Младший прапорщик юстиции

#жизнь_МПЮ
Вчера проезжала по Покровскому бульвару мимо здания, арендатор которого очень давно пригласил меня помочь ему в споре с Департаментом городского имущества Москвы.

Я была тогда молодым адвокатом. А клиент - убелённый сединами ушлый дядька, получивший право аренды исторического особняка по какой-то смешной льготной цене.
Его фирма занимала всего две комнаты, а остальное он за самый что ни на есть чернейший "нал" сдавал турфирме, агентству недвижимости и ещё паре аналогичного плана контор по оказанию услуг.

Поскольку таких арендаторов, сдававших в субаренду городское имущество, было полно‌, ДГИ время от времени проводил проверки и рейды, дабы зафиксировать нецелевое использование помещения и наличие нарушений.
Вот такой рейд и был проведен в отношении моего потенциального клиента. Соответственно, он получил от ДГИ уведомление, что в связи с этими событиями стоимость аренды его помещений вырастает до вполне коммерческих значений.

Возмущенный донельзя бизнесмен ("они же хамски нарушают условия договора!", "выкручивают нам руки", "безобразие, душат малый бизнес!") напористо потребовал от меня составить жёсткий ответ на письмо ДГИ.
Прочтя договор, я похлопала глазами. Но позвольте, говорю, ведь это же вы нарушили договор, вот тут в этом пункте все четко сказано.

Клиент стал свекольного оттенка.
- Деточка! - пробасил он, - но вы же понимаете, что они, эти кровопийцы в правительстве, буквально голыми руками нас душат, не дают жить и развиваться! В конце концов, ведь вы же юрист, не может быть так, чтобы закон не защищал честного бедного бизнесмена! Почитайте повнимательнее, я уверен, там точно что-то написано!

В течение минут пятнадцати он толкал эту жаркую речь. Я чувствовала себя взъерошенным ворбьем, который попал в ураган. В итоге, всучив мне копию договора аренды, 200 долларов, коробку конфет и пару рекламных буклетов его фирмы, директор буквально выпихнул меня за дверь, крича в спину "Надеемся на вас! Ждем проект!". Секретарша смотрела на меня сочувственно.

Ох, это была тяжёлая работа, которую я ощущала как совершенно никчемную. Но тогда, в том возрасте и в той жизненной ситуации, я не смогла от нее отказаться.
Через пару дней, принеся доверителю вымученное письмо, хаотично набитое ссылками на закон, я промямлила, что это все, что я смогла сочинить.
Клиент прочёл, сказал: "о, отлично, то что надо! Юрист писал, видно!".
Крикнул секретарше:
- Машенька, свяжите меня с Петром Никитичем, срочно!
Я вышла из кабинета, ничего не понимая.

Машенька, видя мое лицо, сказала:
- Да не переживайте вы так. У него в Департаменте давно все схвачено, от него только какое-то письмо ждали, типа, юридическое, чтобы свою претензию признать неправильной и отозвать. Вот он сейчас с вашим письмом туда и поедет. А юриста на фирме у нас нет, поэтому так как вы - никто бы не написал!

Мораль, друзья: иногда клиенту неважно, что именно вы написали в документе. Принципиально, чтобы была "юридическая бумажка". А по сути - он уже сам порешает. Браться ли за такие задачи - выбор за вами.

***
Ссылка на группу с рассказами

www.group-telegram.com/ms/advokat77519.com/3935

492 viewsNov 28, 2024 at 16:06

#жизнь_МПЮ
Вчера проезжала по Покровскому бульвару мимо здания, арендатор которого очень давно пригласил меня помочь ему в споре с Департаментом городского имущества Москвы.

Я была тогда молодым адвокатом. А клиент - убелённый сединами ушлый дядька, получивший право аренды исторического особняка по какой-то смешной льготной цене.
Его фирма занимала всего две комнаты, а остальное он за самый что ни на есть чернейший "нал" сдавал турфирме, агентству недвижимости и ещё паре аналогичного плана контор по оказанию услуг.

Поскольку таких арендаторов, сдававших в субаренду городское имущество, было полно‌, ДГИ время от времени проводил проверки и рейды, дабы зафиксировать нецелевое использование помещения и наличие нарушений.
Вот такой рейд и был проведен в отношении моего потенциального клиента. Соответственно, он получил от ДГИ уведомление, что в связи с этими событиями стоимость аренды его помещений вырастает до вполне коммерческих значений.

Возмущенный донельзя бизнесмен ("они же хамски нарушают условия договора!", "выкручивают нам руки", "безобразие, душат малый бизнес!") напористо потребовал от меня составить жёсткий ответ на письмо ДГИ.
Прочтя договор, я похлопала глазами. Но позвольте, говорю, ведь это же вы нарушили договор, вот тут в этом пункте все четко сказано.

Клиент стал свекольного оттенка.
- Деточка! - пробасил он, - но вы же понимаете, что они, эти кровопийцы в правительстве, буквально голыми руками нас душат, не дают жить и развиваться! В конце концов, ведь вы же юрист, не может быть так, чтобы закон не защищал честного бедного бизнесмена! Почитайте повнимательнее, я уверен, там точно что-то написано!

В течение минут пятнадцати он толкал эту жаркую речь. Я чувствовала себя взъерошенным ворбьем, который попал в ураган. В итоге, всучив мне копию договора аренды, 200 долларов, коробку конфет и пару рекламных буклетов его фирмы, директор буквально выпихнул меня за дверь, крича в спину "Надеемся на вас! Ждем проект!". Секретарша смотрела на меня сочувственно.

Ох, это была тяжёлая работа, которую я ощущала как совершенно никчемную. Но тогда, в том возрасте и в той жизненной ситуации, я не смогла от нее отказаться.
Через пару дней, принеся доверителю вымученное письмо, хаотично набитое ссылками на закон, я промямлила, что это все, что я смогла сочинить.
Клиент прочёл, сказал: "о, отлично, то что надо! Юрист писал, видно!".
Крикнул секретарше:
- Машенька, свяжите меня с Петром Никитичем, срочно!
Я вышла из кабинета, ничего не понимая.

Машенька, видя мое лицо, сказала:
- Да не переживайте вы так. У него в Департаменте давно все схвачено, от него только какое-то письмо ждали, типа, юридическое, чтобы свою претензию признать неправильной и отозвать. Вот он сейчас с вашим письмом туда и поедет. А юриста на фирме у нас нет, поэтому так как вы - никто бы не написал!

Мораль, друзья: иногда клиенту неважно, что именно вы написали в документе. Принципиально, чтобы была "юридическая бумажка". А по сути - он уже сам порешает. Браться ли за такие задачи - выбор за вами.

***
Ссылка на группу с рассказами

BY Младший прапорщик юстиции