Telegram Group & Telegram Channel
Telegram Group » United States » Монолит » Telegram Webview » Post 6568
Монолит
Ждём новые схемы продаж от застройщиков

На фоне постоянного повышения ключевой ставки во втором полугодии 2024-го некоторые застройщики начали внедрять новые схемы учета "кэшбеков" в стоимость недвижимости.

Например, один застройщик с банком предложил опцию "Сниженный платеж", при которой покупатель вносит основной долг и 70% процентов в течение 13 месяцев, оставшиеся проценты переносятся на следующий период.

Эксперты отмечают, что это создает проблему будущих выплат. Центробанк уже отреагировал на такую схему, готовя меры против ипотек со "льготным периодом", так как они могут завышать цену недвижимости. При таких условиях банки будут обязаны создавать резервы для случаев, когда платежи вырастают более чем на 20% в год, что фактически ограничит такие схемы.

🗣По словам директора агентства недвижимости Александра Чернокульского,

Ставка в 21% является рекордной для российской экономики, поэтому обсуждать изменения на рынке ипотеки в 2025 году нет смысла. Ипотека останется дорогой, даже если ключевая ставка немного снизится. Люди будут искать более доступные варианты, а банки и застройщики предложат специальные решения для поддержания своих финансов.

#монолит #продажановостроек

🧊 Монолит
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
www.group-telegram.com/us/monolitniy.com/6568
2.1K views



group-telegram.com/monolitniy/6568
Create:
Last Update:

Ждём новые схемы продаж от застройщиков

На фоне постоянного повышения ключевой ставки во втором полугодии 2024-го некоторые застройщики начали внедрять новые схемы учета "кэшбеков" в стоимость недвижимости.

Например, один застройщик с банком предложил опцию "Сниженный платеж", при которой покупатель вносит основной долг и 70% процентов в течение 13 месяцев, оставшиеся проценты переносятся на следующий период.

Эксперты отмечают, что это создает проблему будущих выплат. Центробанк уже отреагировал на такую схему, готовя меры против ипотек со "льготным периодом", так как они могут завышать цену недвижимости. При таких условиях банки будут обязаны создавать резервы для случаев, когда платежи вырастают более чем на 20% в год, что фактически ограничит такие схемы.

🗣По словам директора агентства недвижимости Александра Чернокульского,

Ставка в 21% является рекордной для российской экономики, поэтому обсуждать изменения на рынке ипотеки в 2025 году нет смысла. Ипотека останется дорогой, даже если ключевая ставка немного снизится. Люди будут искать более доступные варианты, а банки и застройщики предложат специальные решения для поддержания своих финансов.

#монолит #продажановостроек

🧊 Монолит

BY Монолит




Share with your friend now:
group-telegram.com/monolitniy/6568

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

So, uh, whenever I hear about Telegram, it’s always in relation to something bad. What gives? Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered. Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. At the start of 2018, the company attempted to launch an Initial Coin Offering (ICO) which would enable it to enable payments (and earn the cash that comes from doing so). The initial signals were promising, especially given Telegram’s user base is already fairly crypto-savvy. It raised an initial tranche of cash – worth more than a billion dollars – to help develop the coin before opening sales to the public. Unfortunately, third-party sales of coins bought in those initial fundraising rounds raised the ire of the SEC, which brought the hammer down on the whole operation. In 2020, officials ordered Telegram to pay a fine of $18.5 million and hand back much of the cash that it had raised.
from us


Ждём новые схемы продаж от застройщиков

 Монолит TG
Webview: 6568
Монолит.Telegram Webview
Монолит Telegram TG Channel
Telegram Updated:
Telegram Монолит
FROM American