🏠Что купить на Кипре — квартиру под долгосрочную или краткосрочную аренду
Подготовили для вас калькуляцию по реальному объекту среднего ценового сегмента в Пафосе и выводы о том, какой способ заработка на аренде приносит большую прибыль.
Контекст Сдача недвижимости в аренду в Пафосе — популярным способ получения дохода инвесторами. Выбор между краткосрочной и долгосрочной арендой зависит от множества факторов, включая сезонность, операционные расходы и личные предпочтения владельца.
Рынок аренды на Кипре регулируется государством, поэтому с ним легко иметь дело: 🔴Краткосрочная аренда — на срок до 30 дней. Владельцы обязаны зарегистрироваться в Национальном реестре жилья через онлайн-платформу Министерства туризма Кипра и получить специальный серийный номер. После регистрации выдается лицензия, которая действует в течение 5 лет. 🔴Долгосрочная аренда — на срок от 30 дней. Специальная регистрация не требуется, отношения сторон регулируются законом.
Все цифры по этим двум стратегиям собрали для вас в карточках.
Выводы 🔴Краткосрочная аренда может приносить более высокий доход, особенно в туристический сезон. Однако она сопровождается более высокими операционными расходами и требует активного управления. 🔴Долгосрочная аренда обеспечивает стабильный и предсказуемый доход с меньшими операционными расходами и требует меньше усилий по управлению.
Рекомендации Долгосрочная аренда обеспечивает стабильный пассивный доход с минимальными затратами времени на управление, тогда как краткосрочная аренда может быть прибыльнее, особенно в туристических районах, но требует активного участия, учета сезонности и дополнительных расходов. Перед принятием решения рекомендуется тщательно оценить личные цели, готовность к управлению недвижимостью и текущие рыночные условия.
🏠Что купить на Кипре — квартиру под долгосрочную или краткосрочную аренду
Подготовили для вас калькуляцию по реальному объекту среднего ценового сегмента в Пафосе и выводы о том, какой способ заработка на аренде приносит большую прибыль.
Контекст Сдача недвижимости в аренду в Пафосе — популярным способ получения дохода инвесторами. Выбор между краткосрочной и долгосрочной арендой зависит от множества факторов, включая сезонность, операционные расходы и личные предпочтения владельца.
Рынок аренды на Кипре регулируется государством, поэтому с ним легко иметь дело: 🔴Краткосрочная аренда — на срок до 30 дней. Владельцы обязаны зарегистрироваться в Национальном реестре жилья через онлайн-платформу Министерства туризма Кипра и получить специальный серийный номер. После регистрации выдается лицензия, которая действует в течение 5 лет. 🔴Долгосрочная аренда — на срок от 30 дней. Специальная регистрация не требуется, отношения сторон регулируются законом.
Все цифры по этим двум стратегиям собрали для вас в карточках.
Выводы 🔴Краткосрочная аренда может приносить более высокий доход, особенно в туристический сезон. Однако она сопровождается более высокими операционными расходами и требует активного управления. 🔴Долгосрочная аренда обеспечивает стабильный и предсказуемый доход с меньшими операционными расходами и требует меньше усилий по управлению.
Рекомендации Долгосрочная аренда обеспечивает стабильный пассивный доход с минимальными затратами времени на управление, тогда как краткосрочная аренда может быть прибыльнее, особенно в туристических районах, но требует активного участия, учета сезонности и дополнительных расходов. Перед принятием решения рекомендуется тщательно оценить личные цели, готовность к управлению недвижимостью и текущие рыночные условия.
Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform. "This time we received the coordinates of enemy vehicles marked 'V' in Kyiv region," it added. Telegram, which does little policing of its content, has also became a hub for Russian propaganda and misinformation. Many pro-Kremlin channels have become popular, alongside accounts of journalists and other independent observers. Sebi said data, emails and other documents are being retrieved from the seized devices and detailed investigation is in progress.
from ms
