Telegram Group & Telegram Channel
Удивительная штука - цифра - только начнёшь ею заниматься, как сразу в фокус внимания попадает много новых других

Вот, например, сегодня прошла новость о застройке новых 700 тысяч квадратных метров жилья в двух районах Владивостока (Снеговая падь и Спортивная) в формате комплексного развития территории.

Стандарт комплекса - из лучших традиций СССР: садик, школа, культурно-спортивные сооружения. Но без поликлиник и больниц.

Посчитаем, что будет в итоге:

✔️700 тыс.кв.метров жилья - порядка 7 тысяч квартир - если мы возьмём среднюю площадь квартиры в 100 кв.м. Соответственно, расселятся в домах 7 тысяч семей.

✔️Допустим, у половины семей будет всего один ребёнок дошкольного, или школьного, или студенческого возраста. Равными долями получится такая статистика: 1167 дошколят, столько же школьников и студентов.

✔️Вместимость двух детских садов составляет 300 - на Спортивной, 420 - в Снеговой пади, итого - на 720 деток. Соответственно, около 447 ребят останутся без места и будут размещаться в существующие сады.

✔️Вместимость двух школ составит 490 - на Спортивной, 1550 - в Снеговой пади, итого - на 2040 школьников. Соответственно, все школьники будут спокойно размещены и ещё останется около 900 дополнительных мест. Останется решить вопрос с учителями и радоваться жизни.

⚪️Если взять в расчёт среднюю площадь квартир не 100, а 50-60 кв.м., то количество семей увеличится с 7 тысяч до 11-14, детских садов и школ может не хватить.

🔶Про рост трафика автомобилей на 7-11 тысяч можно не говорить за очевидностью. Район Снеговой пади и улицы Русской задыхается в пробках уже с 2010-2012г., да и Спортивная с Луговой - не самые свободные транспортные развязки.

Итого: надо бы прибавить детских садов и строить надземные дороги, для наземных - земли маловато, или вообще нет. Про объекты здравоохранения говорить не буду - это полномочия Приморского края и расходы его бюджета.

👌На макроэкономику Приморского края и Владивостока федеральные бюджетные инвестиции от застройки ощутимого влияния не окажут: застройщик - федеральный, стало быть инвестиции в основной капитал и, как следствие, ВРП будут увеличены по месту его регистрации. Но если будут субподряды с местными организациями, какая-то доля инвестиции отразится Примстатом и даст какой-то прирост на наш ВРП; однозначно, рост оплаты труда даст рост НДФЛ - налога в местные бюджеты. Это приятно.

"Читайте статистику, изучайте статистику, любите статистику и - будем вам правда)) "

#цифрыбезманипуляций
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM



group-telegram.com/bosphorus1861/10064
Create:
Last Update:

Удивительная штука - цифра - только начнёшь ею заниматься, как сразу в фокус внимания попадает много новых других

Вот, например, сегодня прошла новость о застройке новых 700 тысяч квадратных метров жилья в двух районах Владивостока (Снеговая падь и Спортивная) в формате комплексного развития территории.

Стандарт комплекса - из лучших традиций СССР: садик, школа, культурно-спортивные сооружения. Но без поликлиник и больниц.

Посчитаем, что будет в итоге:

✔️700 тыс.кв.метров жилья - порядка 7 тысяч квартир - если мы возьмём среднюю площадь квартиры в 100 кв.м. Соответственно, расселятся в домах 7 тысяч семей.

✔️Допустим, у половины семей будет всего один ребёнок дошкольного, или школьного, или студенческого возраста. Равными долями получится такая статистика: 1167 дошколят, столько же школьников и студентов.

✔️Вместимость двух детских садов составляет 300 - на Спортивной, 420 - в Снеговой пади, итого - на 720 деток. Соответственно, около 447 ребят останутся без места и будут размещаться в существующие сады.

✔️Вместимость двух школ составит 490 - на Спортивной, 1550 - в Снеговой пади, итого - на 2040 школьников. Соответственно, все школьники будут спокойно размещены и ещё останется около 900 дополнительных мест. Останется решить вопрос с учителями и радоваться жизни.

⚪️Если взять в расчёт среднюю площадь квартир не 100, а 50-60 кв.м., то количество семей увеличится с 7 тысяч до 11-14, детских садов и школ может не хватить.

🔶Про рост трафика автомобилей на 7-11 тысяч можно не говорить за очевидностью. Район Снеговой пади и улицы Русской задыхается в пробках уже с 2010-2012г., да и Спортивная с Луговой - не самые свободные транспортные развязки.

Итого: надо бы прибавить детских садов и строить надземные дороги, для наземных - земли маловато, или вообще нет. Про объекты здравоохранения говорить не буду - это полномочия Приморского края и расходы его бюджета.

👌На макроэкономику Приморского края и Владивостока федеральные бюджетные инвестиции от застройки ощутимого влияния не окажут: застройщик - федеральный, стало быть инвестиции в основной капитал и, как следствие, ВРП будут увеличены по месту его регистрации. Но если будут субподряды с местными организациями, какая-то доля инвестиции отразится Примстатом и даст какой-то прирост на наш ВРП; однозначно, рост оплаты труда даст рост НДФЛ - налога в местные бюджеты. Это приятно.

"Читайте статистику, изучайте статистику, любите статистику и - будем вам правда)) "

#цифрыбезманипуляций

BY Босфор Восточный




Share with your friend now:
group-telegram.com/bosphorus1861/10064

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

"The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into." "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform. The regulator said it has been undertaking several campaigns to educate the investors to be vigilant while taking investment decisions based on stock tips. However, the perpetrators of such frauds are now adopting new methods and technologies to defraud the investors.
from ms


Telegram Босфор Восточный
FROM American