Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 37
Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/atsogoev/--): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Артем Цогоев | Недвижимость | Telegram Webview: atsogoev/7107 -
🏢 Аналитики NF GROUP подвели итоги 2024 года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Впервые в истории за год не было введено ни одного бизнес-центра класса А, а вакантность в этом сегменте упала ниже 2%.
💰 Ставки аренды в бизнес-центрах класса А взлетели на 27% до 2 860 руб. за м2 в месяц (с НДС и операционными расходами). В классе B рост составил 18%, достигнув 1 770 руб. за м2. При этом некоторые объекты повысили ежегодную индексацию с привычных 7-10% до 12-15%.
🏗 За весь 2024 год в Северной столице ввели всего 7 новых бизнес-центров общей арендопригодной площадью 50 тыс. м2 – все класса B. Это абсолютный антирекорд за всю современную историю рынка. При этом нормальным считается ввод около 200 тыс. м2 в год!
📈 В 2025 году дефицит качественных офисов сохранится — на рынок выйдет всего 100 тыс. м2 новых площадей, причем больше половины уже сдано в аренду. По прогнозам, ставки в классе А превысят 3 000 руб. за м2, а в новых объектах класса B достигнут 2 000 руб.
🤔Справедливости ради замечу, что главный арендатор города, «Газпром» якобы собирается проводить массовые реорганизации, которые якобы могут свестись в том числе к сокращению персонала и… логично предположить к сокращению занимаемых офисных площадей и высвобождению пока не поддающегося подсчетам объема вакантных офисов…
👍 Дефицит = возможность 👀 Лучше в Москве…? 🔥 Подожду выезда “Газпрома”
🏢 Аналитики NF GROUP подвели итоги 2024 года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Впервые в истории за год не было введено ни одного бизнес-центра класса А, а вакантность в этом сегменте упала ниже 2%.
💰 Ставки аренды в бизнес-центрах класса А взлетели на 27% до 2 860 руб. за м2 в месяц (с НДС и операционными расходами). В классе B рост составил 18%, достигнув 1 770 руб. за м2. При этом некоторые объекты повысили ежегодную индексацию с привычных 7-10% до 12-15%.
🏗 За весь 2024 год в Северной столице ввели всего 7 новых бизнес-центров общей арендопригодной площадью 50 тыс. м2 – все класса B. Это абсолютный антирекорд за всю современную историю рынка. При этом нормальным считается ввод около 200 тыс. м2 в год!
📈 В 2025 году дефицит качественных офисов сохранится — на рынок выйдет всего 100 тыс. м2 новых площадей, причем больше половины уже сдано в аренду. По прогнозам, ставки в классе А превысят 3 000 руб. за м2, а в новых объектах класса B достигнут 2 000 руб.
🤔Справедливости ради замечу, что главный арендатор города, «Газпром» якобы собирается проводить массовые реорганизации, которые якобы могут свестись в том числе к сокращению персонала и… логично предположить к сокращению занимаемых офисных площадей и высвобождению пока не поддающегося подсчетам объема вакантных офисов…
👍 Дефицит = возможность 👀 Лучше в Москве…? 🔥 Подожду выезда “Газпрома”
The Russian invasion of Ukraine has been a driving force in markets for the past few weeks. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. On December 23rd, 2020, Pavel Durov posted to his channel that the company would need to start generating revenue. In early 2021, he added that any advertising on the platform would not use user data for targeting, and that it would be focused on “large one-to-many channels.” He pledged that ads would be “non-intrusive” and that most users would simply not notice any change. Meanwhile, a completely redesigned attachment menu appears when sending multiple photos or vides. Users can tap "X selected" (X being the number of items) at the top of the panel to preview how the album will look in the chat when it's sent, as well as rearrange or remove selected media.
from ms
