ВОЗМОЖНОСТЬ ВСТРЕЧИ ПРЕЗИДЕНТОВ РФ И США НА ВСТРЕЧЕ ПУТИНА И УИТКОФФА НЕ ОБСУЖДАЛАСЬ - ПЕСКОВ
Волк с Мосбиржи 🐺
ВОЗМОЖНОСТЬ ВСТРЕЧИ ПРЕЗИДЕНТОВ РФ И США НА ВСТРЕЧЕ ПУТИНА И УИТКОФФА НЕ ОБСУЖДАЛАСЬ - ПЕСКОВ
Что-то обсуждение урегулирования конфликта на Украине уходит на второй план, как бы негативно это не звучало. Вероятно переговоры закулисами зашли в тупик
Сейчас в основном обсуждают темки между США и РФ. Видимо подумали, что раз не складывается по переговорам, то нужно сейчас сконцентрироваться на том, что реально может получиться — а это бизнес.
Волк в целом не видит какого то жесткого позитива, чтобы увеличиваться по текущим.
Думаю скидки еще увидим. По крайней мере до ставки ЦБ не хочется лишних движений делать
Сейчас в основном обсуждают темки между США и РФ. Видимо подумали, что раз не складывается по переговорам, то нужно сейчас сконцентрироваться на том, что реально может получиться — а это бизнес.
Волк в целом не видит какого то жесткого позитива, чтобы увеличиваться по текущим.
Думаю скидки еще увидим. По крайней мере до ставки ЦБ не хочется лишних движений делать
Стая, интересное интервью вышло с CFO Самолета Ниной Голубничей!
Основные моменты:
- в конце апреля опубликуют МСФО 2024, по мнению CFO, будут неплохие результаты с точки зрения снижения долговой нагрузки!
- стройкой (и вообще компанией) теперь бОльше чем раньше управляют контроллинго-финансовые функции. В фокусе - разумная максимизация кэш-поступлений и сокращение долговой нагрузки.
- фокус на монетизации уже застраиваемых площадок, вывод на рынок новых площадок сейчас не в приоритете, только точечно и в регионах
- у компании самый большой в стране земельный банк, для разных проектов можно использовать разные методы монетизации, часть проектов может быть продана до стройки. Если будут хорошие предложения - будут продавать проекты на более ранних стадиях и уже это делают.
- в бизнес-план компании на 2025 год заложена средняя ключевая ставка 19.9%, при этой ставке стоимость проектного финансирования (80% всего кредитного портфеля) для Самолета составит порядка 10.5% (против 9% в 2024 году). Помогает хорошая наполненность эскроу.
- у функции продаж в компании появился новый КПЭ помимо продаж и выручки - это поступления денежных средств (на счета эксроу для продаж строящегося жилья и поступления на счета компании для продажам готового жилья).
- рассрочками не злоупотребляют. В отдельных проектах доля рассрочек высока (в премиум и бизнес-классе), но в основном бизнесе - в массово жилье - 20-25%.
- запускают ПИФ рентных квартир. ПИФ уже сформирован и зарегистрирован, планируют привлечь до 3 млрд руб. от инвесторов. В середине апреля стартует размещение
Полное интервью тут https://youtu.be/wrAZuc4GrHQ
Основные моменты:
- в конце апреля опубликуют МСФО 2024, по мнению CFO, будут неплохие результаты с точки зрения снижения долговой нагрузки!
- стройкой (и вообще компанией) теперь бОльше чем раньше управляют контроллинго-финансовые функции. В фокусе - разумная максимизация кэш-поступлений и сокращение долговой нагрузки.
- фокус на монетизации уже застраиваемых площадок, вывод на рынок новых площадок сейчас не в приоритете, только точечно и в регионах
- у компании самый большой в стране земельный банк, для разных проектов можно использовать разные методы монетизации, часть проектов может быть продана до стройки. Если будут хорошие предложения - будут продавать проекты на более ранних стадиях и уже это делают.
- в бизнес-план компании на 2025 год заложена средняя ключевая ставка 19.9%, при этой ставке стоимость проектного финансирования (80% всего кредитного портфеля) для Самолета составит порядка 10.5% (против 9% в 2024 году). Помогает хорошая наполненность эскроу.
- у функции продаж в компании появился новый КПЭ помимо продаж и выручки - это поступления денежных средств (на счета эксроу для продаж строящегося жилья и поступления на счета компании для продажам готового жилья).
- рассрочками не злоупотребляют. В отдельных проектах доля рассрочек высока (в премиум и бизнес-классе), но в основном бизнесе - в массово жилье - 20-25%.
