнесы с оборотом от 1 млрд. рублей. Это как раз, приведенные в пример Ekonika и 2MOOD, Poison drop и Тилтех, 12 storeez и Baring Vostok.
✅Сегодня рабочий IRR от ритейл-бизнеса для инвестирования начинается от 30%. Норма доходности должна быть выше альтернативной стоимости капитала, то есть как минимум точно выше ставки по депозиту. Кто же захочет рисковать, если деньги можно с такой же доходностью положить на депозит? Однако же сегодня не так уж много таких проектов из-за высокой себестоимости и букета рисков.
✅Приготовьтесь к тому, что если вам инвестор нужен больше, чем вы ему, то вероятность того, что инвестор не будет тихим велика, со всеми вытекающими юридическими последствиями. Этому примеров на рынке масса.
То что Андрей Мигунов (Poison drop) гвоорит в статье, как он забыл пригласить куда-то «ребят из фонда» возможно скорее в мечтах, ну или в компании с оборотом больше 1 млрд. (как у него).
Но моя большая убежденность, что для того, кто очень сильно хочет развиваться, преград не существует. Амбиции и харизма фаундера сыграют тут не последнюю роль🤩
У кого уже был похожий опыт?
__________________________
#blueprint #ритейл
На Blueprint вышел материал на тему инвестиций в ритейл. Честно говоря, текст получился из разряда «мы расскажем вам все, что мы знаем на эту тему», но я все же приведу вам картинку со списком наиболее привлекательных для инвестирования фэшн-брендов по версии Blueprint
Критерии и список независимых экспертов и менеджеров индустрии, участвующих в опросе, приведены в статье, но, конечно, к благородному делу инвестирования приведенная методология отношение имеет весьма опосредованное.
Мне посчастливилось (или наоборот) проходить через эти процессы в поисках инвестиций на наш корейский универмаг 💰💰💰, которые в настоящий момент нами поставлены на паузу, как и развитие многих модных ритейлеров
Приведу несколько своих выводов по итогам года общения с различными фондами, девелоперами и частными инвесторами,
отчасти пересекающиеся с выводами в статье.
✅Личность фаундера - важна. Выберите того, кто будет играть роль «отвечающего предпринимателя» перед фондом.
✅Покажите, чем вы рискуете. Инвестор не любит рисковать в одиночку. Наличие собственных средств или второго инвестора желательно.
✅Составьте профессиональную финансовую модель. Лучше для этого привлечь финансиста, который уже работал в фэшн-рознице. Приготовьтесь её переделывать много раз.
✅Осознавайте, что фонд будет сравнивать ваш проект с альтернативными, необязательно проектами в фэшн-ритейле, а может, скажем, с производством семян. Ваши цифры должны были привлекательными.
✅Составьте презентацию с описанием ЦА вашего продукта, средним чеком, ценой изделия, ассортиментной матрицей, вашим USP, прогнозируемой выручкой.
✅Приготовьтесь показывать в свою финансовую отчетность от текущей деятельности. И отвечать на неудобные вопросы. Никто не отсыпет денег неизвестно кому.
✅Оцените необходимый объем инвестиций и сформируйте подход к долям. Приготовьте аргументы.
✅Имейте ввиду, что если у вас бизнес на самой начальной стадии, то скорее всего к вам будет применен подход «посевных инвестиций», это значит не более 50 млн. рублей за небольшую долю. Как правило, фонды больше любят проверенные бизнесы с оборотом от 1 млрд. рублей. Это как раз, приведенные в пример Ekonika и 2MOOD, Poison drop и Тилтех, 12 storeez и Baring Vostok.
✅Сегодня рабочий IRR от ритейл-бизнеса для инвестирования начинается от 30%. Норма доходности должна быть выше альтернативной стоимости капитала, то есть как минимум точно выше ставки по депозиту. Кто же захочет рисковать, если деньги можно с такой же доходностью положить на депозит? Однако же сегодня не так уж много таких проектов из-за высокой себестоимости и букета рисков.
✅Приготовьтесь к тому, что если вам инвестор нужен больше, чем вы ему, то вероятность того, что инвестор не будет тихим велика, со всеми вытекающими юридическими последствиями. Этому примеров на рынке масса.
То что Андрей Мигунов (Poison drop) гвоорит в статье, как он забыл пригласить куда-то «ребят из фонда» возможно скорее в мечтах, ну или в компании с оборотом больше 1 млрд. (как у него).
