2025 год, вероятно, станет одним из самых сложных для рынка недвижимости. Основная причина — отсутствие доступных ипотечных программ. Если для первичного рынка есть хотя бы семейная ипотека и рассрочки, то для вторички только хардкор, только рыночная ипотека (20+%). Но даже так новостройки сейчас часто оказываются дешевле вторички (конечно, речь идет о современных квартирах).
Проблема 2025 года – малое количество новых стартов. И здесь виноваты обоюдные опасения как покупателей, так и застройщиков. Можно ожидать некоторой коррекции цен, но про обвал говорить не стоит. Кроме того, часто цены на сайтах застройщиков не отражают реальный размер скидок, которые обсуждаются уже в офисе продаж в процессе переговоров.
👉Ставки по вкладам снижаются, что подтолкнет многих инвестировать в недвижимость. Но главный тренд 2025 года — это аренда. Многие выйдут на этот рынок, что может привести к стагнации арендных ставок.
‼️Другие тренды 2025 года, на мой взгляд, – это рассрочки и инвестиции в коммерческую недвижимость, особенно офисы.
Цены на вторичке, особенно на старые квартиры, я думаю, будут стагнировать, поскольку спрос на квартиры с неудобными и неактуальным планировками в домах без привычной инфраструктуры в виде подземного паркинга и стрит-ритейла лишь снижается. Как я уже не раз говорил, !самое время реинвестировать в новое и современное жилье!🙌
2025 год, вероятно, станет одним из самых сложных для рынка недвижимости. Основная причина — отсутствие доступных ипотечных программ. Если для первичного рынка есть хотя бы семейная ипотека и рассрочки, то для вторички только хардкор, только рыночная ипотека (20+%). Но даже так новостройки сейчас часто оказываются дешевле вторички (конечно, речь идет о современных квартирах).
Проблема 2025 года – малое количество новых стартов. И здесь виноваты обоюдные опасения как покупателей, так и застройщиков. Можно ожидать некоторой коррекции цен, но про обвал говорить не стоит. Кроме того, часто цены на сайтах застройщиков не отражают реальный размер скидок, которые обсуждаются уже в офисе продаж в процессе переговоров.
👉Ставки по вкладам снижаются, что подтолкнет многих инвестировать в недвижимость. Но главный тренд 2025 года — это аренда. Многие выйдут на этот рынок, что может привести к стагнации арендных ставок.
‼️Другие тренды 2025 года, на мой взгляд, – это рассрочки и инвестиции в коммерческую недвижимость, особенно офисы.
Цены на вторичке, особенно на старые квартиры, я думаю, будут стагнировать, поскольку спрос на квартиры с неудобными и неактуальным планировками в домах без привычной инфраструктуры в виде подземного паркинга и стрит-ритейла лишь снижается. Как я уже не раз говорил, !самое время реинвестировать в новое и современное жилье!🙌
BY Pro недвижимость. Smarent
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"Your messages about the movement of the enemy through the official chatbot … bring new trophies every day," the government agency tweeted. In 2014, Pavel Durov fled the country after allies of the Kremlin took control of the social networking site most know just as VK. Russia's intelligence agency had asked Durov to turn over the data of anti-Kremlin protesters. Durov refused to do so. I want a secure messaging app, should I use Telegram? Soloviev also promoted the channel in a post he shared on his own Telegram, which has 580,000 followers. The post recommended his viewers subscribe to "War on Fakes" in a time of fake news. Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered.
from ms
