Задаток – это способ обеспечения исполнения обязательств, причем паритетный, то есть обеспечивает взаимные обязательства сторон.
👉 Задаток является акцессорным (дополнительным) способом обеспечения исполнения обязательства, и он не может существовать отдельно от обязательства, которое им обеспечивается. ⠀ ✔️ Цель Задатка - обеспечить интересы сторон на случай, если в результате нарушения договора последний будет расторгнут и окажется неисполненным.
✔️ Задатком обеспечивается только денежное обязательство, возникающее из основного договора (основное договорное обязательство, которое уже возникло: например обязательство покупателя по оплате квартиры), а также Задаток используется для обеспечения исполнения обязательства по ЗАКЛЮЧЕНИЮ ОСНОВНОГО ДКП на условиях, предусмотренных предварительным договором (ПДКП).
❗️Исполнение предварительного договора может быть обеспечено задатком (п.4 ст. 380 ГК РФ), неустойкой за уклонение от заключения основного договора (статьи 421, 329, 330 ГК РФ): п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 49 от 25.12.2018г.
Пункт 26 Постановления Пленума ВС РФ N49 разъясняет нам, что Задаток может быть внесен в обеспечение обязательств по заключению основного ДКП на условиях ПДКП не только покупателем, но и ПРОДАВЦОМ, а также ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ. ⠀ ⚠️ Если Задаток выдан по предварительному договору лицом, которое не обязано к платежу по основному договору, заключение последнего влечет обязанность вернуть задаток, если иное не предусмотрено законом или договором или не следует из существа обязательства или сложившихся взаимоотношений сторон: п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 49.
⚠️ По общему правилу Задаток за участника торгов может внести третье лицо: п.34 Обзора судебной практики Верховного суда N 3 (2020).
🔥 Коллеги, я подготовил для Вас обновленный вариант юрид.конспекта: “Всё о предоплате в сделках с недвижимостью”, БОНУСОМ к которому Вы получите две памятки: о выходе на сделку и пунты в ДКП залоговой квартиры 🌞
По вопросам приобретения пишите мне в Whats App, телефон указан в шапке канала 📞
Задаток – это способ обеспечения исполнения обязательств, причем паритетный, то есть обеспечивает взаимные обязательства сторон.
👉 Задаток является акцессорным (дополнительным) способом обеспечения исполнения обязательства, и он не может существовать отдельно от обязательства, которое им обеспечивается. ⠀ ✔️ Цель Задатка - обеспечить интересы сторон на случай, если в результате нарушения договора последний будет расторгнут и окажется неисполненным.
✔️ Задатком обеспечивается только денежное обязательство, возникающее из основного договора (основное договорное обязательство, которое уже возникло: например обязательство покупателя по оплате квартиры), а также Задаток используется для обеспечения исполнения обязательства по ЗАКЛЮЧЕНИЮ ОСНОВНОГО ДКП на условиях, предусмотренных предварительным договором (ПДКП).
❗️Исполнение предварительного договора может быть обеспечено задатком (п.4 ст. 380 ГК РФ), неустойкой за уклонение от заключения основного договора (статьи 421, 329, 330 ГК РФ): п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 49 от 25.12.2018г.
Пункт 26 Постановления Пленума ВС РФ N49 разъясняет нам, что Задаток может быть внесен в обеспечение обязательств по заключению основного ДКП на условиях ПДКП не только покупателем, но и ПРОДАВЦОМ, а также ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ. ⠀ ⚠️ Если Задаток выдан по предварительному договору лицом, которое не обязано к платежу по основному договору, заключение последнего влечет обязанность вернуть задаток, если иное не предусмотрено законом или договором или не следует из существа обязательства или сложившихся взаимоотношений сторон: п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 49.
⚠️ По общему правилу Задаток за участника торгов может внести третье лицо: п.34 Обзора судебной практики Верховного суда N 3 (2020).
🔥 Коллеги, я подготовил для Вас обновленный вариант юрид.конспекта: “Всё о предоплате в сделках с недвижимостью”, БОНУСОМ к которому Вы получите две памятки: о выходе на сделку и пунты в ДКП залоговой квартиры 🌞
По вопросам приобретения пишите мне в Whats App, телефон указан в шапке канала 📞
BY Андрей Осипов пишет...
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." But Telegram says people want to keep their chat history when they get a new phone, and they like having a data backup that will sync their chats across multiple devices. And that is why they let people choose whether they want their messages to be encrypted or not. When not turned on, though, chats are stored on Telegram's services, which are scattered throughout the world. But it has "disclosed 0 bytes of user data to third parties, including governments," Telegram states on its website. Pavel Durov, Telegram's CEO, is known as "the Russian Mark Zuckerberg," for co-founding VKontakte, which is Russian for "in touch," a Facebook imitator that became the country's most popular social networking site. "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation.
from ms
