This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот так подарочек от застройщика!)
Всем привет!
Мы создали общероссийский чат строительных экспертов
Это будет закрытый чат, в котором вы сможете обмениваться контактами, делиться мнениями, обсуждать последние законы и нормативы)
Вход в чат происходит через модерацию, для доступа необходимо предоставить Нострой/Ноприз или другой подтверждающий документ, что вы занимаетесь экспертной деятельностью или строительством
Вот ссылка на чат, запросите доступ)
https://www.group-telegram.com/+NbVglJjNztBmOWQy
Мы создали общероссийский чат строительных экспертов
Это будет закрытый чат, в котором вы сможете обмениваться контактами, делиться мнениями, обсуждать последние законы и нормативы)
Вход в чат происходит через модерацию, для доступа необходимо предоставить Нострой/Ноприз или другой подтверждающий документ, что вы занимаетесь экспертной деятельностью или строительством
Вот ссылка на чат, запросите доступ)
https://www.group-telegram.com/+NbVglJjNztBmOWQy
Telegram
Общероссийский чат экспертов
Данная группа создана для объединения строительных экспертов со всей России.
Приказ_от_утверждении_требований.pdf
185.5 KB
Всем доброе утро!
Вот и подъехал проект приказа Об утверждении минимальных требований к результату производства отделочных работ
Как я и говорил, получается, что отделку квартир от застройщика выносят в отдельную структуру со своими нормативами.
Давайте обсудим данный документ, пишите в комментариях, что вы об этом думаете
Mrnadzor
Вот и подъехал проект приказа Об утверждении минимальных требований к результату производства отделочных работ
Как я и говорил, получается, что отделку квартир от застройщика выносят в отдельную структуру со своими нормативами.
Давайте обсудим данный документ, пишите в комментариях, что вы об этом думаете
Mrnadzor
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А вы говорите у нас в новостройках качество плохое)))
Друзья, всем привет!
У нас небольшие проблемы с аккаунтом @Mrnadzor1
Временно, для записи обращайтесь на @mrnadzorr 📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
У нас небольшие проблемы с аккаунтом @Mrnadzor1
Временно, для записи обращайтесь на @mrnadzorr 📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В этом году зима не очень суровая, но даже при такой погоде вылезают все дефекты, связанные с утеплением конструкций.
Суть: из-за некачественного утепления нужно переделывать 50% этого дома, вот так.
А чтобы такого не было, строительство нужно осуществлять по проекту и привлекать технический надзор.
Mrnadzor
Суть: из-за некачественного утепления нужно переделывать 50% этого дома, вот так.
А чтобы такого не было, строительство нужно осуществлять по проекту и привлекать технический надзор.
Mrnadzor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кстати, у нас есть скидки на коллективный осмотр, может кому будет полезно)
1️⃣ При заказе 2-х приемок последовательно в один день скидка 10% на осмотр
2️⃣ При заказе 3-х приемок последовательно в один день скидка 15% на осмотр
3️⃣ При заказе 4-х приемок последовательно в один день скидка 20% на осмотр
☑️А по промокодуWinter 5% скидка на индивидуальную приемку
Запись на осмотр
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
☑️А по промокоду
Запись на осмотр
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир
Друзья, всем привет! Тут очень интересный момент, некоторые застройщики выдают бесплатно Технический паспорт/обмеры БТИ, а некоторые продают по 5000 Давайте соберем список тех, кто продает, а? Я начну, Самолет продает)
Техплан
В комментариях к этому посту накидали очень много Застройщиков и Ук, которые продают техплан квартиры собственникам по 5000₽ и более.
Застройщики: Самолет, Эталон, Гранель, Sezar group, Sminex и тд.
А Без технического документа невозможно оформить оценочный альбом для некоторых банков, он необходим при страховании недвижимости, если у вас ипотеке .
Теперь мы можем сделать вам техплан значительно дешевле застройщика, а чтобы узнать подробности, напишите в личку )
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
В комментариях к этому посту накидали очень много Застройщиков и Ук, которые продают техплан квартиры собственникам по 5000₽ и более.
Застройщики: Самолет, Эталон, Гранель, Sezar group, Sminex и тд.
А Без технического документа невозможно оформить оценочный альбом для некоторых банков, он необходим при страховании недвижимости, если у вас ипотеке .
Теперь мы можем сделать вам техплан значительно дешевле застройщика, а чтобы узнать подробности, напишите в личку )
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Telegram
Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир
Друзья, всем привет!
Тут очень интересный момент, некоторые застройщики выдают бесплатно Технический паспорт/обмеры БТИ, а некоторые продают по 5000
Давайте соберем список тех, кто продает, а?
Я начну, Самолет продает)
Тут очень интересный момент, некоторые застройщики выдают бесплатно Технический паспорт/обмеры БТИ, а некоторые продают по 5000
Давайте соберем список тех, кто продает, а?
