PRO СТРОЙКУ

Forwarded from Дмитрий Швецов

Они обнаглели

Примерно так один из депутатов ГосДумы недавно ополчился на застройщиков. Речь шла о росте цен на жилье, более, чем в два раза.

Мне кажется, что ситуация немного сложнее. Поэтому я предлагаю посмотреть не только на строителей, а на всю цепочку в целом. И начинать надо с производителей металла. Ведь именно от этого мы «пляшем» при ценообразовании любой стройки.

Простой пример. Себестоимость окатыша (сырье для металлургии) на ГОКе – 15 000 рублей за тонну. Себестоимость плавки - ну пусть будет 16 000 рублей. Понятно, что цифры приблизительные, но они недалеки от реальности. Я основывался не только на своем мнении, но и консультировался с экспертами.

Так вот, суммарная себестоимость – где-то 31 000 рублей. Почему же прокат тогда стоит от 70 000 до 120 000 рублей? Получается невероятная сверхприбыль: от 100% до 400%. Больше только у торговцев запрещенными веществами или у ресурсников в ЖКХ.

Ты можешь быть насколько угодно неэффективным управленцем (например, содержать гигантский административный аппарат, от которого будут кормиться все близкие и дальние) и все равно получать при этом сказочные барыши.

Неэффективность в этой сфере сыграла, конечно, не единственную, но далеко не последнюю роль в росте итоговой стоимости как промышленного, так и жилищного строительства.

Я всегда стараюсь писать не только о том, кто виноват, но и что, вообще, с этим делать. Мне кажется, что, во-первых, крупным игрокам в металлургии давно стоит помочь своей стране в трудные времена.

А во-вторых, на мой взгляд, государству надо субсидировать мелких игроков в отрасли. Еще не обнаглевшие небольшие производители, если их поддерживать, смогут, со временем, создать конкурентный рынок. Соответственно, и цены будут постепенно снижаться.

www.group-telegram.com/ms/PROstroiku_vrn.com/2676

927 viewsNov 20 at 13:49

Они обнаглели

Примерно так один из депутатов ГосДумы недавно ополчился на застройщиков. Речь шла о росте цен на жилье, более, чем в два раза.

Мне кажется, что ситуация немного сложнее. Поэтому я предлагаю посмотреть не только на строителей, а на всю цепочку в целом. И начинать надо с производителей металла. Ведь именно от этого мы «пляшем» при ценообразовании любой стройки.

Простой пример. Себестоимость окатыша (сырье для металлургии) на ГОКе – 15 000 рублей за тонну. Себестоимость плавки - ну пусть будет 16 000 рублей. Понятно, что цифры приблизительные, но они недалеки от реальности. Я основывался не только на своем мнении, но и консультировался с экспертами.

Так вот, суммарная себестоимость – где-то 31 000 рублей. Почему же прокат тогда стоит от 70 000 до 120 000 рублей? Получается невероятная сверхприбыль: от 100% до 400%. Больше только у торговцев запрещенными веществами или у ресурсников в ЖКХ.

Ты можешь быть насколько угодно неэффективным управленцем (например, содержать гигантский административный аппарат, от которого будут кормиться все близкие и дальние) и все равно получать при этом сказочные барыши.

Неэффективность в этой сфере сыграла, конечно, не единственную, но далеко не последнюю роль в росте итоговой стоимости как промышленного, так и жилищного строительства.

Я всегда стараюсь писать не только о том, кто виноват, но и что, вообще, с этим делать. Мне кажется, что, во-первых, крупным игрокам в металлургии давно стоит помочь своей стране в трудные времена.

А во-вторых, на мой взгляд, государству надо субсидировать мелких игроков в отрасли. Еще не обнаглевшие небольшие производители, если их поддерживать, смогут, со временем, создать конкурентный рынок. Соответственно, и цены будут постепенно снижаться.

BY PRO СТРОЙКУ