- запускают ПИФ рентных квартир. ПИФ уже сформирован и зарегистрирован, планируют привлечь до 3 млрд руб. от инвесторов. В середине апреля стартует размещение
Полное интервью тут https://youtu.be/wrAZuc4GrHQ
Доброе утро, Стая!
Тремся около 2800. Думаю пробьем вниз на такой слабой нефти нашей (64 бакса пробивать пытается)
Тремся около 2800. Думаю пробьем вниз на такой слабой нефти нашей (64 бакса пробивать пытается)
Forwarded from Сигналы РЦБ
#Прогноз
⚡️ Рейтинг акций Московской биржи по потенциалу роста
Мозговой центр Сигналов РЦБ собрал прогнозы всех брокеров по всем компаниям, акции которых торгуются на Московской бирже.
На инфографике — топ 25 компаний по потенциалу роста акций.
Лидеры по апсайду — газораспределительные компании Газпрома: ГГР Ставрополь (STKG) и ГГР Ростов (RTGZ). Брокеры считают, что у этих акций потенциал роста 1600-1900%.
В течение недели опубликуем полный список прогнозов по компаниям с разбивкой по секторам. Следите за @cbrstocks.
⚡️ Рейтинг акций Московской биржи по потенциалу роста
Мозговой центр Сигналов РЦБ собрал прогнозы всех брокеров по всем компаниям, акции которых торгуются на Московской бирже.
На инфографике — топ 25 компаний по потенциалу роста акций.
Лидеры по апсайду — газораспределительные компании Газпрома: ГГР Ставрополь (STKG) и ГГР Ростов (RTGZ). Брокеры считают, что у этих акций потенциал роста 1600-1900%.
В течение недели опубликуем полный список прогнозов по компаниям с разбивкой по секторам. Следите за @cbrstocks.
MR решила плотно взяться за рынок офисной недвижимости, под новые проекты девелопер выделил отдельный бренд MR Office. Сейчас ведется строительство штаб-квартиры для Яндекс и ЦБ РФ, а также башен iCITY в Москва-Сити. Под брендом MR Office собираются построить больше 10 современных офисов в ключевых локациях. Названия первых проектов уже объявили: BELL, JOIS, MIND и LINK.
Доброе утро, Стая! Эта неделька оч жаркой будет
много госок по дивам
инфляция в среду
в конце недели встречи по мирному треку
и на десерт решение по ставке (консенсус 21%)
много госок по дивам
инфляция в среду
в конце недели встречи по мирному треку
и на десерт решение по ставке (консенсус 21%)
Стая, вот это новости!
Один из любимых ютьюб-каналов Тачка под задачку снял видос про электромобили в такси https://youtu.be/vJL2Jkmc5Ek
Zeekr красотка, однозначно бодрее V-класса!
Один из любимых ютьюб-каналов Тачка под задачку снял видос про электромобили в такси https://youtu.be/vJL2Jkmc5Ek
Zeekr красотка, однозначно бодрее V-класса!
YouTube
Таксуем на ZEEKR. Ларёк на колесах обогнал BMW M8 | Тачка под задачку
На что способен Zeekr 009?
Как минимум, зарабатывать хорошие бабки. И это уже большое преимущество перед тачками его класса.
В этом выпуске Роман, персональный водитель элит-класса, расскажет обо всех преимуществах электомобилей для работы в сфере такси.…
Как минимум, зарабатывать хорошие бабки. И это уже большое преимущество перед тачками его класса.
В этом выпуске Роман, персональный водитель элит-класса, расскажет обо всех преимуществах электомобилей для работы в сфере такси.…
Стая, офисов на рынке почти нет. Особенно тех, в которых не стыдно работать. К концу 2024 года предложение достигло минимума: и купить нечего, и снять сложно. А большая часть предложения — «мелкая нарезка» до 500 кв.м.Бизнес-центр «Октябрьское поле» — редкий формат, который закрывает дефицит в сегменте средних и крупных площадей. Сейчас такие объекты выходят в топ интереса инвесторов не просто так. По прогнозу аналитиков средний рост арендных ставок — 25%, увеличение стоимости офисных объектов — до 12% в год. Площадь типового этажа — 1,1 тыс. кв. м., высокие потолки, панорамное остекление, возможность гибкой планировки.Дополнительный задел роста — это выгодное местоположение между двумя деловыми артериями. До Сити — 9 минут. До Ленинградки — 12.Хотя и для собственного офиса можно присмотреться - мелкой нарезки нет, а соответственно не будете делить open-space с соседним call-центром.
Что будет в 13:30?
Anonymous Poll
5%
Повышение ставки
10%
21%, жесткий сигнал
49%
21%, нейтральный сигнал
24%
21%, мягкий сигнал
12%
Снижение ставки