Я начну, Самолет продает)
Изм3 к СП 71.pdf
4.7 MB
Пока мы ждем минимальные требования Минстроя, можно почитать
Изменение № 3 к СП 71.13330.2017 вступит в силу 01.02.2026
В новых изменениях, которые вступят через год, убрали почти все таблицы с требованиям к качеству производства работ и написали, что все будет по воле заказчика, точнее, что он в договоре прописал)
Получается, что законодательно будет закреплено как делать и что делать, а вот задать критерии качества, как сделают, уже лежит на плечах заказчика.
Как мы можем наблюдать, проект по изменению требований к качеству отделочных работ прорабатывался очень давно)
Что из этого получится?
1) Подрядчики на частных ремонта начнут прописывать нормы или минимальные требования Минстроя (главное их согласовать с клиентом) для приемки качества выполненных работ,что значительно усложнит жизнь бракоделам.
2) Застройщики будут все прописывать в своем СТО и делать в соответствии с ним и минимальными требованиями Минстроя.
Как это повлияет на рынок?
- Увеличение стоимости услуг
- Изменение конъюнктуры рынка, теперь заказчик задает правила приемки и прописывает их в договоре, либо приглашенный технадзор (что более реально).
- Строительные эксперты должны будут знать и изучать нормы каждого застройщика/подрядчика/договора
- Судов станем меньше
- Необходимость в строительных экспертах никуда не денется
MrNadzor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На днях мы провели осмотр коммерческого помещения 1700м2
Там было ооочень много окон, 92 штуки.
На осмотр одного оконного блока уходит примерно 10-15 минут, а это 23 часа непрерывного осмотра
У нас вышло 7,5 часов, в осмотре участвовало 4 специалиста.
Там было ооочень много окон, 92 штуки.
На осмотр одного оконного блока уходит примерно 10-15 минут, а это 23 часа непрерывного осмотра
У нас вышло 7,5 часов, в осмотре участвовало 4 специалиста.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Пиковские истории снова с нами)
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сделать ремонт и попасть на демонтаж, реально?
Конечно реально, мы встречаем огромное количество брака в ремонтных работах, особенно это касается бригад, которые обещают вам сделать ремонт быстро, не дорого и качественно.
Обычно это ошибки на самых базовых моментах, из-за которых потом надо производить демонтаж.
Проведу аналогию с частным домом, если у вас фундамент начал трещать, и проседать, то и весь каркас так же будет проседать и появятся трещины.
Со штукатуркой и стяжкой то же самое, это фундамент вашего будущего ремонта.
Проверяйте каждый каждый этап скрытых работ, если появились сомнения в качестве, вызовите нас, мы проверим, посчитаем объемы, спасем вас от дополнительных трат и переделок.
Как показывает практика, люди, которые уже прошли один ремонт и поняли, что это такое, нанимают технадзор, потому что уже научились и поняли, что самостоятельно контролировать технические процессы очень сложно.
На финальном этапе приходит понимание, что технадзор экономит значительно больше средств и времени, чем вы могли бы себе представить.
Конечно реально, мы встречаем огромное количество брака в ремонтных работах, особенно это касается бригад, которые обещают вам сделать ремонт быстро, не дорого и качественно.
Обычно это ошибки на самых базовых моментах, из-за которых потом надо производить демонтаж.
Проведу аналогию с частным домом, если у вас фундамент начал трещать, и проседать, то и весь каркас так же будет проседать и появятся трещины.
Со штукатуркой и стяжкой то же самое, это фундамент вашего будущего ремонта.
Проверяйте каждый каждый этап скрытых работ, если появились сомнения в качестве, вызовите нас, мы проверим, посчитаем объемы, спасем вас от дополнительных трат и переделок.
Как показывает практика, люди, которые уже прошли один ремонт и поняли, что это такое, нанимают технадзор, потому что уже научились и поняли, что самостоятельно контролировать технические процессы очень сложно.
На финальном этапе приходит понимание, что технадзор экономит значительно больше средств и времени, чем вы могли бы себе представить.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот почему надо принимать недвижимость с экспертами?
Да все очень просто, эксперты имеют необходимую квалификацию, оборудование, насмотренность и опыт работы, без всех этих составляющих вы никогда не сможете найти такие дефекты.
Это как с докторами, можно лечится по Гуглу , но гораздо надёжнее обратиться к врачу, который проведёт обследование, поставит точный диагноз и назначит правильное лечение.
Точно так же строительные эксперты оценивают качество квартиры, находят недостатки и помогают избежать проблем в будущем.
Наши эксперты - это строительные доктора, обращение к которым предостережет Вас от огромных затрат в будущем и сэкономит кучу времени.
Бесплатная консультация и запись на осмотр⬇️
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Да все очень просто, эксперты имеют необходимую квалификацию, оборудование, насмотренность и опыт работы, без всех этих составляющих вы никогда не сможете найти такие дефекты.