Но моя большая убежденность, что для того, кто очень сильно хочет развиваться, преград не существует. Амбиции и харизма фаундера сыграют тут не последнюю роль
У кого уже был похожий опыт?
__________________________
#blueprint #ритейл
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Mall Tales (Alexandra Kotova)
Есть ощущение, что в Zenden пришёл новый маркетолог, с опытом работы в очень известной сети ювелирных магазинов.
Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎
Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎
В рамках подготовки к «Золотому Дню Арендатора» руководитель MallExpert и управляющий партнёр СТЦ Сергей Платицын посещает Пермь, где проведёт встречи с представителями ТРЦ «Планета», ТЦ «iMALL» и ТРЦ «СпешиLove».
ЗОЛОТОЙ ДЕНЬ АРЕНДАТОРА состоится 27–28 февраля в Екатеринбурге, титульным партнёром выступает ТРЦ «Золотой».
Это ключевое событие для коммерческой недвижимости Урала, которое объединит федеральных ритейлеров и крупнейшие торговые центры из Екатеринбурга, Перми, Тюмени и Челябинска.
👉 Регистрация по ссылке: - https://mallexpert.com.timepad.ru/event/3159656/
📩 По вопросам партнерства: [email protected]
ЗОЛОТОЙ ДЕНЬ АРЕНДАТОРА состоится 27–28 февраля в Екатеринбурге, титульным партнёром выступает ТРЦ «Золотой».
Это ключевое событие для коммерческой недвижимости Урала, которое объединит федеральных ритейлеров и крупнейшие торговые центры из Екатеринбурга, Перми, Тюмени и Челябинска.
👉 Регистрация по ссылке: - https://mallexpert.com.timepad.ru/event/3159656/
📩 По вопросам партнерства: [email protected]
Минимум 40% открытий торговых центров в Москве, которые были запланированы на 2024 год, могут перенести на 2025-й, заявили аналитики. Они связали это со сдержанной стратегией девелоперов.
В то же время доля свободных площадей в московских торговых центрах в следующем году может увеличиться с 7% до 8% год к году, прогнозируют эксперты. Ожидаемый рост может быть обусловлен в том числе изменением структуры спроса на фоне трансформации рынка
https://www.forbes.ru/biznes/527593-analitiki-zaavili-o-vozmoznom-perenose-otkrytia-40-torgovyh-centrov-v-moskve
В то же время доля свободных площадей в московских торговых центрах в следующем году может увеличиться с 7% до 8% год к году, прогнозируют эксперты. Ожидаемый рост может быть обусловлен в том числе изменением структуры спроса на фоне трансформации рынка
https://www.forbes.ru/biznes/527593-analitiki-zaavili-o-vozmoznom-perenose-otkrytia-40-torgovyh-centrov-v-moskve
Forbes.ru
Аналитики заявили о возможном переносе открытия 40% торговых центров в Москве
Минимум 40% открытий торговых центров в Москве, которые были запланированы на 2024 год, могут перенести на 2025-й, заявили аналитики. Они связали это со сдержанной стратегией девелоперов. В то же время доля свободных площадей в московских торговых це
Обувная сеть Zenden приняла решение закрыть больше 50 магазинов, рассказал Shopper’s директор сети Александр Сарычев. Перемещенные остатки товаров продаются в работающих магазинах со скидками до 90%, уточнил топ-менеджер.
По словам Сарычева, уже не работают около 20 точек и будет закрыто еще где-то 30 магазинов. Причинами он назвал высокую ключевую ставку, курсовые риски и неравные условия офлайн-торговли и маркетплейсов. На сайте Zenden указано, что в сеть сейчас входит 238 точек.
По словам Сарычева, уже не работают около 20 точек и будет закрыто еще где-то 30 магазинов. Причинами он назвал высокую ключевую ставку, курсовые риски и неравные условия офлайн-торговли и маркетплейсов. На сайте Zenden указано, что в сеть сейчас входит 238 точек.
Forwarded from RETAILER.ru - новости
Ребята пишут про новогоднее соревнование брендов на столичных билбордах. Цитата: «К движухе сразу же подключились бренды: Сбер, «Вкусвилл», «Теремок» и другие. По словам организаторов, основной упор все участники сделали на мотивацию для каждого найти своё место в будущем году, где даже рутинные задачи приобретут новый смысл».