В Москве рухнул спрос на жилье масс-сегмента от застройщика
Количество зарегистрированных сделок на рынке новостроек массового сегмента в Москве в октябре 2023 года составило 3,9 тыс. штук, сократившись на 18,5% по сравнению с сентябрем. Такие данные были подсчитаны компанией "Метриум". В то же время, спрос на новостройки продолжает превышать показатели прошлого года, когда в октябре количество сделок было на 82% меньше.
Эксперты связывают это с охлаждением рынка после того, как на фоне повышения ключевой ставки и увеличения минимального первоначального взноса по ипотеке, на рынке недвижимости массового сегмента в августе и сентябре резко вырос спрос. Жилье дорожает, ипотека стала неподъемной.
Согласно аналитикам, средняя цена за квадратный метр на конец октября составила 323 469 рублей, что означает рост на 2,3% за месяц и на 12,8% за год. Цены на квадратные метры квартир и апартаментов также увеличились - на 2,3% и 2,5% соответственно за месяц и за год.
Средняя ставка по ипотеке продолжает расти, а доля сделок с ипотечным обременением достигла максимального значения за год. После пикового значения в сентябре спрос начал снижаться. Он становится все более зависимым от ипотеки. При этом ипотека становится все менее доступной. Средняя ставка по стандартной ипотеке увеличилась до 14,4% (+0,4 п.п).
В Москве рухнул спрос на жилье масс-сегмента от застройщика
Количество зарегистрированных сделок на рынке новостроек массового сегмента в Москве в октябре 2023 года составило 3,9 тыс. штук, сократившись на 18,5% по сравнению с сентябрем. Такие данные были подсчитаны компанией "Метриум". В то же время, спрос на новостройки продолжает превышать показатели прошлого года, когда в октябре количество сделок было на 82% меньше.
Эксперты связывают это с охлаждением рынка после того, как на фоне повышения ключевой ставки и увеличения минимального первоначального взноса по ипотеке, на рынке недвижимости массового сегмента в августе и сентябре резко вырос спрос. Жилье дорожает, ипотека стала неподъемной.
Согласно аналитикам, средняя цена за квадратный метр на конец октября составила 323 469 рублей, что означает рост на 2,3% за месяц и на 12,8% за год. Цены на квадратные метры квартир и апартаментов также увеличились - на 2,3% и 2,5% соответственно за месяц и за год.
Средняя ставка по ипотеке продолжает расти, а доля сделок с ипотечным обременением достигла максимального значения за год. После пикового значения в сентябре спрос начал снижаться. Он становится все более зависимым от ипотеки. При этом ипотека становится все менее доступной. Средняя ставка по стандартной ипотеке увеличилась до 14,4% (+0,4 п.п).
BY Акценты Москвы
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform. There was another possible development: Reuters also reported that Ukraine said that Belarus could soon join the invasion of Ukraine. However, the AFP, citing a Pentagon official, said the U.S. hasn’t yet seen evidence that Belarusian troops are in Ukraine. Some privacy experts say Telegram is not secure enough "He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said. Emerson Brooking, a disinformation expert at the Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, said: "Back in the Wild West period of content moderation, like 2014 or 2015, maybe they could have gotten away with it, but it stands in marked contrast with how other companies run themselves today."
from us