Это как с докторами, можно лечится по Гуглу , но гораздо надёжнее обратиться к врачу, который проведёт обследование, поставит точный диагноз и назначит правильное лечение.
Точно так же строительные эксперты оценивают качество квартиры, находят недостатки и помогают избежать проблем в будущем.
Наши эксперты - это строительные доктора, обращение к которым предостережет Вас от огромных затрат в будущем и сэкономит кучу времени.
Бесплатная консультация и запись на осмотр
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Mr.Nadzor Технадзор и Приемка квартир
Приказ_от_утверждении_требований.pdf
Минимальные требования по ДДУ.pdf
1.5 MB
На самом деле не все так плохо, как все думали
Mrnadzor
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Audio
Сегодня в прямом эфире радиостанции «Москва FM» обсудили новый приказ Минстроя с вице-президентом НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» Еленой Бодровой.
И мы получили ответ на самый интересный вопрос, который всех волнует: с какого момента эти требования начнут действовать)
И мы получили ответ на самый интересный вопрос, который всех волнует: с какого момента эти требования начнут действовать)
Как застройщики экономят на ремонте, а дольщики теряют деньги?
«Комсомольская правда» попросила меня выступить экспертом по теме новостроек, приемки квартир и новых законов. В статье разбираемся, как защитить свои права при покупке жилья, на какие хитрости идут застройщики и что делать, если квартира с отделкой оказалась не такой уж «готовой».
⚠️ Главные изменения, которые нужно знать:
🔹 Гарантия на отделку теперь всего 1 год вместо 3 лет
🔹 Неустойку застройщикам временно не платят
🔹 Особый порядок действует до середины 2025 года
Как не остаться с ремонтом, который начнёт сыпаться через полгода? Какие ошибки совершают дольщики при приемке? Об этом подробно в статье:
👉 Читать: Комсомольская правда
Если есть вопросы – пишите в комментариях, разберёмся!
«Комсомольская правда» попросила меня выступить экспертом по теме новостроек, приемки квартир и новых законов. В статье разбираемся, как защитить свои права при покупке жилья, на какие хитрости идут застройщики и что делать, если квартира с отделкой оказалась не такой уж «готовой».
⚠️ Главные изменения, которые нужно знать:
🔹 Гарантия на отделку теперь всего 1 год вместо 3 лет
🔹 Неустойку застройщикам временно не платят
🔹 Особый порядок действует до середины 2025 года
Как не остаться с ремонтом, который начнёт сыпаться через полгода? Какие ошибки совершают дольщики при приемке? Об этом подробно в статье:
👉 Читать: Комсомольская правда
Если есть вопросы – пишите в комментариях, разберёмся!
kp.ru -
Это мы еще легко отделали: На что обратить внимание, покупая жилье с готовым ремонтом
KP.RU рассмотрел плюсы и минусы чистовой отделки квартир "под ключ"
Кстати, сегодня ночью пришла новая партия заветных смс от Пик по выдаче ключей в Жк Открытый Парк
Мы готовы провести осмотры максимально оперативно, сегодня будем работать в этом Жк.
На данный момент мы досмотрели там более 40 квартир
Для записи на осмотр обращался сюда🔽
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Мы готовы провести осмотры максимально оперативно, сегодня будем работать в этом Жк.
На данный момент мы досмотрели там более 40 квартир
Для записи на осмотр обращался сюда
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Перегрев контакта
Вот что бывает, когда рабочие не затянули винтовое соединение на вводном автомате.
Многие пренебрегают динамометрическими отвертками, зажимают изоляцию под винт, не используют НШВИ наконечники и тд.
Человеку, который не разбирается в основах электрики, эти дефекты кажутся не значительными, но последствия ошибки могут быть ужасные.
Хорошо, что мы вовремя заметили, а то могло бы произойти возгорание или поражение человека током.
Обязательно приглашайте технический надзор на осмотр этапов ремонтных работ, это может спасти ваш ремонт и жизнь.
Вот что бывает, когда рабочие не затянули винтовое соединение на вводном автомате.
Многие пренебрегают динамометрическими отвертками, зажимают изоляцию под винт, не используют НШВИ наконечники и тд.
Человеку, который не разбирается в основах электрики, эти дефекты кажутся не значительными, но последствия ошибки могут быть ужасные.
Хорошо, что мы вовремя заметили, а то могло бы произойти возгорание или поражение человека током.
Обязательно приглашайте технический надзор на осмотр этапов ремонтных работ, это может спасти ваш ремонт и жизнь.
Вчера началась сдача в Жк Holland park и мы там уже приняли 20 объектов, некоторые жильцы объединяются для получения коллективной скидки, которая может доходить до 20%)
Для записи на осмотр обращался сюда🔽
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Для записи на осмотр обращался сюда
📞и WhatsApp 8(995)509-97-56
Tg @mrnadzorr
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM